Design af indkøbscentre: karakteristika, regler og anbefalinger

På skabelsen af moderne indkøbscentre arbejder hele gruppen af specialister på forskellige områder. Større arbejde påvirker gennemførelsen af den tekniske del af den fremtidige kompleks, men vellykkede drift af detailforretninger er ikke mulig uden planlægning kunde strømme og omfattende organisation af komfortable siddepladser. Derfor kan ikke gøre uden hjælp fra designere med markedsføring, som vil gøre sine egne ændringer. Også design af indkøbscentre er ikke mulig uden bevidst kommunikation software. Omhyggelige beregninger af ingeniører og specialister i energiforsyningen vil give en stabil center drift selv i tilfælde af svigt på hovedlinjerne.

Standarder og krav til placering af butikscentre

Når du vælger en shopping komplekse placering er nødvendigt at fokusere på nogle få kriterier. Centret skal være i nærheden af maksimum rådighed for den levende område - en gennemsnitlig afstand på 500 m, som i den mellemliggende rum leveres og infrastruktur. Hvis udformningen af shoppingcentre findes i en tæt bolig, kan det give problemer med fodgænger og trafik køretøj. Dette gælder især for store komplekser, som også vil blive beregnet og kapaciteter til servicestationer kunders personlige køretøjer.

Det er obligatorisk at give mulighed for at rejse til de brandbiler. Således rejser langs fronten af zonen bør være enetages bygninger til 5 m, og for højhuse -. 8 m Separat gennemtænkt arrangement af området fodgængere. I første omgang bør udformningen af indkøbscentre give for oprettelse af rekreative områder udendørs, grønne områder i komplekset, de objekter af små arkitektoniske former , og så videre. D.

Forberedelse af udarbejdelsen af projektet

Inden du begynder at designe kunden skal træffe afgørelse om begrebet den kommende projekt. I den fremtidige vedligeholdelse og udvikling af planen vil tage specialister på forskellige områder, men den forberedende fase er det vigtigste fra synspunkt af ordlyden af de vigtigste ideer. Samtidig udformningen af indkøbscentre ikke bør være baseret på generelle og abstrakte begreber. Kunde formulerer den retning, hvori arbejdet vil blive udført, men også definerer de vigtigste parametre for centret. For eksempel, som et input til designeren modtager oplysninger om området af lokalerne, antallet af etager, en minimal softwareinfrastruktur, stil design udførelse miljø og finish.

Hertil kommer, at sammensætningen af listen over tjenester leveres af et indkøbscenter, vil hjælpe udviklerne i fremtiden for at vælge den optimale indretning af komplekset eller dets enkelte komponenter. For eksempel, hvis designet af shoppingcentret er planlagt opførelse af et musikstudie, vil det ikke være overflødigt at beregne konstruktion og efterbehandling materialer optimal støjisolering. Men desværre, til udviklingen af projektet for at overveje alle mulige varianter af brug af butiksareal kan ikke i alle tilfælde.

Logistik handel og forbrugernes vandløb

Moderne indkøbscenter kun kan lykkes, hvis godt designet og gennemført korrekt logistik. Dette refererer primært til principperne i organiseringen af forbrugernes vandløb og kanaler, som vil blive leveret af service-butikker. Med hensyn til det første aspekt, er den effektive organisering af strømme opnået gennem rationel fordeling af ind- og udgange på butikkerne, brug af elevatorer, trapper, gangbroer og så videre. D. Hvis designet af shoppingcentret er planlagt opførelse af en rulletrappe, bør det være muligt at frigive vilkårene for tilgange og udgange til objektet. Mindst designerne skabe en bred fordybning i sådanne områder, så kunderne ikke forstyrrer hinanden under overgange. Det fortjener særlig opmærksomhed og organisering af trafikstrømmene i komplekset. I dagens miljø er ikke sandsynligt at overleve indkøbscenter, som ikke har sin egen parkeringsplads. Men dens tilstedeværelse garanterer ikke at øge interessen for objektet, hvis det var korrekt udformet ordning ankomst, afgang og bil placering. Det samme gælder for strømmen af fodgængere, bortset fra at nærliggende beboere vil bruge offentlig transport.

De vigtigste parametre for den komplekse

Dette er den vigtigste del af arbejdet i designere, ingeniører, arkitekter og teknikere. Resultatet af denne fase bør være en basisk opløsning, som vil fremgå af de vigtigste parametre for komplekset. Klar plan bør omfatte ordningen med lokaler, der angiver området og beskrivelse af teknologisk støtte. Også for bygherrer kompileret dokumentationspakke kravene til udførelse af strukturelle elementer. I udviklingen af denne del af designet tager højde for de normer for shopping centre i form af overholdelse af byggeprocessen byggeri belastning. Især kan ingeniører tage hensyn til de særlige kendetegn ved bjælker, søjler, udstyr til lagring og andre faciliteter, der øger belastningen på fundamentet og bundpladen.

projektplanlægning

For en kompakt arrangement af funktionelle objekter med mulighed for yderligere modernisering begreb gælder fleksibelt layout. Det gør det muligt at indføre ny hardware infrastruktur og kommunikation kompleks. I overensstemmelse med ideen om en fleksibel plan designede butikker på standardiserede ordninger, med hensyn til indkvartering og service. Også, design butikker og indkøbscentre i næsten alle tilfælde, er fokuseret på pladsbesparelse. Dette opnås ved at øge antallet af etager, og en rationel udnyttelse af underjordiske rum. I dette tilfælde den tætte placering af butikkerne på samme etage og bestemmer stigningen at sikre sikkerhedsudstyr krav brand.

Design funktioner i underholdning

Grundlæggende aspekter ved udformningen af indkøbscentre giver grundige beregninger i skabelsen af ordninger og strukturel del af planerne, men ikke mindst vigtigt, er at skabe betingelser for komfortable og interessante fritidsaktiviteter i centrum. Ifølge statistikker, er 70% af plads i indkøbscentre besat af butikker, mens resten tildeles de erhvervsdrivende underholdning zoner. Af indlysende grunde, udviklingen af sådanne områder af planlægning har sine egne nuancer. Således, i udformningen af shoppingcentret er planlagt rekreativt område, det skal begynde med være særlig finish med høj isoleringsevne kvaliteter. Funktionel-tekniske indhold af disse områder kan have en anden karakter, afhængigt af i hvilken retning at drive lokaler eller en særskilt del af komplekset. Den fælles regel for alle typer af rekreative områder er at skabe et originalt design, som kan udtrykkes i form af ikke-standard finish, figurer af arkitektoniske objekter, stykker af møbler og dekoration værktøjer.

Udvikling af energiplan

Oprettelse designløsninger til energiforsyning er en del af den samlede pakke af dokumenter med planer om teknisk støtte. I designprocessen eksperter dannede den optimale ledninger fordeling ordning i alle værelser og sale under hensyntagen funktioner i deres drift. Endvidere design af power shopping center tilbyder en række udstyr, systemer og komponenter, der vil tillade at indse praktisk forberedt plan. På dette stadium teknik er også styret af brugen af sekundære energiressourcer og avancerede energibesparende enheder, der vil minimere omkostningerne til indholdet objekt.

Kriterier for evaluering af projektet

Ofte shopping centre modtager negativ feedback fra kunder på grundlag af hvilke der dannes en negativ udtalelse om forfatterne og projektet i fremtiden. Men ikke altid der er en sammenhæng mellem kvaliteten af projektet og implementeret en kompleks appel. Dette forklares ved det faktum, at driften af et indtryk dannes og andre aspekter, der ikke er afhængige af kvaliteten af de oprindelige tekniske løsninger. Selv hvis konstruktion og design af indkøbscentre er højt kvalificerede fagfolk med stor erfaring inden for dette område, kan resultatet af deres arbejde blive skæmmet af forkert prissætning af forretninger, forstyrrelser i logistikprocesser og andre operationelle faktorer. selve projektet måles normalt ved de muligheder, det giver udnytter kunder. Om, hvordan ejerne styre indlejret i midten af potentialet afhænger succesen af komplekset.

konklusion

En moderne indkøbscenter er formålet med hensyn til planlægning og byggeri. Sådanne projekter forudser involvering i processen med en flerhed af ressourcer og teknologiske metoder. Især det viser udformningen af indkøbscentre, som ud over det markedsområde er de kulturelle og fritidsfaciliteter. Det vil sige, på den ene side, at forfatterne af projektet er at sikre effektiviteten af handel og teknologiske processer, og på den anden - det mål at skabe et behageligt miljø for fritid besøgende. Den mest succesfulde er de komplekser i udkast blev fundet en balance mellem disse to aspekter af udvikling.