Er det muligt at privatisere lejligheden med gæld på utility regninger?

I Rusland, spiller en vigtig rolle for befolkningen en proces, der kaldes privatisering. Denne procedure er med til at komme ind i ejerskab boliger, udlejet fra staten. Klar til det i forvejen, så for ikke at støde på en række problemer. Kun nogle gange behovet opstår privatisering kraftigt. I sådanne situationer, er vi nødt til at tænke på en række spørgsmål. For eksempel er det muligt at privatisere lejlighed med gæld. For eksempel, for forsyningsselskaber betalinger. Dette er et meget almindeligt fænomen. Hvad kan vi sige om dette emne? For så vidt angår registrering af ejendom er legitim? Og uanset om i proceduren privatisering af affald?

Privatisering - det er ...

Til at begynde, er det vigtigt at forstå, hvad slags proces er involveret. Privatisering er en måde at designe offentlige boliger til privat ejerskab. Udnyt denne ret til at få ejendommen kan hver foreskrevet i lejligheden lejet af sociale ansættelseskontrakt. Men gratis, kan du gøre det én gang.

I overensstemmelse hermed efter privatiseringen af nationale aktiver modtaget i form af boliger i privat eje. Men er det muligt at privatisere lejlighed med gæld? Hvordan denne opgave er muligt?

love

For præcist at besvare disse spørgsmål, skal du slå til loven i det land. For hver vigtig procedure er en separat lov i Rusland. Og privatisering er ikke en undtagelse.

Er det muligt at privatisere lejligheden med gæld på utility regninger? Lov "om privatisering af boligmassen" ikke har nogen regler om dette spørgsmål. Det betyder, at på det lovgivningsmæssige plan, er der ingen hindringer for at udføre processen.

Alt, hvad der er vigtigt at huske - det er hvad en borger har ret til gratis privatisering af lejligheden kun én gang. Så processen vil blive betalt. Fri ret til registrering af ejerboliger bevares, når en person er involveret i privatiseringen af ejendommen og fik en andel på op til 18 år. Under sådanne omstændigheder kan du bruge den gratis privatisering efter alder endnu en gang.

Gæld og muligheder

Så er det muligt at privatisere lejlighed med gæld til kommunale? På baggrund af ovenstående, er der ingen restriktioner eller forbud i denne ikke hensyn. Det betyder, at affaldet i den kommunale administration har ingen ret.

I overensstemmelse hermed på noget tidspunkt er foreskrevet i lejligheden af en person i stand til at gøre papirarbejdet. Gæld på regninger i Rusland efter Loven bør ikke forhindre privatisering af boliger.

reelle billede

Ikke desto mindre er det i praksis viser det sig ellers. Derfor er mange borgere synes, det er muligt at privatisere lejlighed med fælles gæld. Efter alt, som det er blevet sagt, er der ingen lovmæssige forbud og restriktioner i Rusland på opgaven ved hånden er det ikke.

I praksis viser det sig, at gælden i kommunale - det er en kæmpe hindring for privatisering. Sagen er, at listen over krævede dokumenter indeholder oplysninger formular 7 og 9. De udstedes i straffeloven, ZhEKah og pas kontorer. Tilstedeværelsen af efterbetaling af husleje og andre betalinger fører ofte til, at borgerne simpelthen nægte at udstede et sådant dokument til indsamling af restancer.

Sådanne handlinger kan betragtes som ulovlige. Faktisk lovgivning, som det er blevet sagt, ikke forbyder skyldnere til at privatisere boliger. Men situationen er tvetydig. Det er derfor vigtigt at forstå, hvordan at realisere deres legitime rettigheder i tilstedeværelse af gæld.

På privatisering trin for trin

I virkeligheden er der ikke noget svært. Især hvis du kender trin for trin instruktioner om privatisering ejendom. Tilgængelighed af gæld kan gøre det vanskeligt at behandle, men overordnet handling algoritme forbliver den samme.

For at konvertere almene boliger til private, skal du:

1. Beslut hvem der skal privatisere boliger. Ikke altid i lejligheden til den aftalte proces. Fra indsigeren skal indhente en skriftlig dispensation.
2. Rådfør BTO for at modtage respektive referencer.
3. Gå til det organ, som ejendommen. Der skal udstede de manglende dokumenter.
4. Udarbejde en komplet liste over værdipapirer til privatisering og gælde for en bestemt myndighed til privatisering. Normalt det kommer til den kommunale administration.
5. Betal staten gebyr for proceduren.
6. Vente på et svar fra den kommunale administration. Hvis en positiv beslutning, kan du klage til Rosreestr til registrering af ejendomsrettigheder certifikater.

Hvis det er nødvendigt, kan du lave en dommerkendelse til en enkelt person, der vil beskæftige sig med hele privatisering proceduren. Ofte borgere henvende sig til specialiserede agenturer, der hjælper med papirarbejdet. Ikke noget svært eller særligt om det.

liste over dokumenter

Er det muligt at privatisere lejligheden med gæld på utility regninger? Ja, det er blevet sagt. I praksis er dette ikke så enkelt, men i virkeligheden tilstedeværelsen af restancer ikke fratager borgerne rettigheder til reelle overgang til selveje.

Det blev understreget, at der kan opstå nogle problemer i indsamlingen af dokumenter. Hvilken pakke papir handy? For privatiseringen af borgere skal indsende følgende dokumenter:

• pas af personer, der er registreret i lejligheden;
• afvisning / samtykke lejere til privatisering;
• advokat (hvis nogen);
• teknisk pas af fast ejendom;
• matrikulære pas;
• en attest, der bekræfter, at den person, der tidligere ikke har deltaget i privatiseringen;
• kontrakt sociale leje lejligheder;
• en dommerkendelse for ejendommen;
• ekstrakt fra BTI;
• henvisning om status for den personlige konto i lejligheden;
• en vielsesattest / skilsmisse / fødsel af børn (hvis nogen);
• et uddrag fra huset register.

Faktisk ikke meget af en stor liste. De fleste af dokumenterne kan fås eller BTO, eller i passet kontoret, eller Rosreestra. Det er tilrådeligt at indsende originalerne deraf, og kopier heraf.

Svigt i privatisering

I praksis som allerede nævnt, at lejerne ofte konfronteret med det faktum, at gælden på utility regninger, der fører til svigt i implementeringsprocessen. Hvad skal man gøre i en sådan situation?

Det var dengang, at mange spekulerer på, om det er muligt at privatisere lejligheden med gæld. På grund af manglen på en lovgivningsmæssig forbud rejser nogle foring.

Det er blevet sagt - privatisering med gæld finder sted. Hvis borgerne i det nægtede at handle foreslået på flere måder:

1. Den første situation - det er en lille gæld. Under sådanne omstændigheder, som regel, er det lettere at sige farvel til gæld. Når alle regninger er betalt, kan du fortsætte privatiseringen.
2. Det andet scenario - en stor gæld. For eksempel, som du kan betale ved at sælge et enkelt hus. Og til dette formål er det normalt nødvendigt at privatisere det. I dette tilfælde, ingen har at kræve et certifikat for ingen gæld på offentlige ydelser. Og tage væk ret til at privatisere, også, vil ikke fungere. Det viser sig, en slags ond cirkel af problemer at løse, som vil hjælpe kun i retten.

Det følger heraf, at fejl i privatiseringen på grund af ubetalte regninger - ligegyldigt jurisdiktion. Enhver borger er i stand til at appellere afgørelsen til sin tid.

For at appellere til Domstolen

Fra nu af, er det klart, er det muligt at privatisere lejlighed med stor gæld. Ved lov, denne ret finder sted i Rusland. Hvis en borger nægtede at gennemføre det, kan du gå til retten. Hvad er det?

Magistrates' domstole behandler sager vedrørende privatiseringen. Ved undersøgelse af sagen tager det omkring 14 dage. For at gå til domstolene for at kræve obligatorisk skriftlig afslag på privatisering.

Ikke desto mindre vil gælden før eller senere nødt til at tilbagebetale. Efter alt, med sin kommunale administration har al mulig ret til at indgive en modkrav til genopretning af det fulde beløb af gælden.

Ved salg af

Er det muligt at sælge privatiseret lejlighed med gæld? Dette spørgsmål, også er interesseret i befolkningen. Især sælgerne.

På grundlag af den russiske lovgivning, findes en sådan ret. Med ikke-privatiserede boliger transaktioner er forbudt. Men privat ejendom borger kan gøre, hvad han vil.

Lon er ikke en begrænsning af salget. Men i praksis, forbrugere kræver, at gælden før indgåelsen af transaktionen er slukket. Du kan forhandle en løsning efter underskrivelsen af kontrakten. Ellers vil gælden skal betale for de nye ejere. Og ingen har brug for.

fund

Er det muligt at privatisere lejligheden med gæld? Ja, kan det gøres, men med noget besvær. I Rusland, i praksis sådanne tilfælde ikke forekommer alt for ofte.

Du kan betjene den føderale lov "om privatisering" i tilfælde af problemer. I det er der ingen forordninger og direktiver om, hvad gæld er en gyldig grund til opsigelse af privatiseringen loven. Og det er ikke forbudt på forhånd anses for at være godkendt.