Resterende indkomst - hvordan at blive økonomisk uafhængige

Ifølge undersøgelser, en stabil økonomi og tilgængeligheden af midlerne er en af prioriteterne i livet fleste mennesker på planeten, uanset nationalitet og statsborgerskab. Og spørgsmålet er "hvordan man laver en hurtig gevinst" er traditionelt blandt de hyppigste forespørgsler i søgemaskiner.

Lad os se, hvordan du virkelig kan øge din indkomst, og lægge grunden til økonomisk uafhængighed.

Indtægter vi får fra de fire vigtigste typer af aktiviteter:

1) Arbejdet med den anden (lønarbejde).

2) Selvstændig erhvervsvirksomhed (privat virksomhed).

3) Byg din egen virksomhed med inddragelse af medarbejderne.

4) investering.

Derfor aktiviteten indkomst er:

1) Lineær (aktiv indkomst - penge tjent ved deres egen arbejdskraft).

2) Resterende (passiv indkomst - når den udføres igen og igen arbejde bringer i penge).

Den mest ønskelige er den resterende indkomst, fordi det er ham, fritager fra rutinearbejde og bringer den eftertragtede økonomisk uafhængighed. En sådan indkomst genereres:

- fast ejendom;

- Markedsføring;

- investeringer.

Resterende indkomst fra fast ejendom

Kendt finansiel ekspert Robert Kiyosaki sætter prioritet er investering i køb af bolig-og ikke-beboelsesejendomme. I vestlige lande, hvor renter på realkredit er meget lavere, er det meget rentabelt at købe firkantede optagelser på kredit, lease dem, og efterhånden betale pant. Efter nogen tid, vil en sådan investering bringe nettoindkomst. Men i vores land pr enorm interesse tydeligt ses princippet om "én lejlighed - mig og to - bank". Under sådanne omstændigheder kun købe rentable området umiddelbart til kontanter, ingen banklån. Og hvis du har fået pladsen optagelser ved arv - derefter overveje, at du er meget heldig. Tilbudsgiver bør kun være en sidste udvej. Efter alt, ifølge konservative skøn, selv om markedsværdien af boliger ikke vokser, indtægterne fra deres egen ejendom er ca 8-10% om året, hvilket vil være enig, ikke dårligt overhovedet.

Fordele: minimal risiko for nedskrivning af aktiver, stabil indkomst.

Ulemper: behovet for store investeringer kun én gang.

Resterende indkomst fra investering

Invest overskydende midler kan nu være i en række finansielle instrumenter: aktier, futures, ædle metaller, investeringsforeninger mv Oplysninger om dette emne er blevet skrevet hele havet. Her ser i dette hav, og ikke at tabe penge er allerede meget mere kompliceret. Den sikreste måde - er at arbejde med en personlig finansiel rådgiver, som vil være i stand til at udarbejde en plan for dig. Du vil vide præcis, hvor mange penge hver måned til at investere, hvad de skal købe, hvilken procentdel af risiko og afkast, vil du modtage.

Ja, nogen finansielle risici er muligheden for investor at miste deres penge. Men denne procentdel er meget muligt at regulere. For eksempel, hvis du betror dine penge til forvaltningen af en fond eller en privat erhvervsdrivende, underskriver derefter en kontrakt, hvor risiciene er klart præciseret. Oftest vil tabene være begrænset til 15-20% af investeringen. Men det er altid muligt at blive enige om de enkelte forhold.

Der er en direkte sammenhæng oftest: jo højere risiko - jo højere udbytte. Men under alle omstændigheder er det umuligt at investere på de finansielle markeder de midler, som du ikke vil miste uden at ofre deres levestandard. Det vil sige, at sælge lejligheden, låne penge eller kredit til at investere, du ikke bør.

Nu bliver stadig mere populære private investeringer: spillet i aktiemarkederne, futures, optioner, Forex. Så det er virkelig muligt at tjene penge, men du skal huske, at det er - det arbejde, og ikke et spil på held. Her skal du særlig viden, erfaring og kompetencer - såvel som i enhver anden erhvervsmæssig virksomhed. Derfor sikrere at udarbejde en plan for lige store månedlige investeringer i ædle metaller og købe store aktier stabil. På længere sigt vil det medføre glatte selv indkomst, der er højere end renten på bankindskud.

Fordele: lille startkapital.

Ulemper: høj risiko for tab af midler, at det er nødvendigt at opnå særlige viden og færdigheder.

Resterende indkomst fra markedsføring

Disse omfatter alle aktiviteter, der involverer foretage indledende markedsundersøgelser: Infobusiness, skabe hjemmesider og blogs, franchiseaftaler, MLM, etc. Essensen koges ned til, er, at du bliver nødt til at forberede din virksomhed forslag eller forretning produkt kræves en bestemt målgruppe, og opbygge et management-netværk, som vil kræve minimal involvering fra din side. Ellers ville en sådan virksomhed bringe kun lineær indkomst, det vil sige, du vil helt sikkert kræve den personlige deltagelse.

Selvfølgelig vil oprettelsen af disse projekter kræver en stor andel af kreativitet og frisk tilgang til markedet.

Fordele: en mulighed for at udvikle en række nye projekter.

Ulemper: behovet for behandling af store mængder af information, konstant overvågning af situationen på udbud og efterspørgsel på markedet.

Oprettelse af en passiv indtægtskilde - det er helt sikkert tidskrævende. Og så vil det være nødvendigt fra tid til anden for at støtte det: ejendom reparation og håndtere leje problemer, overvåge satserne for ædle metaller og lagre, adfærd hjemmeside opdatering og forbedring af informationsmateriale mv Men i praksis - det er en interessant proces, der giver en enorm drivkraft for personlig vækst, og åbner reelle muligheder for deres egen økonomisk uafhængighed.