Staten pligt til registrering af ejerskab

Ved lov, er en sådan transaktion som en donation, køb og salg af fast ejendom ikke nødvendigvis certificere notaren. Aftalen kan udføres på skrift, men det er nødvendigt at udføre statens registrering er obligatorisk. Som fastlagt af den gældende lovgivning, ejendomsret, samt retten til at bruge, pantebreve, servitutter og andre rettigheder til ejendom, skal registreres på den foreskrevne måde.

Statens registrering af kontrakter, samt ejerskab af de lokaler, grunde og anden fast ejendom finder sted i en særlig registrering krop - Rosreestra.

For vil blive opkrævet registreringen af ejendomsrettigheder på forekomsten af stempelafgift, er betaling bekræftet modtagelsen. I overensstemmelse med lovgivningen om skatter og afgifter (skatter og afgifter) statens pligt til registrering af ejerskab vil blive opkrævet i veldefinerede størrelse.

Dimensioner statens pligt ændret flere gange i retning af at øge. Til dato, følgende satser:

- statens pligt til registrering af ejerskab af de lokaler, grunde og anden fast ejendom for borgerne, skal være lige - tusind rubler for juridiske enheder (virksomheder), state skat på - 15 tusind rubler.

- statens pligt til registrering af ejerskab af som er i en del af investeringen investeringsforening ejerskab er betalt i mængden af 15 tusind rubler.

- gebyret for registrering af ejerskab af hundrede rubler og vil blive opkrævet, når du laver en del af den kollektive fast ejendom højhus.

For at understøtte de gartnere, der ønsker at formalisere deres ret til at kolonihaver på "dacha amnesti", det vil sige på en forenklet måde, loven etableret en minimal stempelafgift til registrering af ejendomsret - 200 rubler.

Denne kategori omfatter også personer, der ønsker at registrere deres rettigheder til jord, der er beregnet til individuel boligbyggeri (enkelte boliger), garage byggeri, LPH (privat landbrug).

Ejerskab af den rejst på denne jord plot struktur af denne kategori af personer kan også registrere ved at betale staten gebyr på 200 rubler. Ved håndtering af registreringsmyndighed med henblik på registrering af den højre side af kontrakten skal indsende de nødvendige dokumenter.

For at registrere ejendomsretten, samt en kontrakt til den territoriale afdeling af den russiske Registrer sammen med kvitteringen for statens pligt, følgende dokumenter:

-Certificate bekræfter ejendomsretten sælger på stedet;

-dogovor;

- et dokument, som er grundlaget for at opnå et certifikat leverandør, for eksempel en kontrakt af donation af lejligheder, huse eller jord, dokumentation for retten til arv ved testamente eller ved lov;

- erklæring fra sælgeren ægtefælle, at han eller hun ikke indsigelse mod transaktionen.

Det kan desuden være forsynet og andre tilgængelige dokumenter.

For at registrere ejendomsretten, skal alle udarbejdede dokumenter indsendes af parterne, enten personligt eller ved deres repræsentanter, hvis beføjelser er udført af en notar, og hvor der er udstedt notarized fuldmagt.

Fuldmagt til registrering af ejendomsret bør indeholde en angivelse af loven, som er udstyret med en repræsentant, også i overensstemmelse med det:

- ret til repræsentanten at indsende registreringen myndighed alle nødvendige dokumenter,

- retten til at underskrive og modtage resultaterne produceret af registreringsaktiviteter registreret aftale, samt et certifikat.

Hvis repræsentanten ikke er udstyret med retten til at modtage kontanter fra transaktionen, skal det også angives i fuldmagten.