Sådan laver du en dobbelthus? Standard projekter af rækkehuse

I dag den enorme popularitet vundet dobbelthus. Firmaer-udviklere producere konstruktionen af netop sådanne egenskaber, da det er en meget rentabel investering og brugervenlig løsning til befolkningen. Der er imidlertid en klar ulempe, når de køber denne type af boliger, nemlig - registrering og registrering.

Sådan laver du en dobbelthus?

Grundejerne kan købe et stykke jord, hvor der er plads i fractional ownership er helt gratis. Der er ikke noget entydigt svar på spørgsmålet om, hvilken ret er i stand til at bestemme identiteten af huset til lejlighed type. I de fleste tilfælde problemet involveret de lokale myndigheder.

Til registrering af transaktionen til salg eller bytte af et hus eller en del heraf bør forberede følgende dokumenter:

• pas;
• dokument for ejerskab (købekontrakt, ombytning eller gave);
• certifikat på registrering af rettigheder (hvis ejendommen blev erhvervet før 1998, er forseglingen placeret på kontrakten);
• bjælkehus (kan fås i BTO, varighed - 5 år);
• matrikulære pas (også udstedt BTO);
• et uddrag af et enkelt register for registrering rettigheder (indikerer fravær beslaglæggelse af ejendom);
• et uddrag fra huset af bogen (tilgængelig på passet kontoret eller administrationsselskabet);
• afvisning af at købe rettighederne for medejere (obligatorisk i tilfælde af aktiebesiddelser).

Også for transaktionen som et supplement, du kan forberede et bevis for betaling af alle forsyningsselskaber og mangel på skattegæld.

Typologi af rækkehuse

I så fald, hvis den dobbelthus stemte værelse-rækkehus, i registrering Chamber of registrering af ejerskab er foretaget på den jord, som ligger en lejlighed.

Hvis du på bygningen ejere har nogen fælles områder såsom korridorer eller trapper, huset er betinget af registrering som en lejlighed, hvilket betyder, at ejerne vil være aktie- ejere.

Rekonstruktion af semi-hus

Afhængigt af, om hvad der er registreret som din faste ejendom, er der også en forskel i udformningen af forskellige dokumenter, tillade genopbygning og ekstra byggearbejder.

I det tilfælde, hvor huset er udformet som en lejlighed, alt byggeri og renovering, såsom reparationer på taget, der er nødvendige for at udføre med en beslutning til denne anden lejere. Behovet for denne procedure på grund af det faktum, at bygningen er placeret i delt ejerskab.

Hvis dit hus er dobbelthus rækkehus bygning, opløsningen er ikke nødvendig. Den eneste større krav i dette tilfælde - er ingen skade, som er forvoldt naboer som følge af reparationsarbejde. Ellers beboerne i væggen har al mulig ret til at sagsøge og debitere dig de fulde omkostninger ved oprydning af bygningen, som er et resultat af dine reparationer beskadiget.

Udvidelse til en semi-hus er også en rekonstruktion, så hvis huset har status af en lejlighed, det kræver yderligere koordinering med alle aktie- ejere.

Valg til design af rækkehuse

I dag mere og mere populært at der er standard design af rækkehuse. Det er værd at bemærke, at "standard" ikke betyder "banale" og "fællesskab". Den største fordel ved en sådan udvikling er bekvemmelighed og funktionalitet, som disse projekter er dem, der mest held til at udnytte. For eksempel, hvis du bygger 2-3 boliger på ét projekt, og et år senere ejerne begyndte at klage over den dårlige kvalitet af byggeriet, så er dette layout at gøre opførelsen af boligen vil ikke længere, og derfor vil det aldrig blive en standard.

Semi-hus bygget på en klar projekt, absolut ikke ensbetydende rektangulære bygning med firkantede vinduer. Utvivlsomt, i disse bygninger er der intet overflødigt og fuldstændigt ikke-standard, men det betyder ikke, at huset ligner en prætentiøs eller banalt.

Projekter Rækkehuse kan være helt anderledes. Der er to hovedtyper: symmetriske og asymmetriske.

Projekter symmetrisk dobbelthus

Denne bygning er en beboelsesejendom, opdelt i to lejligheder. Navnet på denne art kommer fra det faktum, at både lejligheder helt spejlede hinanden, men snarere i forhold til skillevæg, der er oftest i midten af huset. I sådanne bygninger eneste fælles tag. Med hensyn til de huse tilstødende områder, verandaer og hegn, de er adskilt - fra forskellige sider af huset.

Projekter asymmetrisk dobbelthus

Sådanne bygninger - en beboelsesejendom, er lejlighederne ligger asymmetrisk i forhold til hinanden. Deres layout kan være helt anderledes, og i overensstemmelse hermed, og formen af et hus kan være ganske uforudsigelig. Indgangene til lejlighederne ligger på forskellige måder, som ikke udelukker muligheden blizraspolagayuschihsya døre.

Semi-hus behøver ikke at være en en-historie. Der er huse med to og tre etager. Lejligheder sådanne bygninger kan opdeles i symmetrisk og har forskellige indgange, og i overensstemmelse hermed, hver lejlighed har en separat trappe. Der er projekter af huse med to etager, hvor der er opdeling i lejligheder ved gulvet. Det vil sige, for eksempel, den første sal - det ene lejlighed, og den anden - den anden. Planlægning af sådanne faciliteter, oftest den samme, da det er mere bekvemt for installation af kommunikationssystemer, såsom kloak og vandledninger. Nogle design er beregnet til fælles indgang og trapperum.

Her er de vigtigste former for projekter er rækkehuse, der er mest almindelige i dag. Det er værd at bemærke, at det er nødvendigt at vælge den bedst egnede løsning for hvert enkelt tilfælde, under hensyntagen til alle de nødvendige krav og kapaciteter.