Broker - det er en nødvendighed eller unødvendig link i transaktionen?

Hvert år et stigende antal ejendomshandler, især i store byer. Nogen har brug for at fjerne / søge ly, der planlægger at sælge eller købe ejendom. Hver af disse processer kræver en kultiveret tilgang og omfattende viden om nuancerne i en bestemt procedure, og dette gælder for de repræsentanter for begge parter i transaktionen. Før vi er enige om detaljerne, er det nødvendigt at finde en anden part (sælger, udlejer, køber, etc.). For at klare denne opgave under tvang er ikke for alle, og skræmmende, fordi så mange spekulanter forsøger nu at tjene penge på fast ejendom transaktioner "nemme" penge.

For at hjælpe i denne situation, mægleren kommer. Dette er manden, der vil være det mellemled mellem parterne i udvekslingen, leasing eller salg af fast ejendom. Som regel er han i besiddelse af faglige viden på dette område, det har stor erfaring med en bred vifte af transaktioner (både i funktioner og kompleksitet) og etablerede kontakter. På grund af det faktum, at mægleren - en person, der opretholder et permanent kontakt med sælgere og købere af fast ejendom i forskellige kategorier og er godt orienteret på dette marked, vil han finde den bedst egnede løsning som pr dine behov og økonomiske formåen.

Hvad er fordelene ved at indgå i handlen i tredje parti? Efter alt, han har en interesse (i penge), som i sidste ende øge omkostningerne ved ejendomshandler for begge parter. Faktisk er den første grund er, at det gør det muligt at opnå en aftale lejligheder (dvs. reducerer køber og sælger, udlejer og lejer). Den anden grund - formålet med hans arbejde er resultatet af, som vil være til gavn for hver af parterne (dvs. mægleren hjælper forhandle vilkårene for transaktionen). For det tredje, som regel, at lave en kontrakt med bistand fra en mægler, er det mere sikkert, hvilket betyder, at hver enkelt deltager er forsikret mod tab af deres penge. Enig, disse grunde er værd at betale for dem.

Hvad får mægleren - en kommission (som regel sigtet for de to sider, i det mindste - en). Og hvis denne mand - virkelig professionel på deres felt, med rig erfaring og gode forbindelser, han tjener på sådanne transaktioner er meget god. Af den måde, som mægleren kan handle og ejendomsmægler (som repræsenterer den ejendomsmægler). Kontakt kontoret eller en privatperson - et personligt valg, i begge tilfælde er der plusser og minusser (som dog afhænge af de specifikke virksomheder og specifikke mæglere).

Hvilke andre objekter kører mægler? Lejligheder og Huse - er ikke de eneste genstande af transaktioner, hvor formidleren er involveret. Det kan være en forbindelse mellem de to ejere (nuværende og fremtidige) af noget. Sikkert alle kendte (i hvert fald i udenlandske film) børsmæglere ansvaret citater af valuta og værdipapirer. Her indspillede de verbale samtykke mæglere sælger og køber i transaktionen.

Der er mæglere og forsikring, hvor de bliver mellemled mellem forsikringsselskabet og den forsikrede. De kan være assurandører. En handel mægler - en person, der er med til at rentabelt at sælge / købe varer eller tjenester. I hvert af disse tilfælde, er resultatet af en mægler er at indgå den mest fordelagtige for alle aftaler (transaktioner), og for sig selv - at få en anstændig belønning.