Udviklere SPb. Liste over byggefirmaer

Petersborg, som de fleste gamle byer, bevarer sine historiske steder, bliver til en slags mekka af russisk historie og kultur. Selv beboere i byen (både lokale og besøgende), trods moderne tendenser, forsøger at finde sit hus under det historiske centrum. Derfor er alle moderne udviklere i St. Petersborg (St. Petersborg) forsøger at kombinere en masse elementer, herunder en bekvem transportknudepunkt og samtidig udviklet infrastruktur, men uden at krænke integriteten af det historiske centrum, så for ikke at ødelægge sin identitet.

Sleeping områder

Disse områder kaldes den rolige og fjernt fra distriktet et sted, hvor folk har tendens til at vende tilbage til arbejdet. Disse områder er befolket af lokalbefolkningen (indfødte) og nytilkomne. Men turister foretrækker naturligvis centralt for hoteller eller flytbare lejligheder.

Som i noget land i CIS, i de store byer sovende områder adskiller sig ikke meget fra hinanden. Hvis du zabredote i krat af Peter, at placeringen og udseendet af boliger imidlertid vanskeligt skelne fra Kiev eller Moskva forstæder. Alle fejl af masse "hruschovok", der gør sovende områder så diskret. Det viser sig, at karaktererne i filmen "skæbnens ironi" kunne forvirre ikke kun St. Petersburg (Leningrad) til Moskva, men også med en masse andre store byer.

Det ville ikke være den brummer rundt fjernt fra midten af gaderne er roligt og sikkert, fordi alle de "svindlere" vrimler rundt turister i centrum. Og selve byen, at være i "knuste halvfemserne" kriminel hovedstad, indtager nu 70. plads i form af kriminalitet i landet.

Dette er kun den lille, der er værd at overveje nye bygning i St. Petersborg. Fra bygherre sådanne forslag vil være langt mere fristende. Selvfølgelig, udgifter til en lejlighed afhænger af mange faktorer, men det vigtigste er ikke bare placeringen og byggefirma, og retningen (virksomhed, luksus, socialt boligbyggeri , etc.).

St. Petersburg: værdien af ejendommen

Hvis du vil købe en lejlighed og stadig er i tvivl om en ny bygning eller at give fortrinsret til at tage fra det sekundære marked, er det vigtigt at afveje "professionelle" og "mod" selv. Fordelen ved den sekundære, der er normalt i nærheden af en smuk bil isolation, og bygninger selv har allerede bevist deres pålidelighed. Nye bygninger i St. Petersborg er kun vokse i potentielt gunstige steder. Der venter sin egen infrastruktur, og selv om det ikke findes, bliver du nødt til at bruge forskellige institutioner eller den næste blok området generelt.

St. Petersburg udviklere foretrækker at skabe levende plads i de ubesatte områder, og en forstad til byen. Det bør tage hensyn til, for hvis du ikke har en bil, den første tid til at komme til din destination vil være vanskeligt. Men det er kun, hvis boligkompleks er langt fra metrostationen. Afstande fra metroen effekt på prisen på lejligheden. Lejlighed pris fra det sekundære marked vil være højere end 100 tusind. Rubler per kvadratmeter. meter, mens den "primære" vil være værd op til 100 000 (med undtagelse af nye bygninger business og luksus-klasse).

Lån & realkreditlån

Tallene varierer betydeligt fra bank til bank, men de gennemsnitlige procenter og betingelser er som beskrevet nedenfor. sådanne udlån tjenester leveres direkte til St. Petersburg udviklere. Priserne i dette tilfælde er meget loyale som sats:

• 12,5% om året - udlån rate;
• 1% under satsen i tilfælde af udbetaling af den tredje del af udgifterne til boliger;
• 0,5% mere, hvis den første rate på 50% af omkostningerne;
• 1% rabat i tilfælde af behandling af lånet.

Og nu mere om de områder af byen!

områder af bygninger

Meget logisk antagelse, at St. Petersburg udviklere mestre overvejende boligområde. For at være præcis, er det lettere at angive, hvilke områder hører ikke til denne liste (alle de andre - sovende):

• Admiralitetet.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

En særlig plads i rating af nye bygninger tager metrostationen "Devyatkino". Denne station er placeret uden for byens grænser - og det er det eneste sted af sin art.

På grund af sin unikke til det gjort store supermarkeder, indkøbscentre og underholdning komplekser. På grund af den afsides beliggenhed en pris på en lejlighed er meget behageligt. I den tredje fase, kan du købe en lejlighed på 70 tusind pr sq. M. meter. Mest sandsynligt, efter udbredelsen af området i St. Petersborg "sluge" det.

Udviklere "Devyatkino"

Liste over byggefirmaer i St. Petersborg en meget imponerende størrelse. Lad os betragte det særlige tilfælde, og forsøge at vælge blandt udviklere "Devyatkino".

"CDS CC" - et af de største entreprenørvirksomheder til opførelse af beboelsesejendomme og boligområder. I øjeblikket arbejder vi på opførelsen af 17 blokke, og allerede har 35 afsluttede projekter. Hvad er overraskende er, at selskabet i 2014 meddelte, at den har til hensigt at bygge en by i Leningrad-regionen kaldes "Neva City" eller "Novosaratovka". Square, som er planlagt til at fuldføre inden for de næste 25 år, indtager 456 hektar.

Normann, ligesom mange andre udviklere i St. Petersborg, tilbyder lejligheder med høj komfort. Og placeringen af boligområder ligger enten i forstæderne til St. Petersburg, eller lige før grænsen.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - bygherren, der tilbyder en bred vifte af muligheder for overnatning. Takket være den kraftfulde og det vendte startende fra arkitekter, slutter udledning elektrikere jeg, udvikleren er i stand til at udføre den mest tidskrævende og kompliceret konstruktion og komplekser.

Ud over alt centrale områder af servicebygninger og boligområder - boligblokke af klasse "business +", RSTI aktivt at udvide flade forstad til St. Petersborg, ikke er begrænset til kun ét område (fx "Devyatkino" metro station).

"OhtaStroyInvest" - den yngste hold, hvis der specifikt rettet udviklere "Devyatkino" (St. Petersborg), blev grundlagt i 2013. Indtil videre har kun ét projekt været i Kuzmolovo - "Northern trio" - lave boligkompleks, hvilket ikke er så tæt på metro "Devyatkino", men det unikke i denne struktur, lave omkostninger (58-60 tusind rubler per kvadratmeter ..) Og rummelig kan tiltrække sig opmærksomhed fra unge familier med børn.

"UNISTO". Gruppen af virksomheder "UNISTO Petrostal" indtager sektoren for konstruktion af kommercielle og boligkomplekser kun i Leningrad-regionen. Blandt de boligkomplekser er også flere Townhomes projekter. Hvorfor dette selskab bedre end andre udviklere af St. Petersburg? Erfaringen (selskabet blev grundlagt i 1966), samt flere priser for kvaliteten udførelse af anlægsarbejdet!

NCC - bygherrer med svenske investeringer. Kvaliteten og præstationsniveau for boliger er sammenlignelig kun for luksus klassen. Boligkompleks tilbyder NCC, rummelig og kreativ. Mange af lejlighederne har en terrasse. Omkostninger svarer til en lignende anmodning.

Sådan at købe en lejlighed fra udvikleren?

Købsprocessen kunne trække på i en længere periode, så det er vigtigt at være tålmodig. Udviklere SPb raznosherstye helt, så det er vigtigt at huske - jo højere prisen på lejligheden og prestige byggefirma, jo lettere vil det være at udarbejde dokumenter.

Hvis byggefirmaet er ung og fokuseret på socialt boligbyggeri, høflighed, du kan ikke behage. Selvfølgelig kan dette bare synes syurom liv, men nogle gange, hvis du kan, er det bedre at betaler for meget en lille smule, bare for at holde deres nerver intakt.

Så har du allerede undersøgt listen over byggefirmaer har valgt entreprenøren og boligkompleks. Oftest på hans hjemmeside er 3D-model af kvartalet, så du kan allerede absentia at vælge en lejlighed, der vil tage dig på den mest hensigtsmæssige layout og antal etager.

Det er vigtigt at formidle disse oplysninger til lederen under et opkald, og mere - besøg salgskontor af bygherre. Være forberedt på at du vil kræve et ekstra gebyr på dokumentation og information med henblik på at flytte ind i en færdig flad (som kan være helt uforberedt på købstidspunktet).

Når alt er godkendt, er de dokumenter underskrevet og penge betalt, kan du komme til deres "rede" og begynder at slå rod. Optimal tid, der går fra det øjeblik, et telefonopkald til træde over tærsklen til deres nye hjem - 1 måned.

Hvad kan vi forvente fra dit nye hjem?

Selv hvis du er besat i det færdige hus, der skal gøres for at bringe lejligheden op til den ønskede form, meget mere arbejde. Som det er tilfældet med "den sekundære." På trods af, at lejligheden er købt fra det sekundære marked er dyrere end huse under opførelse i St. Petersborg fra bygherren, hver ejer udfører stort set mere reparation af dig selv. Og det kan koste mere fra den tredje del af lejligheden. Derfor vælger og beslutte, er det vigtigt at tage hensyn til deres personlige evner!