Hvilke dokumenter der er nødvendige for et skattefradrag

Ikke alle ved, at når de køber en lejlighed ejer har ret til at kræve en del af udgifterne. Og især ikke, under hvilke betingelser de penge tilbage, i hvilken tidsramme og hvilke dokumenter der er behov for et skattefradrag. Den maksimale skattelettelse er 13% af købsprisen, men må ikke overstige 260 tusind rubler. Det viser sig, at den maksimale omkostninger ved en lejlighed, som kan modtage kompensation - to millioner rubler.

Men dette system har flere væsentlige ulemper. For det første kan kun opnås et skattefradrag gang i livet i forhold til lejligheden. Med andre ord, hvis den erhvervede odnushka $ 1,5 millioner registrerede ligeligt til mand og kone, vil hver ægtefælle modtage 97 tusind med lidt.

Et andet minus - det betalte beløb på én gang, og ofte, hvis størrelse afhænger af mængden af skatter betalt i den forløbne periode. Med andre ord, hvis ejeren af ejendommen i 2011 har betalt 30 tusind af skatter, i 2012, kan han få 30 tusind skattefradrag.

Den tredje ulempe - de dokumenter, der giver et skattefradrag kan kun foretages i året efter det år, kontrakten underskrives. Kort sagt, hvis kontrakten er underskrevet for lejligheden i december 2012, så om erstatning kan gå i marts-april 2013 og hvis en lejlighed købt i maj 2013 kan kun indsendes dokumenterne for skattefradrag i marts-april 2014 det vil sige, næsten et år senere.

Den fjerde negative - erstatningen kan modtages kun én gang i livet, sandheden, i henhold til de seneste ændringer i forældrene kan få penge for deres mindreårige børn, hvis de er blevet tildelt aktier i lejlighederne.

På den positive side kan det bemærkes, at der kan opnås resten ikke kun med det betalte for lejligheden beløb, men også renter på realkreditlån, selvfølgelig, hvis de tilsammen ikke overstiger 2 mio.

Hvilke dokumenter der er nødvendige for en ejendomsskat fradrag for realkreditudlån?

1. køb og salg af lejligheder.

2. Den underskrevne låneaftale.

3. Meddelelse om låntager afholdt den overdragelse af rettigheder til en lejlighed på realkreditlån.

4. En kopi af fødselsattesten for barnet (børnene).

5. Certificate of state registrering af fast ejendom af registrering salen.

6. Betalingsordrer fra banken til betaling for den overtagne lejlighed (indledende og endelige betalinger).

7. Tidsplan for tilbagebetaling af renter og bevis for betaling af renter for afgiftsperioden.

8. Resultatopgørelse 2-PIT.

9. Nærmere oplysninger om konto i sparekassen, som vil blive opkrævet fradrag.

10. Fotokopier af alle sider i passet.

Hvis lejligheden er købt i ægteskabet, du har brug for følgende yderligere dokumenter til skattefradrag: En kopi af vielsesattesten og en ansvarsfraskrivelse for at opnå et skattefradrag (hvis ægtefællen ikke kan eller vil ikke få det) eller alternativt en ansøgning om erstatning for sin andel. Hertil kommer, at det er nødvendigt at bringe den udfyldte erklæring PIT-3, som er tilgængelig både i skat, og hente den fra webstedet. Når ejeren kommer til at ansøge om et skattefradrag allerede på plads skriftlig erklæring om overførsel af penge til den angivne konto og ansøgningen om fradrag. Af den måde, i overensstemmelse med de seneste ændringer i lovgivningen, kan den nyfundne udlejeren få en refusion på samme tid er ikke et stort beløb, men små månedlige rater svarende til 13% af hans løn. I virkeligheden er det en tid vil simpelthen ikke betale indkomstskat.

Glem ikke, at et fradrag er lavet af de betalte skatter. Hvis ejeren / ejeren af lejligheden ikke betaler skat, for eksempel, der arbejder i virksomheden med en løn "i kuverter", eller er på barsel, ikke vil returnere pengene. Hvis den høje "hvide" løn modtog kun en af ægtefællerne, for at opnå den maksimale fradrag giver mening at arrangere fuldt overnatning til ham.