Sådan får arealer til opførelse af et plejehjem? Hvordan man vælger et stykke jord til at bygge et hus?

Sandsynligvis ikke en mand, der ikke kunne drømme om sit eget hus på landet. Selvfølgelig er der forskellige metoder til dens fremstilling, for eksempel, kan du købe færdige lejlighed. Men mange bare drømmer om dit hjem med et plot, som at lægge ud en have eller køkkenhave. Hvordan bliver et skridt nærmere drømmen? For at gøre dette, du har brug for en grund til opførelse af boliger.

anvendelsesformål

Før starten af byggeriet er nødvendigt at undersøge, om det ville være lovligt. Det vil sige, ikke alle steder er under opførelse. Der er nogle typer af specielle formål jord:

• Avl;
• husdyr;
• for industri;
• jord til opførelse af et hus;
• områder, som er beregnet til skovplantager;
• til haven tjenester;
• Square, som vil blive placeret villa.

Hvis du køber jord til opførelse af et kontor center, en butik eller lager, vil det blive øremærket kommerciel brug.

Hvordan laver det rigtige valg?

Lad os nu se på de kriterier, der vil gøre dig til at bygge et hus på den mest hensigtsmæssige sted. Grunde til opførelse af en beboelsesejendom skal vælges under hensyntagen til følgende faktorer:

1. del størrelse, tilstedeværelsen af indgange til det, form og kvalitet af geologiske (jordens massefylde, dens frugtbarhed og sammensætning).

2. Fjernelse af forsyningsselskaber: el, gas, telefon, vandforsyning og sanitet.

3. Udseendet af det omkringliggende område.

4. Presence og drift afstand selskaber, mail, organisationer til affaldsindsamling.

5. nærhed af hospitaler, butikker, legepladser, børns haver, skoler, trafikknudepunkter.

6. Den miljømæssige situation.

7. Formål portion.

8. Udgifterne til området.

9. Tilstedeværelsen af kommunale tekniske systemer på stedet.

Naturligvis skal jord til opførelse af et hus har en upåklagelig juridisk omdømme. Det vil sige, bør det ikke være kontroversielt eller pantsættes. Desuden skal det være genstand for ejendomsret og har en passende juridisk status. Nu hvor du ved, hvordan man vælger et stykke jord til byggeri af boliger.

Sådan får jord fra staten gratis?

I denne artikel vil vi se på to muligheder for at opnå det område til opførelse af strukturer. Først skal du lære at få et stykke jord til byggeri af boliger fra de lokale myndigheder. Det har ret til at lide både enkeltpersoner og juridiske enheder. I dette websted skiller sig ud fra land fond, som er til rådighed for kommunale eller statslige administration. De er som regel dannet med forudgående godkendelse af de steder, hvor genstande skal placeres. I det andet tilfælde del er tilvejebragt ved hjælp af auktioner eller bud.

Selve processen med at give personer plot består af to trin:

• beslutning om gennemførelsesprocessen;
• registrering af rettigheder over det af ejeren.

Dannelse af territoriet skal indeholde en definition af den tilladte type brug, topografiske undersøgelser, tekniske betingelser.

køb Egenskaber

En del af arealet til opførelse af boliger kan også købes. En sådan udførelsesform er mest sandsynlig og hurtig fremgangsmåde til dens fremstilling. Køb jord, skal du have ret fra en person eller fra en ejendomsmægler. I dette tilfælde, før du åbner store muligheder for valg, og det hele afhænger af din økonomiske situation og præferencer.

Før du køber, du har brug for at vide ikke kun den type tilladte brug af jorden, men dens kategori. Det er bedre at give fortrinsret til de grunde til individuel boligbyggeri og privat landbrug.

Efter køb, du har at gøre med det område kun det, hvortil de er beregnet til. Ellers kan du få en bøde. Priobetaya flere steder, sørg for at de har samme status, da det ellers vil være svært at kombinere.

Hvilke dokumenter der er påkrævet til den officielle registrering af området?

Dette spørgsmål er meget vigtigt. Før du køber en grund til opførelse af et hus, du ønsker at blive klar til, hvad der bliver nødt til at køre til de offentlige myndigheder. For tilmelding område, skal du bruge følgende dokumenter:

• matrikelnummer del;
• Landmåling Act;
• vartegn og tekniske planer;
• personlige dokumenter af den fremtidige ejer;
• dokumentation for retten til jord;
• en aftale, der bekræfter gennemførelsen af købet;
• erklæring, som leveres til den lokale administration.

Hver region kan supplere listen over andre nødvendige papirer.

forarbejdningstrin

Grunde til opførelse af et kontor center eller højhus skal være korrekt registreret. For at gøre dette skal du udføre flere trin:

1. Find checken station. I dette tilfælde, skal du huske, at du omhyggeligt bør læse den matrikulære pas, der angiver alle oplysningerne på webstedet. Det skal implementeres stilk del grænser.

2. Køb jord.

3. Påfør til administrationen af ansøgningen registrering og indsender en liste over krævede dokumenter. Efter kontrol af alle papirer i en periode på højst tyve dage i den stat Register vil give dig et papir, der bekræfter dit ejerskab.

4. Få en byggetilladelse. Det vil også nødt til at henvende sig til kommunen eller den lokale administration. Hvis alle dokumenter er i orden, kan du gå videre til opførelsen af bygningen. I dette byggeprojekt skal koordineres med de statslige myndigheder.

På denne enkle måde kan du arrangere jord til opførelse og vedligeholdelse af boliger.

Funktioner privatisering område

Ikke at bekymre sig, at ejendommen kan tage væk fra dig, bør du privatisere deres jord haven plot. Men der er en advarsel. Hvis den ikke-privatiserede jord, kan det ikke sælge. Opkøb procedure er kun mulig, hvis den tidligere ejer du tildeler denne ret til at privatisere.

Så du har brug for at samle en liste over dokumenter, som indeholder procedurer for:

• ejendomsret til jord;
• personlige dokumenter;
• skelsættende og matrikelkort ;
• andet papir (kvittering for betaling af registreringsafgift, og så videre. d.).

Alle disse dokumenter skal indsendes til den kommunale afdeling af privatisering. Det er, hvor du vil blive givet din bevis for ejerskab efter en komplet kontrol af alle papirer. Normalt er denne procedure er givet et par uger.

nyttige tips

Nu hvor du ved, hvordan man får et stykke jord til byggeri af boliger. Det er fortsat at overveje nogle af nuancerne i proceduren.

1. At købe jord er ikke nødvendigvis, du kan leje det i en længere periode med ret til byggeriet. Efterfølgende vil du være i stand til at forny lejemålet eller købe ud landet.
2. Hvis du beslutter dig for at købe det valgte område, skal du huske, at på tidspunktet for registreringen, du nødt til at sætte grænser på jorden. Dvs. medarbejdere geodætiske organisationer skal sætte tags, der vil vise, hvilken del af landet tilhører dig.
3. Bemærk venligst, at ejerne sætte kan ligeledes være både russiske statsborgere og udlændinge ens. Men for sidstnævnte, er der visse begrænsninger fastsat af lovgivningen.
4. I vores land, kan rekvireres gratis jord til byggeri ved fødslen af det tredje barn. Du får 15 acres.

Dybest set er det alle nuancer af erhvervelsen af den grund, hvor huset vil blive bygget. Hvis du er bange for, at ikke klare design af dine egne, kan du mobilisere støtte fra en specialist i fast ejendom.