Til salg Lejligheder: Hvordan man ikke at blive fanget?

Salg lejlighed - en meget alvorlig og generende ting. Alle ønsker, at processen gennemføres uden besværet og beskidte tricks, til gavn for begge parter, fordi der i dette tilfælde er det vigtigt seriøs tilgang. Hvad kan du anbefale til ejerne, fielding et hus til salg?

For det første undersøge markedet og beslutte det beløb, du ønsker at modtage lejen. Den bedste måde at vurdere markedsværdien af at invitere en specialist - en professionel ejendomsmægler der kan informere dig om den prispolitik på markedet for fast ejendom i dit område i dag. Må ikke haste og bryde ind i den første kontor, spørge venner, der har købe eller sælge et hus, så lad ham rådgive dig i enhver ejendomsmægler er bedre at vende. Valg af en agent, tale med ham, måske bedre at gøre kosmetiske reparationer i lejligheden solgt så lidt til at bruge på materialer, vil du være i stand til at hæve prisen. Pas på ikke at overvurdere omkostningerne, og at lytte til den ejendomsmægler, vil det øge sandsynligheden for at finde de reelle købere. Hvis potentielle kunder bliver bedt om at reducere prisen på en lille ubetydelig mængde, ikke bør nægte, overenskomstforhandlinger i sådanne transaktioner er passende.

Med en flad, passe på ikke at lovprise hende tvangsmæssigt, som køber, og så ser passe sin plan, staten af boliger og andre muligheder eller ej. Meget sjældent er enige om at købe den allerførste, der kom til at inspicere de mennesker, så tune ind på den kendsgerning, at vidnet af dine ejendele vil være en række mulige fremtidige ejere. Selv hvis de ord, du er enig med nogen af dem til salg, ikke stoppe showet, og desuden sende nogen dokumenter i lejligheden, mens ikke betalt kaution, og transaktionen vil ikke blive indrammet af en notar.

Når en køber er fundet, drøfte dem med din betalingsform: kontant eller bankoverførsel. Den mest sikre løsning - overførsel af midler til din bankkonto. Så behøver du ikke at tælle de penge og tjek, og tjek om ægtheden af pengeinstitutterne, blandt andet betalt. Hvis du beslutter at kontanter, skal du sørge for at insistere på, at hele beløbet er blevet testet på detektoren af valutaer, kan du være i stand til at forhandle med køberen, at denne procedure betale halvdelen. Handlen skal nødvendigvis foregå under tilstedeværelse af en ejendomsmægler, er det bedre, hvis du også vil blive ledsaget af en person, du har tillid til, for at undgå svindel.