Hvad er tilsyn af byggeriet, og hvorfor du har brug for det

konstruktion sfære er ganske konkret og kvalitativ projekt derhjemme - en lejlighed eller privat - ikke en garanti for, at det i sidste ende vil vise sig, præcis som planlagt. Til anlægsarbejdet blev afsluttet til tiden og på det rette niveau af kvalitet, kan det være nødvendigt tilsyn med byggeriet. Det er denne service er designet til at sikre, at projektet blev gennemført uden nogen afvigelser, hvilket kan føre til ikke blot at en overtrædelse af projektet dokumentation, men også for at blive i sidste ende årsag til at nægte ibrugtagning eller forårsage ulykker.

Således tilsyn - er at føre tilsyn med overholdelsen af byggeprojektet. Desuden hjælper dig hurtigt at navigere, hvis i løbet af byggeriet ser det ud til, at projektet dokumentation bør ændres. Hvis en hovedentreprenør i konstruktionen tillader enhver uoverensstemmelse ikke købe disse materialer giver afvigelser fra projektet, det er tilsynet giver dem mulighed for at identificere den mest rettidigt.

Forfatterens tilsyn under byggeriet er ikke obligatorisk, men hvis du ønsker en høj kvalitet boliger, bliver det nødvendigt. Og det handler ikke kun om under papirerne, og at manglende overholdelse krav til projektet kan føre til anvendelse af direkte skade som byggefirma, og derefter husejere. En byggetilladelse (pas på anlægget) udstedes under visse betingelser, og hvis de ikke er observeret i forbindelse med arbejdet, kan sidstnævnte viser sig at være ulovligt.

Supervision - er en tjeneste, der normalt ydes på grundlag af en særskilt kontrakt, selv om loven tillader og angivelse af det som en del af kontrakten for design. Det er holdt under hele byggeperioden frem til idriftsættelse, og i nogle tilfælde, og i de tidlige dage af drift. Dog bør overvejes, behovet for at tilsynet felt på færdiggørelsesgraden af projektarbejder og angive størrelsen i projektet.

Tilsyn med byggeriet kan udføres ikke blot juridisk, men også individuelt. Desuden lovgivningen tilladte indgåelsen af aftalen med flere personer, der er forfatterne af projektet. Kunden har ret til at overføre opførelsen af de forvaltnings- kontrakt funktioner til en tredje tilsyn part. Forfatter af projektet har også ret til at overføre arbejdets udførelse under en sådan kontrakt til andre juridiske enheder eller enkeltpersoner, der er involveret i udviklingen.

I tilfælde af en situation, hvor den organisation, der er involveret i projektudvikling, er ude af stand til eller ikke ønsker at gennemføre tilsyn med byggeri, konstruktion entreprenør har ret til at tegne for dens gennemførelse af organisationen. Forfatteren dokumenter for at bekræfte afvisningen af at gennemføre tilsyn felt, og den organisation, der er taget for dens gennemførelse, skal være officielt modtaget retten til at foretage tilsyn.

Kontrakten for den arkitektoniske tilsyn af byggeriet bør medtages en række obligatoriske elementer:

- behovet for inspektioner under opførelsen af opfyldelse af arbejdet af designet dokumentation;

- nødvendigheden af at overholde brandsyn og andet sikkerhed og miljøbeskyttelse;

- problemer, der er opstået i projektet under opførelsen;

- behovet for at advare kunden om byggeriet på de åbenbarede krænkelser og anbefalinger deres afskaffelse;

- behovet for at overvåge afskaffelse af overtrædelser;

- behovet for at deltage i idriftsættelse af de mest kritiske dele af konstruktionen;

- overvejelse af forslagene fra kunden for byggeri, projekt om forbedring, muligheder for at reducere omkostningerne gennem design ændringer.

Kontrakten kan også være inkluderet et punkt om kontrol af parterne, udfører tilsyn, indkøbte materialer, og nogle andre punkter i aftalen mellem parterne.