Fælles dele til opvarmning i boligblokke

Fjernvarme problem er, at uanset hvor lejere kan forsøge at isolere min lejlighed til at betale for faktisk forbrugte varmemængde, de kan ikke længe, før de leveres obschedomovye tællere til opvarmning i de boligblokke. Med hjælp af forskellige energibesparende ressourcer kan øge temperaturen i lejligheden, men det hjælper ikke at reducere mængden af varme betaling. På den rolle, som de fælles dele til opvarmning spillet, vil deres art og så videre blive diskuteret nedenfor.

Obschedomovoy tæller: fordelene

Denne mekanisme anvendes til varme- fastsættelse leveres direkte til lejligheden bygningen. Hvilken slags kvaliteter, han besidder?

• Den største fordel er tæller obschedomovogo økonomisk fordel - udgifter til sådanne anordninger er høj nok til, at ejeren af en lejlighed, men når du installerer enheden kollektivt prisen er opdelt i alle de lejere, som utvivlsomt gavnligt.
• Obschedomovoe måleudstyr øger ansvaret for alle, der bor i varmen i bygningen, og derved reducere skader på fælles ejendom, såsom en adgangsdør ikke lukket eller delt skærm.

mangler

Ligesom alle andre steder, er der få meter fra sine ulemper:

• Den største ulempe obschedomovogo meter - høje omkostninger til udstyr og installation, som kommer til at betale for lejligheden ejere.
• Ved brug kan måleren blive beskadiget, og derfor er de reparationer, og omkostningerne herved vil også blive opkrævet ejerne skal bruge.
• Hvis i en beboelsesejendom sætte obschedomovoy varmemåler, så ejeren af lejligheden vil ikke være i stand til at spare på at betale ved at reducere varmeforbruget. Kontanter anvendes af varme udføres afhængigt af størrelsen af det opvarmede rum.

Det er vigtigt at tage hensyn til forbruget af varme

Ud fra ovenstående er det klart, at enhver handling til formål at reducere udgifterne til opvarmning, skal den begynde med hensyn til energiomkostninger. De regler, hvorefter der betales til opvarmning indtil for nylig, var de samme for alle og drevet siden de dage i Sovjetunionen. Princippet om deres elementære - leverandørvirksomheden bekræftede fast sats per 1 kvadratkilometer. m under hensyntagen til alle de omkostninger og fortjeneste mellem. Beregning af opvarmning af de fælles dele i et højhus er nødvendig for at få oplysninger om de reelle omkostninger ved varme og foretage betaling i overensstemmelse med de leverede oplysninger. Med obschedomovyh knude, kan du begynde at opgradere huset, som en forbedring af de termiske data sikkert vil påvirke udgifterne til varme, som vil blive taget i kontoindstillinger. Desuden vil webstedet muliggøre indførelsen af ren opvarmning netværk, der tidligere måtte betale det samme som det var inkluderet i tariffen.

Vigtigt! Installerede obschedomovye tællere opvarmning boligblokke sætte lejere til at spare fra 25 til 40%.

Behovet for varmemåler installation

Faktum er, at der siden sommeren 2012 det samlede areal i Den Russiske Føderation, installation af varmemålere blev gjort obligatorisk, men det betalte beløb vil være lavere efter opfyldelsen af en række aktiviteter, såsom:

• Høj kvalitet termisk isolering af bygningen.
• Fuld ruder hjem.
• Udskiftning af trævinduer med metal og plast.
• Winterizing facaden "coat" fremstillet af mineraluld eller skum.

Lejere, der bruger fjernvarme tjenester, du har brug for at forstå, at uanset om de tror installation af målere er rentabelt eller ej, er det ikke desto mindre nødvendigt at installere dem, som i overensstemmelse med den føderale lovgivning №261 boligblokke bør være udstyret med måleinstrumenter i obligatorisk. Denne lov blev vedtaget af flere grunde:

• Give et mere præcist og rimelige betaling beløb.
• Opfordre boligejere til at behandle økonomisk opvarmning. Finansiel gearing mere effektiv end overtalelse. Når en person ved, at en åben dør eller et glasskår i indgangen vil påvirke familiens budget, vil det tage sig af den fælles ejendom lejere.

Nu bekymrer sig om tilstanden af huset og indgangene lå på skuldrene af lejlighedens ejere, ikke de forsyningsselskaber, som før.

Hvem sætter tælleren

Dette spørgsmål kan kun besvares efter at have studeret de retsakter, der gælder i en bestemt tilstand. Hvis vi taler om Ruslands område, den installation af vandmålere er strengt nødvendigt, og i mange opstår spørgsmålet om, hvem der skal sætte de fælles dele for varmen. Udfør en opgave bør være en organisation, der leverer varme til boliger, såvel som på deres skuldre gå til service-forpligtelser og verifikation af varmemålere op til så længe lejerne ikke organisere deres egen forening af medejere.

Vigtigt! Hovedstolen af udgifterne til udstyr og installation organisation forudsætter dog, i fremtiden, disse omkostninger ville blive opvejet af samlingen fra lejere yderligere midler i flere år.

Installation til opvarmning obschedomovogo counter

Få oplysninger om muligheden for installation af vandmålere kan være i din administrationsselskab eller tegnestue. Men husk på, at montering af sådant udstyr er forbundet med løsningen af organisatoriske problemstillinger - nogle ejere af lejligheder kan fravælge de ekstra omkostninger.

Sommetider fælles dele til opvarmning installeret til den overordnede styring af forbruget af termisk energi i tilstedeværelse af deres egne målere i hver lejlighed. I dette tilfælde, lejere betaler på tælleren i lejligheden og i de fælles områder (f.eks, i indgangen).

installation Procedure

Først og fremmest, du ønsker at holde et møde af lejere, hvor du kan vælge den ansvarlige person, der skal:

• Få tilladelse fra en organisation, der leverer varme.
• Indgå en aftale med en autoriseret virksomhed til at udføre design arbejde.
• På baggrund af projektet for at bestemme prisen på det udstyr og dets installation.
• For at rejse midler.
• Koordinere projektet med varmeforsyningen selskab.
• Hvis du vil købe udstyr og til at vælge en entreprenør for sin installation.
• Hånd over enheden for at arbejde.

doseringsanordninger

Uanset typen af strømning knudepunkter deres virkemåde er den samme, og er som følger: den elektroniske regnemaskine indsamler information fra to kilder - et flowmeter, som er integreret i tilførselsledningen og fra temperaturfølerne. Baseret på den opnåede data regnemaskine udfører beregningen af forbrugt varme, er hvorefter opvarmning obschedomovogo tæller vist. Hvis mere komplekse konstruktioner gælder to kilder og en tryksensor.

Konturer hovedtyper af målere, der er tre:

1. Turbinen (omdrejningstæller). De bestemme mængden af kølemiddel, der strømmer ind med en mekanisk skovlhjul indeholdt i strømmen.
2. Ultralyd. Varme flowmålinger forekomme, baseret på ultralyd udbredelseshastighed vandstrøm.
3. Elektromagnetisk. Udgifterne i varmeenergi bestemmes ved ændringen af magnetfeltet, som frembringes omkring målestedet.

Turbine doseringsanordninger den mest økonomiske, men samtidig giver det mest unøjagtige. Desuden kræver de periodisk rengøring af filtre og hyppig vedligeholdelse. Denne form for flowmåler er meget følsom over for tilstedeværelsen i kølemidlet af suspenderede faste stoffer, skaber strømningsmodstand, derfor sjældent anvendes som fælles dele til opvarmning.

Ultrasonic målere bestemme strømningshastigheden dyrere, men mere pålidelige i drift og mere præcist. Enheden kræver ikke hyppig vedligeholdelse, ikke skaber modstand, men det kræver en vis plads (fast længde lige strækning før og efter selve). Hvis rørledningen ikke helt flyder rent vand, de målefejl stiger.

Elektromagnetiske målere er også reagere på kvaliteten af vand, der leveres, men kun lidt, ikke kræver line-dimensionelle plots. Sådanne afmålingsanordninger anvendes hovedsageligt i beboelsesejendomme som kollektiv.

Tilslutning og kalibrering af enheden under hensyntagen til

For at forstå, om installationen varmemåleren er rentabel, er det nødvendigt at kende de nøjagtige omkostninger af udstyret og alle relaterede omkostninger. Prisen af udstyr afhænger af typen af måleren. Den endelige pris inkluderer:

• Instrument.
• Med tilbehør.
• installationsomkostninger.

Udfør installation af måleren kan kun organisation, der har alle de nødvendige tilladelser til dette. Efter afslutningen af alle trin til installation af selskabets ansatte er forseglet det. Yderligere er det nødvendigt at foretage kontrol af instrumentet gang hvert fjerde år. Servicen er betalt. Som et resultat, er omkostningerne ved installation af varme-måleapparat væsentligt forøget, men omkostninger over tid, betale for sig selv ved at spare på betaling af regninger.

Hvem udfører kontrollen enhed regnskab

Den nye teknik er allerede blevet testet, det bekræfter posten på blokken, og oplysninger er også duplikeres i den medfølgende dokumentation. Den grundlæggende kalibrering udføres på fabrikken. Ved forekomsten af den næste valgperiode kontrollere ejer udstyret kan anvendes på følgende organisationer:

• Det firma, der sætter fælles dele til opvarmning. I de fleste tilfælde er enighed om yderligere vedligeholdelse gjort det samme, og virksomhedens medarbejdere tage sig af alle de spørgsmål i kalibrering.
• Den lokale afdeling af de statslige institutioner, som giver certificering og kalibrering af måleudstyr.
• Servicecentret på fabrikanten af måleren.

Beregning opvarmning i en lejlighed med fælles dele

I dette tilfælde opladningen finder sted på grundlag af indikationer doseringsindretning, overtaget en bestemt tidsperiode, normalt en måned.

De samlede udgifter til varme beregnes, er den del, der falder på din ejendom, så er det ganges med den etablerede takst. Formlen for beregning opvarmning af fælles dele er som følger:

P total = Q * S / S i alt * T, hvor:

• Q alt - den mængde varme, der forbruges af indikationer doseringsindretning Gcal.
• S alt - areal af alle boliger, og kontorlokaler til rådighed i huset på pladsen. m.
• S - det opvarmede område i sq. m. For den ikke indeholder de altaner, loggiaer, terrasser og verandaer.
• T - sat i regionen opvarmningshastigheden.

Det er værd at bemærke, at genberegning af opvarmning af de fælles dele skal foretages i alle tilfælde på basis af den gennemsnitlige temperatur i fyringssæsonen. Så efter afslutningen af lejerne returneret en del af de penge, som en forudbetaling på fremtidig tjeneste eller faktura er udstedt mod et ekstra gebyr.

Betaling opvarmning om sommeren

I overensstemmelse med russisk lovgivning, får lov til at opkræve betaling for opvarmning hele året rundt, det vil sige, i løbet af 12 måneder, både vinter og sommer. Ikke desto mindre er vedtagelsen af disse regler afhænger udelukkende af de lokale myndigheder, der er berettiget ved sin beslutning om at indføre dem i aktion. For eksempel i Rusland er der to parallelle ordrer - №307 og 354. Den første kræver gør konstant beregning, og den anden - kun i fyringssæsonen.

For at udføre den første metode er meget enkel - bruge den samme formel, men tallene i dem er indsat i overensstemmelse med det foregående år, fordelt på 12 måneder. Efter at den nye beregning og justering af standarder, der vil blive anvendt til næste år. På den ene side, betalingen reducerer mængden af månedlige betaling for offentlige ydelser i løbet af sommeren, og på den anden - gør det vanskeligt og forvirrende hele afgiftssystemet.

konklusion

Mange beboere i boligblokke kender til forskellige fejl eller er ikke klart af tallene i de regninger for forsyningsselskaber. I dag, når disse beløb er meget imponerende, bevidsthed i denne sag er meget vigtig, og nu ved du, i henhold til obschedomovoy opvarmning tæller. Desuden anbefales det at komme i varme leverandører nøjagtige data om de forordninger og takster for at kontrollere rigtigheden af afgifter.