Bay apartment naboer. Hvem kompenserer tabene og hvor de skal gå i første omgang?

Denne ulykke sker sjældent på nogen gulvet. Kun de, der lever direkte under taget, kan ikke være bange for pludselig strøm af vand fra toppen, men medmindre taget af huset i orden.

Hvis en person bor i et gammelt hus, stiger sandsynligheden i Golfen på grund af den dårlige tilstand af rør og varmeanlæg. Selv i nye boliger kan ikke betragte sig selv beskyttet mod sådanne problemer, som den Mexicanske lejligheder. Hvad hvis et hjem uforudset "nedbør", og på væggene, der kører vandet i floden? Hvor til at indsende en ansøgning om bugten lejlighed? Og hvad man skal gøre i første omgang?

Når problemer kom

For det første skal vi kalde afsenderen boligkontor og rapportere, hvad der skete Bay lejligheder. bør tolden reserveres telefonisk på forhånd. Du kan også betale et besøg til naboerne fra oven for at fortælle dem, hvad der var sket.

Det er muligt, at naboerne simpelthen glemt at lukke for hanen, og yderligere skader på ejendommen, hvis du ikke kan stoppe, eller i det mindste betydeligt langsommere.

Fastsættelse af problemet

Når alle ventiler og stigrør er lukkede, og den Mexicanske lejligheder ovenpå nabo indspillede de medarbejdervalgte offentlige ydelser, skal sikre, at loven blev udarbejdet Bay lejlighed med en detaljeret beskrivelse af skader som følge af hændelsen. Det bør være en kopi af dokumentet til at holde.

Det gør ikke ondt at se nøje, at den siger kommunal medarbejder, samtidig, kontrollere og registrere tilstanden af husholdningsapparater, for at kontrollere, hvad der er sket med de ting på loftet og i skabe. Det bør være mentalt forberedt på det faktum, at et fuldstændigt billede af ødelæggelse vises først efter et par dage, så i den handling, der skal udarbejdes på tidspunktet for Golfen, er det nødvendigt at afspejle alle så præcist som muligt.

Først - snakke ...

Men når alle skader vil blive vist, er det muligt at mødes med de ovenstående naboer, og at forhandle med dem for skader (hvis bay lejligheder opstod gennem deres skyld). Du kan forklare, at domstolen skal betale mere, hvis blot fordi at refundere de juridiske omkostninger har også til dem.

Hvis du ikke er i stand til at nå til enighed om erstatningens størrelse, er det bedre at fastsætte resultatet af forhandlingerne skriftligt, og endda notarize.

Og hvis du ikke kan blive enige ...

Hvis naboerne ikke er hjemme, eller de ikke åbner, ikke viser vilje til at drøfte situationen, er det muligt at fortsætte processen på egen hånd.

En uafhængig ekspert organisation vil gennemføre de nødvendige beregninger og anslå prisen for det fremtidige arbejde. Det vil være en uafhængig vurdering af lejligheden efter Golfen naboer bedre at informere ved at sende dem et telegram at underrette 3 dage. Så vil de have tid til at veje alt igen og til at tænke om fordelene ved mindelig forhandlinger.

En ekspert med autoritet en ekspert organisation, vil udarbejde en rapport, som vil blive afspejlet i alle detaljer skaden. Bay lejlighed er nøje analyseret, fotograferet, og registrerede alle synlige spor af virkningerne af vand. Hvis der er en check, der afspejler omkostningerne ved møbler, husholdningsapparater, for at samle dem på ankomsten af en ekspert.

God show og gøre beskrivelsen af papir, der afspejler de penge brugt på at færdiggøre det indre, kan det være, for eksempel, kontrakten for arbejdet er slut, anden passende til de givne omstændigheder skriftlige beviser.

Gå til retten

Nu, når en sagkyndig udtalelse om omfanget af skaden og dens vurdering, korrekt udformet, er på side, kan du gøre forberedelsen og arkivering et krav i retten.

Korrekt at rette en appel til retten til at hjælpe en erfaren jurist, og man skal ikke glemme, at arbejdet i en ekspert, og supportmedarbejdere-advokater kan tilskrives den tvungne udgifter, og kræve, at den skyldige "fest", og for at kompensere dem.

Kun få detaljer om den uafhængige gennemgang

Arrangementet, udført af ikke-nærtstående parter, hjælper til at få en relativt objektiv vurdering af de skader, blive såret. I en situation, hvor der er to sider er ikke i stand til at blive enige om erstatningens størrelse, ekspert organisation spille rollen som voldgiftsdommer.

Som et resultat af den kontrol og evaluering af ejendommen afslørede hvor mange penge du har brug for at investere for at bringe den beskadigede genstande til en tilstand svarer til, hvad den var før Golfen (bør huske dette og tage hensyn til, at reparationen af en lejlighed efter Golf er netop at bringe den hjem til sin oprindelige tilstand, ikke ny design og møbler).

Ekspertise kan foretage ikke kun påvirket af Golfen, men også hans modstander til at få et objektivt billede af ubehagelige hændelser. Ud over at løse tvisten mellem naboerne til ekspertudvalget kan anmode Domstolen, hvis det besluttes, at der kræves revurderingen.

Kvalificerede uafhængige eksperter vil hjælpe to sider ene eller anden måde kommer til en aftale og vil spare naboer nedefra mod at undervurdere de skader, og naboer fra oven - fra at skulle betale en masse forkert. Dokumenter, der er opnået gennem en uafhængig evaluering kan være et udmærket argument i retten og når der beskæftiger sig med forsikringsselskabet, så du skal gå for udgifterne på et minimum for at reducere din stress i fremtiden.

Ud over den handling på Golfen på tidspunktet for undersøgelsen bør være forberedt id-dokumenter i fast ejendomsret, datablad BTO, checks, kontrakter om bygge- og anlægsarbejder.

Og hvis det modsatte er tilfældet, og naboerne nedenfor allerede banker på døren ...

Hvilke tiltag bør træffes af den berørte Golfen side, det ser ud til at være klar. Og hvis situationen er anderledes, og lejeren bliver den skyldige og er ansvarlig for den Mexicanske lejligheder, hvad man skal gøre?

I dette tilfælde, også bør ikke sidde med hænderne i lommen. Blokering alle tilgængelige haner og ventiler, et presserende behov for at kalde en ansat i kommunal tjeneste, så han afbrød vandet i riser, og hvor det er muligt, at identificere årsagen til Golfen.

Det er én ting, hvis en ventil ikke var lukket, overfyldte badekar eller andet vand lækage opstået ved en fejl eller glemsomhed. Det er også en af årsagerne til uventede Bay kan være installation af defekte VVS eller selvstændig installation af kraner og andre ikke-efterlevelse af de nødvendige regler. En sådan mulighed er også nødvendigt at tage hensyn til, når de står virksomheden for installation af VVS nødvendigvis kræver en statusrapport med en liste over installerede komponenter, skriftligt, underskrives og garanti.

Dog kan Bay lejlighed ske uanset de ovenpå levende mennesker. Vand lækage nogle gange opstår som følge af forkert installation arbejdstagere ZHEK rør og andet udstyr, som ikke er omfattet af lejer ansvar.

Hvis lejligheden på tidspunktet for den Mexicanske ingen tager et bad, var vask ikke gennemført, ingen har forsøgt at lave en pulje i rummet, skal du sørge for, at denne kendsgerning blev afspejlet i den handling af Golfen. Især hvis huset er i ingen var en ulykke, er der ingen tegn på oversvømmelse i selve lejligheden.

Husk, at det faktum, at vand lækage er ikke skyld i lejers lejlighed er ikke glade forsyningsselskaber arbejdere, så du bør udvise særlig omhu og vedholdenhed. Efter alt, med Golfen gennem fejl af huset afdelingen til at betale og er nødt til at betale erstatning til ham.

Hvis i færd med at stoppe vand eller VVS inspektion nogle dele er blevet fjernet, skal de opbevares, foldet ind i en pakke i fremtiden vil blive anvendt til undersøgelsen. Faktisk bør det være omhyggeligt indsamle alle de fakta, der kan hjælpe bevise fraværet af en direkte fejl af lejeren lejligheder, og dermed undgå for store materielle affald for sig selv.

Hvis det er indlysende, at du skal betale ...

Ved hvis skyld ville ikke skete Bay lejligheder, naboer, ikke at hengive sig til gensidig fjendtlighed, er det nødvendigt at mødes og forsøge at blive enige om en gensidigt acceptabel mængde retten. Et positivt resultat af forhandlingerne bør afspejles i skriftlig og notarized (for at undgå stigende appetit).

Hvis problemet fortsætter, skal du ikke blive elimineret, og taber situationen ud af kontrol. I løbet af uafhængig ekspertise bedre komme og deltage i inspektion af skader. Dette vil hjælpe med at forhindre fejlfunktioner indtastet i dokumenter, der ikke er relevante for, hvad der er sket. Mangel på frisk renovering, dyre dekorative materialer, slid ting i lejligheden - alt dette bør afspejles i inspektionsrapporten. Ved måling af området udsat for vand, er det nødvendigt at kontrollere rigtigheden af målinger for at undgå at betale mere end nødvendigt.

Hvis den resulterende sum af uafhængige inspektion ikke er tilfreds, så er du nødt til hurtigst muligt at kontakte en advokat og anmode udnævnelsen af retslige undersøgelse og vurdering af skaderne.

Hvis ovenpå nabo er ikke at skyde skylden

Nogle gange sker det, at naboens skyld oven i Golfen ikke. Når arbejdet udføres af ansatte i offentlige forsyningsvirksomheder, kan den også bruges defekte udstyr, der bliver begået fejltagelser. I huse med gamle kommunikation kan være rør pauser, og andre skader, ikke afhænger af lejere.

Selvfølgelig, den person, der er primært interesseret i, at Bay lejlighed blev fundet skyld af offentlige forsyningsvirksomheder, er den, der er anklaget. Men den skadelidte er ikke nødvendigt at få dette aspekt af spørgsmålet, fordi hvis de øverste naboer vil være i stand til at bevise sin uskyld, vil skaden være ulønnet. Måske skulle vi handle i fællesskab, og at forsvare sine interesser juridisk korrekt, så ZhEKu nødt til at skadesløsholde og holde den ene og den anden side.

Og så hvem har skylden?

Under ZhEKom øjeblikket indebærer et administrationsselskab (CC), som er nødvendig for at opretholde huset i god stand. Til dette CC modtager fra lejere betaler i form af regninger. Og de nødvendige reparationer og løn bosættelser er lavet på baggrund af lejlighedskomplekset management kontrakt.

Derfor hvis skaden skyldes uagtsomhed eller mangelfuld opfyldelse af de opgaver, der er pålagt administrationsselskab, bør det kompensere alle de tab, det var hun.

Men ikke administrationsselskabet har været udskiftning af rør, ledninger og andre værker. For at gøre dette, det indgår en kontrakt om tjeneste med virksomheden, som tager sig af alle de nuværende arbejde. Dette firma-entreprenør sammen med CM er ansvarlig for processen sikkerheden og kvaliteten af de reparationsforanstaltninger.

Men forsøg på at ramme sende dem til retten dømt til at tabe, fordi lejerne ingen juridisk ret til at kræve fra reparation selskab svar er ikke tilfældet for det udførte arbejde. Årsagen - manglen på traktatmæssige forpligtelser umiddelbart før lejerne. Således nikkede i firmaet-entreprenør, MC er ofte muligt at undgå ansvar for uagtsom holdning til deres opgaver.

Hvad kan jeg tilføje afslutningsvis

For at tiltrække de sande syndere af ulykken til domstolene er bedst at konsultere en professionel advokat, eller i det mindste selvstudium alle de relevante artikler i loven. For at foretage en uafhængig undersøgelse er mulig, selv med naboerne og, i overensstemmelse med loven, til at fremlægge dokumenter til retten.

Under alle omstændigheder løse denne vanskelige og temmelig ubehagelig problem, bør du forsøge ikke at ødelægge forholdet til sine naboer, at redde ansigt og selvværd.