Parternes forpligtelser indgået kontrakt for ukompenseret brug erhvervsejendomme lokaler

Moderne virksomhed er ganske almindeligt indgåelse af kontrakten om umotiveret brug af ejendom. Essensen af denne aftale er, at den ene part betaler sig at bruge uden krav om vederlag anden side i en periode angivet i kontrakten, det grundlæggende, der tilhører det, betyder for eksempel, ikke-beboelse lokaler, uden at bede om en belønning. Denne type kontrakt anses for at være et lån kontrakt, og underskriverne af dokumentet, henholdsvis långiver og låntager.

Ved umotiveret kontrakt af lejemålet erhvervsejendomme lokaler materielt forskellige vilkår, da dokumentet ikke angiver prisen på grund af sit fravær. Årsag denne type af relationer kan både mellem virksomheder og mellem individer. En begrænsning i dette tilfælde er, at overførslen af lokaler til fri afbenyttelse ikke er muligt, hvis långiver er en kommerciel virksomhed, og lånet modtager - ansat i firmaet. I henhold til gældende lov, overdragelse af ejendom i umotiveret brug kan udføres på ethvert tidspunkt aftales mellem parterne.

Kontrakten af ukompenseret brug erhvervsejendomme lokaler vil ikke blive betragtet afsluttet, og hvis objektet transaktionen ikke er identificeret af traktaten. Det vil sige, hvis ikke den nøjagtige placering af erhvervsejendomme lokaler, som ifølge definitionen af civilretten, en del af strukturen, som bruges i forbindelse med produktion eller handel, og er ikke anført det samlede areal.

Betingelser i kontrakten af lånet som parterne har aftalt, og som angivet i teksten, som tillod indgåelsen af kontrakten , som angivet, og udtrykket uden at angive datoen for afslutningen, bare det samme som fristen for leje af erhvervsejendomme lokaler. Ofte begrebet husleje og umotiveret brug af deltagere i lovlige alternativer, som ikke kan gøres i alle tilfælde, fordi det afgørende, hvilket betyder, at det vigtigste punkt i en leasingkontrakt er betalingen for ejendommen overdraget af udlejer.

I så fald, hvis den kontraktperiode på den overførte ejendom blev beskadiget af lånet modtageren, hans pligt er at afhjælpe skaderne til långiveren. Omfanget af skader bestemmes ud fra evalueringen objekt værdi med værdien af den fysiske slid.

Ud over overførslen af erhvervsejendomme lokaler i kontrakten for ukompenseret brug erhvervsejendomme lokaler fjerner ikke ret til den transmitterende side af ejeren, men långiver modtager en behæftelse. Efter en periode med en sådan kontrakt ejeren ikke kan gøre overgangen til højre, det vil sige, sælge, donere, og at bruge disse erhvervsejendomme lokaler som sikkerhed.

Glem ikke, at, på trods af fraværet af omkostningerne i låneaftalen, skal låntager være regelmæssig i tide til at aflevere rapporten til skattemyndighederne, fordi de ikke-beboelse lokaler indebærer enhver aktivitet, der bringer overskud.

Bekymring for mange, der ønsker at få fast ejendom til sin rådighed, og hvor man kan finde en långiver, og hvorfor det er en fordel kontrakt umotiveret brug erhvervsejendomme lokaler?

Oftest den transmitterende side i dette tilfælde er administrationen af de forskellige kommuner og genstand for kontrakten er lokaler og bygninger uddannelses- og førskole-institutioner. Det er manglen på midler, såvel som det faktum, at kapital opførelse af skoler og børnehaver er på den resterende del af byen, og er på grund af denne form for kontrakt.

Desuden har mange virksomheder ikke brugt ejendommen med store byggeprojekter, der ikke er af økonomisk interesse.

Hvis du beslutter at indgå en sådan aftale, er det ligegyldigt, hvilken side du vil være, bør forud for underskrivelsen få kompetent juridisk rådgivning at beskytte sig mod unødvendig risiko i fremtiden.