Loft lejlighed: hvad er det? Loft lejligheder i Moskva

5-6 år siden vidste vi kun enhed i landet om, hvad det betyder at "loft lejligheder". Men i dag flere og flere mennesker med midlerne se dem som et godt alternativ til lejligheder i elite nyt. Hertil kommer, at nogle udviklere nu opføre boligkomplekser, stiliserede lofts.

Loft lejlighed - hvad er det?

I de første år efter Anden Verdenskrig i hjertet af New York begyndte massevis lukket gamle fabrik. Deres bygninger blev forladt i lang tid, på trods af, at boligpriserne i Manhattan steg dag for dag. Så kom ideen til at omdanne den tidligere fabrik shop for boliger. I første omgang disse lejligheder, kaldet loftsrum, begyndte at bosætte kunstnere, mest malere, der blev tiltrukket af den rummelige og fremragende dækning fra de store vinduer.

I 1950 fik status som lofts luksus boliger er priserne gået op flere gange, og de begyndte at blive succesfulde finansfolk, ledere og kendte advokater. I dag, i mange byer i USA og Europa på stedet af tidligere industrielle kvartaler, hvilket som følge af spredning af bosættelser i centrum af byen, der var hele kvarterer, hvor man kan købe eller leje loft lejligheder. Selv dannet en speciel stil, og nogle super elite bygninger er lavet specielt til boliger, arrangeret i de tidligere produktionshaller.

fordele

Så mange spørgsmål fra dem, der tænker over, om at købe en hems lejlighed. At sådanne boliger kan give med hensyn til komfort? Først og fremmest kan disse lejligheder omprogrammeres efter behag uden at skulle blive enige om ændringer til statslige myndigheder. Det er lige så vigtigt, at de normalt er placeret tæt på byens centrum, på et sted med fremragende transport tilgængelighed.

Hvad kan du sige om en hems lejlighed? Hvad er huset er i gennemsnit 18 procent billigere end en lejlighed i en nærliggende bygning med det samme niveau af komfort og måleren. Desuden kan de bruges, herunder et kontor eller showroom, som vi har i landet i en lejlighed er strengt forbudt.

faldgruber

Nu ulemperne. Man skal huske at købe en hems lejlighed, et hus, der ikke er berettiget til en opholdstilladelse. Det indebærer en masse problemer, da det er umuligt at sætte børn på venteliste til børnehaven, til at fastgøre til klinikken og slutter med beskæftigelse vanskeligheder. Således kan loftstil lejligheder i Rusland kun erhverve dem, der har registreret i en anden lejlighed. En anden mulighed - at blive registreret i det land, og bor i et "loft" lejligheder. Blandt manglerne i sådanne boliger kan noteres, og det faktum, at forsyningsselskaber lejere vil blive ydet efter de gældende satser for kontorer.

Vigtige designfunktioner

Som allerede nævnt, i tillæg til den oprindelige, skabte i dag en masse boligkomplekser i stil med lofts. De vigtigste konstruktive træk er i disse lejligheder:

• Fraværet af skillevægge. Første lofts har tiltrukket købere, der var for det meste kunstnere, det er den rummelighed, så det vigtigste karakteristisk træk ved disse lejligheder er manglen på skillevægge. Samtidig anvendes aktivt zoneinddeling ved hjælp af flere typer af efterbehandling materialer. Især er det som regel en af væggene smuldre i en anden farve eller forlade pudset.
• Elementer, der lægger vægt på betydningen af de oprindelige industribygninger. I disse lofts anbefales normalt ikke at demontere de forskellige rør, væg stiger, store industrielle ventilatorer og andet udstyr. Alt dette smuldre i usædvanlige farver og bruges på uventede måder. Hvis vi taler om lejligheder i stil med lofts, designerne dekorere dem med forskellige elementer, der kan findes på lossepladser, de resterende på stedet af de ødelagte industrivirksomheder.

• Moderne møbler. Hvis de dekorative elementer, der anvendes i lofts papirkurven, som giver et nyt liv, møblerne sætter mest moderne, det meste af krom i en minimalistisk stil eller high-tech. Samtidig hilser kombinationen af nyt og gammelt. For eksempel, du installerer gamle bryst nær spiseplads, bestående af et bord med glasplade og skinnende metal stole uden polstring.
• Vindue. Loft skal have store vinduer, fortrinsvis fra gulv til loft, som ikke anbefales drapere eller udføre nogen anden måde med hjælp af tekstiler.

Loft lejligheder i hovedstaden

Den første lejlighed af denne type dukkede op i Rusland i Moskva. I første omgang var de ikke i efterspørgslen. Meget sjældent kan du møde en familie, der ønsker at købe en hems lejlighed. Moskva værdsat fordelene ved disse lejligheder, hvis de skulle leje og købe kendte forretningsfolk for deres voksne afkom. De blev hurtigt populær, da de fleste af de første lofts var i umiddelbar nærhed af centret.

Blandt de første vellykkede projekt omarbejde de tidligere industriområder under komfortabel indkvartering kan noteres "Danilovskaya Fabrik" og Manhattan House, der ligger i de bygninger i slutningen af det 19. århundrede, og de 30-erne af det sidste århundrede, som hurtigt blev til en af de mest prestigefyldte boligkomplekser i hovedstaden. Og snart begyndte at blive bygget, og bygningen, stiliserede loft lejligheder. Moskva er således blevet på linje med andre af verdens hovedstæder, og Moskovitter var i stand til mere varieret udvalg af boliger muligheder.

"Loft Park" - lejligheder i Moskva

Blandt LCD business class kapital kan noteres i boligkompleks Golovinskoye damme skabt på grundlag af gamle klud fabriksbygninger "Iokish". Den "Loft Park', alt efter tilfældet, kan du købe en lejlighed til en pris på 5,2 til 6,2 millioner rubler. Komplekset har en udviklet infrastruktur med mange offentlige anlagte områder, hvilket gør plads på sit område som at leve i en gammel herregård.

Ferielejlighed "Loft River"

Med hensyn til styling er et af de bedste eksempler på denne bolig option er placeret på det område af Moskva-floden Park, kun ti minutters gang fra metrostationen "Tushinskaya". Denne klub residens "floden Loft". Lejlighederne er bygget på forfatterens design med de funktioner, der ligger i det loft stil. I alt til de komplekse to beboelsesejendomme lavet af røde mursten, som har en promenade område langs facaderne og mulighed indtaste taget. De er arrangeret 1,2,3-niveau lejlighed, idet der, om ønsket, kan installeres ildsteder. Siden tre sider af komplekset er omgivet af det område af VSK "Petrel", kan beboerne bruge tennisbaner, og deres børn har mulighed for at deltage gratis klasser i roning og andre former for vandsport.

såsom loft lejligheder i St. Petersburg

De, der er bekendt med den nordlige hovedstad, bekræfter, at der er en masse gamle industriområder, netop oprettet for at blive omdannet til en komfortabel boliger til business class. Især meget lovende fra dette synspunkt er det område af øen New Holland og Bypass Canal. Samtidig markedet for fast ejendom eksperter fremfører, at loft lejligheder i St. Petersburg er langt mindre efterspørgsel end i Moskva, og sådanne projekter, herunder pasticher, i øjeblikket kun solgt et par stykker. Årsagen ligger sandsynligvis i uvidenhed og mangel på ordentlig reklame for denne nye type russisk beboelsesejendomme.

Lejligheder på Vasilevsky Island

Sidste efterår blev det meddelt starten på salget af lejligheder i LCD Docklands. Dette komfortable hems lejlighed på Vasilevsky Island, snarere vellykket pastiche "loft" boliger. Komplekset består af flere ti, elleve-etagers bygning, hvor du kan købe 1,2,3 værelses lejligheder. I alt bygning tilbyder 527 lejligheder med panorama vinduer, dekoreret med og uden. De fleste af lejlighederne tilbyder fremragende udsigt over Malaya Neva. Ud over beboelsesejendomme, komplekset har to tårne, som behandles kontorer i forskellige størrelser, og i nærheden er der en tre-stjernede hotel, designet herunder for personer, der kommer til at deltage i erhvervslivet forhandlinger og forskellige arrangementer i Business-center konferencesal.