Ændring af layout brezhnevok: hvordan man kan forbedre levevilkårene?

Hver af os stræber efter komfort. Komfortabel indkvartering, komfort og udstyrede lokaler - de vigtigste komponenter i en vellykket liv i storbyen. Selv et halvt århundrede siden var den mest populære af samme type hus: Stalin, Khrusjtjov, brezhnevki. Halvdelen af de mennesker i landet er vokset i dem. Og lad markedet dagens ejendomsmarked tilbyder et stort udvalg af bygninger for enhver smag og pengepung, de gamle fond lejlighederne stadig købes og sælges. Indtil nu populær Breznev 3 soveværelser, hvilket tyder på en manglende planlægning kommunikere værelse. Og det koster en tredjedel flere nye, på trods af manglen på en elevator, renovationsafgifter og afskrivninger kommunikation.

Stalinka, Khrushchev, brezhnevki - hilsner fra fortiden

Khrushchev dukkede først i 50'erne i sidste århundrede. De afveg billige materialer, blev bygget ganske hurtigt og får lov at genbosætte millioner af familier, der efter krigen boede i barakkerne og kommunale. På komforten ikke passe meget. I modsætning til den faste brezhnevki, planlægning Khrushchev karakteriseret sammenkobling værelser og et meget lille område af køkkenet. Sådanne huse er ikke højere end 5 etager og uden særlige kendetegn på facaden. Først de planlagt som midlertidige boliger til 20-30 år, hver var i stand til at få en stor lys lejlighed. Som du kan se, i dag, disse planer blev ikke gennemført, Khrusjtjov, og livet går videre.

I midten af 60'erne viste det sig den såkaldte brezhnevki. I modsætning til Khrushchev, blev de bygget hovedsageligt af beton eller kalksandsten paneler. Selvfølgelig er dette betydeligt reduceret deres varmeisolering i sammenligning med Khrushchev, men de har vundet på bekostning af at øge beboelsesrum. Så Breznev 2 soveværelser, plan, der forudsætter fraværet af gangen, på huset svarede til to-værelses Khrushchev. Og det var ikke den sædvanlige fem-etagers bygning, og en bygning i 9-16 etager med elevator og renovationsafgifter. En sådan planlægning brezhnevok vandt også ved at øge køkken område og loftshøjde. Og til dato, de fleste af husene i boligområder - alle de samme brezhnevki.

En anden ikke mindre populær type af fast ejendom af sidste århundrede - stalinki. Byg dem begyndte i 30'erne i det tyvende århundrede. De er kendt for højt til loftet, rummelige værelser, deres facader ofte dekoreret med lister, rækværker og kolonner. Disposition af sådanne lejligheder afveg væsentligt fra planen og brezhnevok Khrusjtjov og studie område i et hus nåede 50 sq. m. Men det er en 2-værelses Breznev eller 3-værelses Khrushchev!

Indtil nu, at købe lejligheder-stalinki prestigefyldte, de koster langt højere og meget at vinde ved sin beliggenhed. Dybest set er det de centrale områder af byen, langt væk fra industriområder.

Redesign lejlighed: Højdepunkter

Det er, hvordan de mennesker - det er altid noget mangler, er du nødt til konstant at ændre noget. Og i tilfælde af huset og i endnu højere grad. Peger på de karakteristiske forskelle brezhnevok plan, Khrusjtjov og Stalin design, for ikke at nævne deres fælles problem: ensartethed, overbelægning, dårlig varme-og lydisolering. Der er en måde. Smart ombygningen vil ikke kun give lejligheden personlighed, men også i høj grad øge og udvide beboelsesrum, hvilket skaber en mere komfortabel levevilkår.

Re-planlægning: hvad der er tilladt?

Den nuværende lovgivning ikke forbyder adfærd ændringer. Det vigtigste er at overholde de grundlæggende krav, ellers undgå problemer i fremtiden. For eksempel, opholder sig i denne lejlighed vil du stadig være i stand til, men transaktionen af køb og salg, pant og så videre vil være umuligt.

Så hvis der er planlagt væsentlige ændringer, er det sikker på at være afspejlet i databladet. For eksempel brezhnevok plan giver mulighed for at ændre størrelsen af køkkenet, kombineret badeværelse med badekar og et køkken - med et af værelserne. Riv muren ned, at kombinere et soveværelse med altan er mulig, men før nødvendige arbejde begynder at få tilladelse til at udføre et sådant arbejde, hvis det er leveret af den nuværende lovgivning. Således vil beslutningen kræver installation arbejdet med installation af varme gulve, afviklingen af den gamle og den nye fyldning pudslag, bevægelige vægge (med undtagelse af transportvirksomheder), hvilket skaber buer, nedrivning af mezzanin, indbyggede skabe.

Når ombygningen er forbudt

Loven forbyder sådanne handlinger:

• nedrivning bærende vægge;
• overføre opvarmning paneler på balkonen og loggia;
• uafhængig rør rotation og overføre gas og vand pipe;
• ændre placeringen af køkken og badeværelser, og overføre det ind i rummet placeret over stuen nabo;
• øge arealet af køkken og badeværelser på bekostning af stuerne;
• demontering af overlapning mellem gulve;
• forening flad med brugbare hems og dets anvendelse som en bolig.

Planlægning tilladelse er ikke nødvendig

Tja, hvis du har planlagt en mindre kosmetiske reparationer: udskiftning af et batteri til en anden, installation af et klimaanlæg eller en udendørs antenne, en mindre overførsel af gaskomfur i køkkenet, så er der ikke behov tilladelse. Derfor er ændringen i loggen ikke indført.

Så vi går over til den ændring af deres egen stue, er det altid bedre at henvise til specialister. Dette vil ikke kun kompetent organisere det indre af lejligheden, men også for at undgå problemer i fremtiden.