LCD "Alexander Nevsky" i St. Petersburg: beskrivelse, planlægning, udvikler og anmeldelser

St. Petersburg, som er en stor frilandsmuseum, i stand til at glæde og overraskelse. Nu her er der et andet punkt af interesse, som ikke alene kan beundre, men blot at leve i det. Vi taler om den storladne boligkompleks "Alexander Nevsky", pryder byen siden 2012. Det er et hus med en kuppel og spir, til hvis spids er fra jorden nøjagtigt 126 meter. Til dato, blandt højhus kompleks af St. Petersborg er den næststørste, bag BC "Lederen af tårnet", men det er helt sikkert den førende blandt beboelsesejendomme. Hvad ellers, foruden højden, forskellige komplekse "Alexander Nevsky"? Hvordan er livet i ham ved hans glade husejere? Er det muligt i dag at købe fast ejendom her, og til hvilken pris? Svar på alle spørgsmålene i denne artikel.

Beliggenhed

Vidunderligt sted i Nevsky distriktet herlige byen St. Petersborg, lige ved bredden af den legendariske Neva valgte bygherren til opførelse af boligkompleks "Alexander Nevsky". Adresse af objektet er let at huske: Prospect Obukhov forsvar, bygge №138. I nærheden ligger Fiskernes Avenue, og kun 770 meter væk det vigtigste transport arterie af byen ringvejen. Den store fordel ved LCD er det faktum, at fra ham i 7-8 minutter i bil til uret kører skråstagsbro over Neva. Det kan tydeligt ses fra vinduerne i komplekset. LCD nærmeste naboer er historisk, men desværre er dette ikke en særlig populær område Murzinka og flere høje beboelsesejendomme, der har fra 9 til 16 etager.

tilgængelighed transport

LCD "Alexander Nevsky" blev rejst tæt på store trafikårer og knudepunkter i byen. På avenue, kun 50 meter fra bygningen komplekset er et stop minibusser og busser (19 ruter). Omkring 120 meter væk sporvognsstoppested №№24 og 27. radius af 2 kilometer fra komplekset er "Obuhovo" og "fiskeri" metrostation, og luk det samme navn togstationen. d. Som du kan se, offentlig transport sejler nær komplekset er mere end nok.

For bilister LCD også praktisk placering. Ifølge prospektet af Obukhov forsvar , de kan i et minut domchali til ringvejen eller til Shlisselbourg prospekt, samt til enhver tid at hurtigt gå videre til den anden bred af floden Neva på broen.

økologi

Fra synspunkt renheden af miljøet, det har en dobbelt position af LCD "Alexander Nevsky". St. Petersburg, om miljøvurderingen tager til Rusland "ærefuld" tredjeplads blandt alle forurenede byer. Derfor, i ethvert område af sin økologiske miljø er ikke sikker og forurener emissioner fra køretøjer hovedsageligt luft.

Set boligkompleks også lider dette problem, fordi det er placeret mellem to veje. Fiskernes krop fra 25 meter væk, og en af de centrale og overbelastede i Obukhov forsvar prospekt kun 15 meter.

En anden ulempe kan kaldes en tankstation, som ligger på LCD i de 22 meter, som konstant kræver i biler. Det giver ikke optimisme og industrielle zone, hvortil komplekset på døren, men snarere kun 80 meter. Det ligger lige uden for sporvogn spor.

Men på den anden side, LCD- bygget kun 100 meter fra bredden af Neva. Området har endda en lokal promenade, som samler fans af fiskeri. Der er en lille lund i nærheden af floden, glider harmonisk ind i "Spartacus" park. Disse naturlige objekter anelse forbedre miljøet omkring komplekset.

Den komplekse infrastruktur

Alle ulemper LCD "Alexander Nevsky" med mere end dække infrastruktur bygget her. House område af komplekset er lille, men udvikleren har formået at placere på det en rummelig indhegnet legeplads. På stedet er bygget i to niveauer underjordisk parkering med en kapacitet på 214 biler og multi-jorden parkering. Resten af infrastrukturen er placeret inde i bygningen i stueetagen. Her driver et fitnesscenter, swimmingpool areal på 3000 ^m2, gratis kulturcenter for børn, bageri, vinhandel, apotek, 2 caféer, selv de huse tilstødende templet, som Alexander Nevsky Lavra tog under sine vinger. Alle under de ikke-beboelse lokaler i komplekset modtog 16 860 kvadratmeter.

infrastruktur omkring

LCD "Alexander Nevsky" blev bygget i længst mestrer og beboet område. Nærmeste deli placeret væk 50m nærmeste børnehave 150 meter, 200 meter næste. Inden for en radius af kun 400 meter væk fra LCD, kan du finde en skønhedssalon, en politistation, web design studie, entreprenørvirksomheder, der deltager i reparationsarbejder i lejligheder og industriel klatring, banker, børnetøj butik, atelier, tandklinik. Lidt længere at bygge et stort supermarked "Lenta" og McDonalds, og to stop væk fra komplekset er der også en børnehave, skole, sundhedscenter, fire store supermarked. Hvis vi betragter retning mod ringvejen, er 550 m fra LCD placeret sports kompleks "Obukhovets" brude salon, sundhedscenter og afgangsstedet for busser i Finland.

Udformningen af det komplekse

LCD "Alexander Nevsky" i St. Petersborg var den første bolig skyskraber, som er overtaget af bygninger og blev dominerende i panorama af byen. Komplekset er en Trisected bygning gulve 37 (jord 35 og to metro). Komplekset blev bygget på støbt-frame-teknologi. De ydre vægge er lavet af mursten med varme lægning lag. Balkonglasinddækning fremstillet ved anvendelse tonet glas, der giver den komplekse type er særligt effektiv. Indgang områder i alle indgangene er lavet rummelig, dens vægge er dekoreret med portrætter af Aleksandra Nevskogo og spejle. Bygningen sæt FIM 17 lifte KONE, betragtes tilstrækkeligt pålidelige. lejere stille sikkerhed overvågningskameraer, placeret rundt langs kanten og portnere, der arbejder i hver sektion.

LCD "Alexander Nevsky": plan

Komplekset er bygget følgende kategorier af lejligheder:

- studie, det samlede areal (S), som er fra 24 m ² til 30 m ^2;

- ét rum (S = 34-41 m ² m ^2);

- fordobler (S = 50 m ² til 80 m ^2);

- soveværelse (S = fra 77 ^m2 til 104 m ^2);

- duplex lejligheder (S = 250 ^m2).

Alle lejligheder er udstyret med panoramavinduer, hvoraf på de øverste etager, kan du beundre panorama af byen, og på de midterste etager - panorama af Neva.

Lejlighed layouts skabt af designere, der passer til de behov, som det moderne menneske. Udover studierne, hver lejlighed boligkompleks "Alexander Nevsky" har en separat bad og toilet. Squares køkkener her med 12 pladser, gangarealer - 5 squares loftshøjde (uden stramning enheder eller suspenderede strukturer) på 2,7 m, altaner og balkoner har en afvigende form.

salget

Ved begyndelsen af opførelsen af komplekset Huset sælges til en pris mellem 75 og 000 pr 1 ^m2. Nu en lejlighed i boligkompleks "Alexander Nevsky" er stadig i efterspørgslen, men de kan kun købes som helårsboliger. Tilbud på markedet en masse. Priserne er fastsat af ejeren. I gennemsnit de starter på 3,1 millioner til et studie. I første omgang lejligheder blev udlejet med en fin finish, er det blevet gjort dækker, pudsede vægge, lavet layout af elektriske kabler og kommunikation. Nu nogle af lejlighederne, til salg, fortsætte med at have den samme tilstand, men i de fleste af dem har allerede gjort reparationer. Køb et hus i LCD kan være, at betale hele beløbet på én gang eller i sparekassen udstedt pant.

pålideligheden af udvikleren

Pålidelig og populær i St. Petersborg selskab "Rosstroyinvest" var udvikleren af boligkompleks "Alexander Nevsky". Svar om det er meget gode. På det russiske marked af bygningsinstallationer forlod hun i 2001, og i den tid har med succes sat i drift mere end 30 genstande. Siden 2016 virksomheden er ved at udvikle byggemarkedet i Spanien, begyndte at bygge huse i Catalonien. Til dato, "Rosstroyinvest" er en forening, der omfatter 10 juridiske enheder: et design bureau, byggefirmaer, leverandører af materialer og udstyr, vedligeholdelse, der opererer på de objekter afleveret.

Myndighederne i St. Petersburg er selskabets "Rosstroyinvest" første tilladelser, der udstedes til opførelse af en skyskraber, som er det boligkompleks "Alexander Nevsky". Denne opgave er ret vanskeligt, fordi jorden i byen har en kompleks struktur. Til udformningen af udgravning, fundament og rammer for bæredygtige bygninger i projektet var inviteret geologer, landinspektører, hydrauliske ingeniører, der beskæftiger sig med teknologi til at øge styrken af strukturer. Efter afslutningen af opførelsen af byggeriet blev gennemført med bistand fra brandvæsenet for at give alle de nuancer og levere høj sikkerhed til lejere i komplekset. Først efter denne objektet blev sat i drift.

Anmeldelser af lejere

Mange borgere og gæster i byen, kørsel forbi den komplekse, beundrende sine arkitektoniske former og stilfulde, moderne, endnu mere pompøse design. Og hvad de mener om dit smukke hus, som blev en milepæl i St. Petersborg, lejere? Anmeldelser af boligkompleks "Alexander Nevsky" tvetydig. Nogle husejere elsker dit LCD, mens andre finder det ganske problematisk. Observerede fordele:

- spektakulær udsigt, der forårsager en ære i deres by;

- nærhed vejkryds og stop;

- rig infrastruktur i komplekset og omkring det;

- gorgeous visninger fra vinduerne;

- straffelov af gode, der er ansvarlig for driften af komplekse, hurtigt løse problemer, opretholde orden.

Konstaterede mangler:

- meget lille parkeringsplads;

- omkring komplekset konstant for mange biler (og deres vej til tankstationen);

- i lejligheder dårlig isolering, udkast, selv med vinduerne lukket;

- et sted for komplekset er valgt eksklusive turbulens luftstrømmen, hvilket er grunden til i gården er altid meget kraftige vinde (vindstød er bogstaveligt talt vælter).