Sekvensen for reparation. Hvor skal man begynde reparationer i lejligheden? Reparationer i den "Khrushchev" i den nye bygning

Reparation aktiviteter i lejlighederne kræver en masse ressourcer, og desværre ikke altid retfærdiggøre forventninger. Så at resultatet ikke skuffe i fremtiden, er det vigtigt at udføre seriøst forberedende arbejde. Det vil ikke kun omfatte tekniske foranstaltninger, men også af en plan, som at udføre bestemte handlinger. Selvfølgelig, at kvaliteten af resultaterne direkte påvirke byggematerialer, udstyr og håndværk. I dette tilfælde med sekvens reparationer kan ophæve arbejdet i de bedste håndværkere. For eksempel, er korrekt foldet smukke finer forvrænget og miste sine æstetiske egenskaber, hvis det udføres før elektriske aktiviteter. Og dette er blot ét eksempel på de forkerte taktik produkt reparationer, og alligevel stadig nødt til at tage hensyn til individuelle data for en bestemt lejlighed.

Planlægning som en forberedelse til reparation

På dette stadium er det nødvendigt at bestemme, hvad der i princippet skal foretages i lejligheden. Selv nye bygninger i dag behandles med ejere af forskellige tilstande, så listen over reparation aktiviteter kan være forskellige. Hertil kommer, at betydelige og spørgsmålet om, hvor meget reparationen af lejligheden. Til dato, dette tal varierer i gennemsnit 150-500 tusind. Gnid. i henhold til samme sæt af operationer planlagt til brug af materialer, udstyr og så videre. d. For ikke at nævne den betalingstjeneste inviterede kunstnere, uden hvilken der ikke kan udføres visse aktiviteter.

Når kompileret en vejledende liste over værker, er det nødvendigt at gå videre til forberedelse af instrumentet, valg af materialer, hjælpematerialer, osv .. I denne del af ryggen bør ikke glemme de finansielle begrænsninger, men for at opnå de højeste resultater og de æstetiske kvaliteter og holdbarhed. Nu værd at se nærmere på, hvordan og i hvilken rækkefølge kan udføres reparationer på deres hænder? Hvor skal man begynde? Dette spørgsmål vil afhænge af den aktuelle tilstand af lejligheden. I et tilfælde er det efterbehandling, og i et andet - opdatering støbt gulv eller montering af vinduer. Hvis lejligheden er helt tom, arbejdet begynder med teknik.

Montering af tekniske systemer

Ved at prioritere arbejdet ofte virker en simpel regel: først, efterfulgt af den mest beskidte og besværlige drift. Det virker ikke altid, men i dette tilfælde de skal benytte sig af. Tekniske systemer kræver, at du udføre komplekse anlægsarbejder, der er simpelthen ikke foreneligt med de færdige resultater af andre operationer. Især hvis du har planer om at gennemføre en ikke-parallel reparation deres egne hænder. Hvor begynder i denne del? Det anbefales først og fremmest til at udføre ledninger kloakering og vandforsyning. Det trækker også konklusioner for fremtidige punkter af toilet installationer, håndvaske, badekar og andre servicefaciliteter i køkkenet og i badeværelset.

Dybest set, behøver VVS operationer ikke blande sig og gennemføre elektriske begivenheder. I dette trin er ledninger lagt lukket for el, telefonkabler, signal linjer, og andre. Installation af rørledningen afhænger af, hvad der vil være den efterfølgende reparation sekvens i en bestemt sag. Hvis der ud over teknik kan kun afslutte beklædning, giver det mening og forgasning at gøre på dette tidspunkt. Kompleksitet er kun, at det installerede udstyr vil kræve øgede foranstaltninger for at beskytte sig selv, men det kan blive en hindring i færd med at reparere.

Udlægning af gips

Pudsning overflader - en temmelig kritisk fase, fordi kvaliteten af overtrækket vil påvirke egenskaberne ved efterfølgende dekorativt lag. Stacking ønskes at fremstille jo teknik og med det forbehold, at rumtemperaturen falder under + 10 ° C. Det vil sige, i efteråret at sætte gips er kun mulig efter installationen af vinduer og døre med sikker adskillelse. Standard sekvens af reparationer i lejligheden i form af pudsning er som følger: startende fra loftet mål, efterfulgt af vægge og åbninger. Fuldender denne del af arbejdet plet Embedded og tilpasning af de enkelte nicher i væggene.

Central varmeinstallationen

Centralvarme arrangeret med isoleringen arbejde, som ikke er blevet afsluttet i det foregående trin. Kombinationen af de to begivenheder er vigtigt for den grund, at ejeren vil være i stand til at finde en balance mellem de forskellige måder at opvarmning lejligheder. Som til isolering, så den første reparation i en ny bygning på grund af manglende gulv og væg (undtagen nivellering frakker og gips) gør udstrakt brug af mineraluldpladerne eller polystyren.

I endnu bør overveje og varmekreds rørforing under installationen af isoleringsplader. to isolerende lag dannes sædvanligvis, og varmekredse er lagt på det andet niveau. For at gøre dette i pladerne udføre spalter og riller, størrelse egnede rør. Type, der skal anvendes, kan den varmeanlæg påvirke rækkefølgen af reparationer, fordi forskellige enheder kræver en anden tilgang. For eksempel små varmeapparater og radiatorer, er det muligt at forbinde til allersidst, og kommunikationen fra kedelanlæg og traditionelle kedler på samme scene.

Udførelse af bånd

Bindelag er en base af bjælkelaget. Det vil være en bærer for et dekorativt dæklag og til gulvvarmesystemer. Før reparation af lokaler i denne del af den formodede enhed monolitisk beton dæksel. Men i dag, til hjemmet bånd anvendes mere fleksibelt at bruge og miljøvenlig tør blanding. Af den måde, er det nødvendigt at bruge selvnivellerende blanding til frembringelse af næsten perfekt glat overflade.

Lægning udføres i flere trin: fremstilling af en opløsning ifølge producentens anvisninger blanding, hælde undergulvet og tilpasning. Standard sekvens af reparationer i lejligheden, at binderen vil blive arrangeret først. Men hvis du planlægger at gulvisolering, og underjordisk udlægning af kommunikation, er det logisk det er først lavet disse operationer.

overfor arbejde

Efter installation rør, elektriske ledninger og varme kredsløbsanordninger, kan fortsætte til dekorative design af væggene, loftet og samme køn. Moderne reparation og udsmykning af lejligheder kræver overholdelse af stilistiske integritet i foring af forskellige overflader, som bør tages i betragtning i valget af materialer. Kom godt i gang med loftet. Den kan køre på den falske eller spænding strukturer teknologi, der yderligere vil tillade rentabelt at organisere og belysningssystemer i underceiling nicher.

Næste væggene er lavet. Afhængigt af værelset og dens funktionsområde, det optimale materiale valgt - tapet, maling, fliser, dekorative paneler, osv Den anbefalede reparation sekvens tyder på, at gulvbelægningen indretningen ophører i afsluttende arbejder ... Der bør også være baseret på formålet med lokaler og til at vælge det rigtige materiale. Til soveværelse eller stue for eksempel optimalt egnet trægulve i form af et laminat eller parket konventionelle plader. Køkken og badeværelse ønskelig flisebelagt vandtæt belægning.

Funktioner af reparationer i den nye bygning

Faktisk ovenstående sekvens af operationer er en klassisk og er egnet til de fleste bygninger. Hvis lejligheden blev sat i fuld udkast, skal du udføre alle disse operationer. Men i en ny reparation kan lettes, hvis bygherren efter bygværker separat produceret og en del af de afsluttende aktiviteter. Ofte er disse lejligheder kommer med plastvinduer, af tekniske netværk og jævnet med jorden overflade. Ejeren kan kun udføre dekoration og belysning til at organisere.

optioner Reparation i "Khrushchev"

Disse lejligheder har kritiseret foreningen toiletter, lave lofter, lille størrelse og samlede layout af ubelejligt. Reparation muligheder kan være to: en delvis forfriskning overfor udskiftning af elektrisk og efterbehandling reparation og ombygningen. Det anbefales at starte fra hovedstaden ombygningen. Så følger den typiske reparation af lokaler, hvor udskiftning af gamle kommunikation vil blive lavet, gulv nivellering, opgradere finish og vægisolering.

konklusion

Ved at vælge en strategi for reparation, som er vigtige at overveje mulighederne for fremtidige forbedringer af karakteristika lejligheden. For eksempel er det hensigtsmæssigt at fastsætte de kommunikations terminaler til installation af mere moderne udstyr. Også, genopbygning af huse involverer næsten altid en delvis eller fuldstændig afvikling af eksisterende belægninger, kommunikation og andre forældede strukturer og beklædningselementer. Og et sådant arbejde er også afspejlet i det endelige budget. For eksempel spørgsmålet om, hvor meget der er renoveret lejlighed med ødelæggelsen af den nuværende plan involverer tilføjelse yderligere 50-100 tusinde reparationer grundprisen -. Som et resultat det gennemsnitlige beløb vil være omkring 300-400 tusinde Hvis det er en ny bygning, som blev bestilt. umiddelbart efter opførelsen, anslås det, at tage til udlandet og 500 tusind, og det er ikke at nævne køb af teknisk udstyr -. f.eks varmesystemer til lejligheder koster 40-50 tusind.