Traktaten livrente og dens typer i GP i Rusland

I øjeblikket er RF regulering af den juridiske retning i forhold til lejekontrakt udøves generelle og specifikke udformninger af aftalen - særlige regler, der er nedfældet i den civile retsplejelov. Det er vigtigt at bemærke, at i overensstemmelse med ovennævnte aftale få lov til at etablere ansvaret for gennemførelsen af lejebetalinger ubestemt måde eller livet for modtageren. Det skal erindres, at livslang betalinger kan installeres på betingelserne for en fysisk person af en afhængig. Det vil være mere hensigtsmæssigt at betragte livrente kontrakt (konceptet, elementer, indholdstyper). Og også analysere situationer, der opstår med hensyn til de præsenterede emner i samfundet i dag.

Arten og værdien af livrente kontrakt

Til at begynde, skal det bemærkes, at i modsætning til andre indtægter under lejen skal forstås, indtægter fra den jord, ejendom eller kapital. Det er vigtigt at tilføje, at modtageren af indkomsten i dette tilfælde ikke er forpligtet til at drive forretning. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. I betragtning af de koncept, typer og indholdet af lejekontrakt vil i første omgang være hensigtsmæssigt at bringe den faktiske dato definition. Således livrente kontrakt er en aftale, som modtageren (den ene side) passerer betaleren (den anden side) ind i ejerskabet af ejendom komplekser, og betaleren alligevel forpligter i bytte for ejendommen i en periodisk måde at betale modtageren sæt mængde penge, kaldet husleje, eller at give nogle penge til vedligeholdelse i en anden form. Du skal vide, at den nuværende definition af regulerede artikel. 583 handler på det område i Den Russiske Føderation civillovbog.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. I undersøgelsen af de begreber og typer af livrente kontrakt skal klart forstå karakteren og betydningen af denne kategori. Det skal erindres, at historisk set livrente kontrakt - den ordning, der tilladt op til begyndelsen af det tyvende århundrede, behandles gennem instrumenter i civilretlige er visse problemer, der er relateret til ikke eksisterende (prioritet - pensionering) bestemmelse. Til dato, denne kategori af bevarer sin egen værdi som en alternativ og supplerende finansieringskilde oprindeligt borgere indhold. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Under henvisning til begrebet, typer, indhold af livrente kontrakt er vigtigt fuldt ud afsløre emnerne for kategorier for, hvilke oplysninger der præsenteres på en meningsfuld måde i næste kapitel.

Emner og form af leje kontrakt

I øjeblikket er modtagere af leje betalinger kun betragtes borgere. Undtagelsen i dette tilfælde udgør en modtager af permanent husleje. De kan være almennyttige foreninger såsom hvis der ikke er nogen modsætninger med hensyn til den nuværende lovgivning og målene for selve strukturen. Du skal vide, at i dag de begrænsninger i form af omfattet sammensætning betalere en vis mængde penge som husleje er der etableret.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. I betragtning af konceptet og typer af kontrakter af husleje, er det vigtigt at huske, at levetiden udbetaling kan indstilles til et bestemt antal borgere. Under sådanne omstændigheder, deres andel i forhold til de rettigheder, der er forbundet med adgang til livrenter, betragtes som ligeværdige som standard. Hvis en af modtagerne dør, hans andel går til modtagere, der har oplevet det. Du skal vide, at skatteyderne kan tjene både juridiske og fysiske personer.

. Passende vil også beskæftige sig med begrebet karakterisere form og type livrente kontrakt. Det er vigtigt at huske på, at enhver form for kontrakt, der skal indsendes notarized myndigheder. Desuden skal den aftale, som indeholder bestemmelser om afhændelse af ejendom for betaling af lejen betaling registreres hos de relevante statslige organer.

Feature kategori

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Inden de typer af livrente kontrakt civilret, er det hensigtsmæssigt at præcisere de vigtigste karakteristika for den pågældende kategori. Blandt dem, er det vigtigt at fremhæve følgende punkter:

• Kontrakten er en reel (konsensus, der er, når overførslen af ejendomskomplekser solgt for et gebyr).
• Aftalen er ensidig binding.
• Det menes at være for kompensation.
• Tilfældigt kontrakt er en (risikabel), det vil sige hver af sine sider, en eller anden måde, indebærer risiko forbundet med at opnå vederlag et mindre volumen sammenlignet med det ene billede.

Sikring af betaling af husleje

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; I betragtning af livrente kontrakt og dens art, er det vigtigt at bemærke, at i henhold til dette dokument, modtagerens overdrager ejendomsretten til ejendom komplekser på samme måde som i tilfældet med salget; visse beløb for betalinger betales på samme tid i en periodisk måde. Sommetider betalingen sker på ubestemt tid periode (denne situation kaldes en konstant leje), der er uden tvivl en fordel for betaleren. Det er nødvendigt at tilføje, at modtageren bevarer de specifikke rettigheder for at sikre betaling af husleje betaling (efter aftale), selvom ejendomsretten, den ene eller anden måde, går til betaleren. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Ved gennemgangen af de begreber, elementer, typer af livrente kontrakt er vigtigt at vide, at leveringen af betalingen er som følger:

• Med hensyn til fast ejendom, som er genstand for en aftale, at modtageren får en sikkerhed under højre for pant i den tilsvarende ejendom.
• For så vidt angår løsøre (hvor det er tilrådeligt at bære og kontanter), som er genstand for kontrakten, en væsentlig forudsætning for denne aftale er den faktor, der er fastsat, at på den del af betaleren at give håndhævelse af kortfristede forpligtelser eller forsikring til fordel for modtagerens risiko for erstatningsansvar for mangelfuld opfyldelse eller manglende opfyldelse af forpligtelser overhovedet. I tilfælde af misligholdelse hos betaleren af forpligtelsen til at fremlægge, samt tab af sikkerhed eller forringelse af vilkår og betingelser i forbindelse med forhold, som modtageren ikke reagerer, er det sidstnævnte udstyret med den absolutte ret til at opsige kontrakten og kræve erstatning for skader, der blev forårsaget af denne annullering. Det er nødvendigt at supplere den i punkt regulerede oplysninger element. 587 handler på det område i Den Russiske Føderation civillovbog.

Betingelser for leje

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. I øjeblikket eksisterende typer og egenskaber for lejen aftale forudsætter eksistensen af de væsentlige betingelser i denne aftale. Blandt dem vil være nyttigt at bemærke den form, størrelse og er genstand for udlejnings- betaling. Når motivet af kontrakten til fordel for løsøre, håndgribelig tilstand er den faktiske metode til håndhævelse af forpligtelserne med hensyn til betaling af lejen betaling. Det er vigtigt at vide, at emnet for aftalen kan være helt enhver ejendom individuelt fastsat værdi. i overensstemmelse med kontrakten livets vedligeholdelse, konkluderede imidlertid, med en afhængig, kan vi tale kun om ejendommen. Det skal erindres, at som lejer kan være ikke kun penge, men også tjenester, arbejde, rettigheder til resultaterne af intellektuel aktivitet i naturen og så videre.

Huslejerne i kontrakten og deres juridiske karakteristika

Til at begynde, skal det bemærkes, at der er tre sorter af kategorien til dato. Så først og fremmest hensigtsmæssigt at undersøge de funktioner og egenskaber i aftalen, en fortsat naturen. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. I løbet af bekendtskab med kontrakten af husleje og dens art er det vigtigt at forstå, at kontrakten for permanent leje bestemmes af evig fokus. Du skal vide, at lukningen af aftalen er muligt ved køb af ejendom komplekser eller andre elementer i kontrakten i overensstemmelse med initiativ af modtageren eller betaleren. Det er interessant, at betaleren afvisning af at yderligere betalinger gennem køb af ejendom, anses kun gyldig, hvis ansøgningen skriftligt senest tre kalendermåneder før afslutningen af betalinger eller leje betalinger over en længere tidsperiode, som er fastsat i kontrakten permanent husleje. I dette tilfælde kan de forpligtelser i forbindelse med betaling af husleje, under nogen omstændigheder er uopsigelig indtil modtageren af det fulde indfrielsesbeløb, hvis en anden rækkefølge af indløsning ikke tilbydes relevante dokumenter.

Det skal erindres, at aftalen kan indebære udelukkelse af retten til indløsning af permanent leje i løbet af levetiden af modtageren, eller til en anden periode på højst 30 år fra det øjeblik, kontrakten er indgået. Præsenteret oplysninger på en meningsfuld måde er reguleret i art. 592 handler på det område i Den Russiske Føderation civillovbog.

løsesum

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Når man overvejer konceptet, egenskaber og typer af livrente kontrakt viste sig, at ved en konstant modtager af lejen aftale er udstyret med en absolut ret til at kræve indløsning af betaleren i følgende tilfælde:

• Payer forsinket sin betaling for en periode på over tolv måneder, hvis andre forhold ikke er fastsat i kontrakten permanent type.
• Payer overtrådt sine forpligtelser i forbindelse med leje betaling software.
• Payer anerkendte insolvent. Der var andre omstændigheder, der åbenbart tyder på, at huslejen ikke bliver betalt af betaleren i timingen eller størrelse er fastsat af den gældende kontrakt.
• Ejendom overføres til leje betaling, kom ind i ejerskabet af den generelle type eller er blevet delt mellem et bestemt antal personer.
• Uopsættelighed andet er fastsat i kontrakten i overensstemmelse med art. 593 handler på det område i Den Russiske Føderation civillovbog.

Har en permanent kontrakt

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Livrente kontrakt og dens udseende i konsekvent handling, der forudsætter eksistensen af visse egenskaber, blandt hvilke vil være nyttigt at være opmærksom på følgende punkter:

• Særlig sammensætning i subjektive termer. Med andre ord, modtageren af permanente husleje betragtes kun enkeltpersoner (borgere), samt non-profit organisationer som f.eks.
• Tilstedeværelsen af muligheden for overdragelse af rettigheder er forbundet med modtageren af husleje, som følge af reorganisering eller arvet. Det kan være forbudt ved kontrakt eller opererer i det område af Den Russiske Føderation.
• Tilstedeværelsen af betydelige betingelser (ud over emnet), der virker som størrelsen af leje. Det er vigtigt at tilføje, at de kan betales ikke kun i form af et specifikt beløb af penge, men også i andre former. De samlede betalinger tendens til at stige i forhold til stigningen i den mindste størrelse af den faktiske løn. Den angivne information er fuldt reguleret ved art. 590 i den civile retsplejelov i dag.
• Tilstedeværelsen af specifikke datoer. Du skal vide, at betalingerne foretages permanent leje ved udgangen af hvert kvartal, hvis andre forhold ikke er fastsat i kontrakten permanent type. De oplysninger, som regulerede artikel. 591 handler på det område af den russiske civillovbog.

livrente

. Denne artikel vil være nyttigt at overveje de særlige kendetegn ved form af en livrente kontrakt. Således træk ved denne aftale er i øjeblikket på følgende måde:

• Presserende fokus af kontrakten af en livrente, som er begrænset til en periode af livet særegne for modtageren.
• Muligheden for at betale lejen kun i kontanter. Det er nødvendigt at tilføje, at størrelsen af dette beløb ikke kan være mindre end én mindsteløn. Den angivne information er reguleret ved art. 597 handler på det område i Den Russiske Føderation civillovbog.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Når man overvejer lejekontrakt og dets type, som er karakteriseret ved livslang værdi, er det vigtigt at bemærke, at der findes visse vilkår. Så i dette tilfælde lejen skal betales ved udgangen af hver måned i henhold til kalenderen, hvis andre forhold ikke er fastsat i kontrakten. Den foregående oplysninger er fuldt reguleret ved art. 598 i øjeblikket i den civile retsplejelov.
• Der er risiko for utilsigtet ødelæggelse af ejendom komplekser. Du skal vide, at risikoen bæres af betaleren af lejen. Hertil kommer, at tilfældige ødelæggelse af ejendom under nogen omstændigheder, ikke fritager den fra forpligtelsen.

Kontrakten af levetid støtte

являются следующие пункты: Da det viste sig, at traktaten livrente typer er følgende punkter:

• Permanent leje.
• Livrente.

Det sidste kapitel er fuldt relevant at overveje relevante træk og egenskaber i kontrakten livets vedligeholdelse, hvilket er en afhængig. Det skal erindres, at i overensstemmelse med den type kontrakt, som modtageren af lejen er en fysisk person, der har flyttet sin bolig lejlighed, hus, jord eller andet fast ejendom i ejerskabet af en vis mængde af betaleren. Det er vigtigt at tilføje, at sidstnævnte, alligevel, er forpligtet til at gennemføre en livslang vedligeholdelse af en afhængig (en borger eller en tredjepart i denne aftale). Den angivne information er reguleret af pkt. 1, art. 601 handler på det område af den russiske civillovbog. Det skal erindres, at en kontrakt af livet vedligeholdelse betragtes som en form for livrente kontrakt type.

Du skal vide, at emnet for aftalen kan betragtes som eneste ejendom. Betalinger iført en leje karakter udføres, som regel i form af vedligeholdelse af de eksisterende behov modtageren af pleje, mad, bolig, tøj og så videre. Det er vigtigt at huske på, at den mindste størrelse af leasingydelser i dette tilfælde er det beløb, der svarer til to gange mindstelønnen. Af den måde, forudsat omstændighederne tyder på, at betaleren er udstyret med den absolutte ret til disposition af ejendommen kun med forudgående samtykke fra modtageren. til evig underholdspligt ophører straks efter døden af modtageren af lejen. Når vægtige overtrædelse af betaleren egne forpligtelser modtageren har ret til at kræve tilbagelevering af ejendom som sikkerhed for livet indhold eller betaling af indløsningskursen. Det skal understreges, at betaleren ikke har ret til at kræve erstatning for de omkostninger, der er afholdt på grund af indholdet af modtageren.