Indvielsen til lejligheden

Ejeren har ret til at råde over ejendommen efter eget skøn. Han kan sælge det, donere, udveksling, testamentere osv Ganske ofte er der situationer, hvor du har brug for nogle måde at passere en lejlighed i ejendommen af en anden person. Dette kan være en familie, ven, veninde, osv Og til ejeren rejser spørgsmålet, hvad er bedre - et testamente eller gavebrev til lejligheden. Den entydigt svar er nej, fordi både metode transmission har deres plusser og minusser.

Hvad er vilje?

Denne transaktion foretages skriftligt, udtrykte vilje testator om overførsel af sin ejendom efter hans død, arving eller flere arvinger. Rettigheder ejeren, til at formidle deres ejendom ved arv (vil) er beskyttet i et større omfang, end når indrammet gavekort til lejligheden. Han kan til enhver tid ændre hans vilje. Hertil kommer, han er ejer ihjel, og kan bruge lejligheden lovligt, uden frygt for, at det vil drive den nye ejer. Samtidig er langt mere tilbøjelige til at anfægte retsafgørelsen vilje, ej heller arvinger kan miste deres lejligheder.

Sådan laver et testamente

Dette dokument er udfærdiget kun i person skriftligt. Compiler bør være juridisk kompetence. Tilmelding sker, før en notar, der attesterer transaktion. Et testamente kan anses for gyldig, og uden kontrol af hans notar, hvis testator var i en livstruende situation eller på grund af nogle andre ekstraordinære omstændigheder ikke kunne arrangere det på et senere tidspunkt.

Hvad er et gavekort til lejligheden

Denne aftale, hvor donor overførsler eller påtager sig at overføre til donee umotiveret i sin egen lejlighed. Denne form for ejendom overførslen er mest fordelagtig for den nye ejer. Det kan fuldt ud disponere over dem umiddelbart efter registrering på lejligheder i FRS, som er udført i 2 trin:

• på donation kontrakt er anvendt på en særlig registrering indskrift;
• den nye ejer af certifikatet om statens registrering af ejendomsrettigheder.

Doneret ejendom er ikke inkluderet i listen af ejendom skal fordeles efter skilsmissen, så hvis der er tvivl om en yderligere ophold i ægteskabet, er det bedst at bruge denne metode.

Indvielsen til lejligheden ledsaget af behovet for at betale skat. For de pårørende er det minimalt på grund af en række fordele. For fjernere slægtninge og venner, bekendte mv Skat er 13% af købsprisen.

Gavekort udstedes skriftligt. En obligatorisk statslige registrering, som kan gøre den notar til stede under transaktionen, og donoren selv, med henvisning til FRS.

Den dedikation til lejligheden kan kun udstedes, hvis følgende dokumenter:

1. tre eksemplarer af kontrakten af donation;
2. et uddrag fra huset;
3. registreringsbevis rettigheder til lejligheden;
4. modtagelse af betaling af statens pligt ;
5. matrikulære og tekniske pas.

Den gavebrev til lejligheden kan indtastes én gang, i modsætning til den vilje, som kan omskrives til enhver tid.

Indvielsen til lejligheden kan præsenteres af repræsentanter for parterne. Som regel er de venner eller familie. Husk, at den samme person ikke kan repræsentere interesser på begge sider. Det er tilrådeligt at registrere skødet personligt, som en chance for at udfordre lejlighederne i retten stiger. Før du beslutter dig for at bruge en eller anden måde at overdrage rettigheder til lejligheden, bedre at henvende sig til erfarne advokater, der vil give den nødvendige assistance i udarbejdelsen af dokumenter, hurtig hvad man skal gøre i en bestemt sag.