LovStat og lov

Servitutter på land private og offentlige. Grunde servitutter i lov

Servitut i jord loven er en begrænsning i anvendelsen af kolonihaver. I den hjemlige system blev dette begreb først introduceret i kap. 4.10 af forordningerne i staten program for privatisering nummer 1535. Overvej yderligere typer af servitutter Regulering jord.

historiske oplysninger

Først dukkede jord servitutter i romerretten. Konceptet servitus bogstaveligt oversat som "trældom ting." I dette tilfælde er objektet ikke kun tjent direkte af ejeren. Den blev også brugt til gavn for naboen. Situationen fandtes i romerretten, at egne ting ingen er, der er den person ikke kunne etablere en servitut på hans jord, og kun modstanderen.

Dannelse af de lovgivningsmæssige rammer

Som du ved, den civilretlige har gennemgået en række ændringer. nye bestemmelser vedrørende forholdet forbundet med ejendommen i særdeleshed, blev indført. Servitutter på jordlodder er reguleret ved art. 274-277 i den civile retsplejelov. Essensen af reglerne er som følger. Ejendommens ejer kan kræve, at ejeren af den nærliggende kolonihave til at tillade ham at bruge sin begrænsede område.

tid

Servitutter på jordlodder er etableret til forskellige formål. For eksempel for at skabe en pass / retninger, pakninger og brug af værktøjer, rørledninger, kommunikationslinjer, vandforsyning. Dvs. servitutter på jordlodder er forpligtet til at opfylde behovene hos ejeren, som ikke kan opnås på anden måde. De fungerer som en byrde, ikke at fratage ejeren af lejligheden til at disponere over og bruge objektet.

etablering af betingelser

Servitutter på land administreres af aftale mellem parterne. Disse byrder skal passere staten registrering. Hvis ejerne ikke nå frem til en gensidigt fordelagtig aftale, der er jord servitutter etableret af en domstolsafgørelse. Det skal bemærkes, at en aftale med en nabo kan ikke kun ejer. En servitut kan etableres på anmodning af eller af hensyn til emnet, hvilken del er tilvejebragt på rettigheder arvelig besiddelse eller permanent brug. Behæfte en begrænset evne til at bruge en del af tildelingen indebærer opladning. Omkostningerne ved servitut på udtagne ejere (ejere) selv.

Specifikke af transaktioner

I henhold til artikel 613 i den borgerlige lovbog, ejeren sat i leveringen af lejemålet skal advare dig om, at det er sat jord servitut. I tilfælde af svigt til at gøre så brugeren kan kræve en reduktion i mængden af betaling eller til at hæve aftalen, sagsøges for skader. Ved afslutningen af låneaftalen emne, der passerer et objekt i drift, bør også sætte den anden deltager opmærksom på de eksisterende servitutter. I tilfælde af svigt af en låntager kan opsige aftalen ensidigt og til at kræve erstatning for skader.

klassifikation

Standarder forudsat to slags byrder. Offentlig servitut på land kan bestemmes ved at løse territoriale magt baseret på by- og dokumenter i overensstemmelse med reglerne for byggeri. En sådan byrde er normalt forårsaget af behovet for at tilfredsstille den offentlige eller den offentlige interesse. Privat servitut på land kan indstilles til at begrænse det transporterende tildeling og anden ejendom for at sikre:

  1. Renovering, konstruktion, drift og reparation af anlæg, bygninger og genstande af transport- og teknik infrastruktur.
  2. Kørsel / passerer gennem et område, der tilhører en anden person, hvis den anden måde at komme dertil på egen hånd kan ikke lande.
  3. Udførelse af arbejder på teknik træning, beskyttelse af området fra oversvømmelser og oversvømmelser, opførelse af støttemure.
  4. ansøgning enheder, gennemtrængende fremmed territorium i en vis højde for bygninger.
  5. Reparation og vedligeholdelse af fælles vægge i bygninger rækkehus.
  6. Andre behov fast ejendom ejere, software, som ikke kan gøres uden at etablere servitutter.

En servitut kan ikke optræde som et selvstændigt emne for salg eller pantsætning, samt overføres på nogen måde at personer, der ikke ejere af genstande til brug, som den er til rådighed.

Ophør af behæftelse

Det er båret af grundejeren anmodning, for hvilken den servitut. Ophør af behæftelse kunne skyldes en mangel på grunde, hvorefter den blev leveret. Ejeren kan henvende sig til retten til at fjerne den servitut, hvis dets tilstedeværelse skaber en væsentlig hindring for den tilsigtede sted.

supplerende regler

En servitut er fastsat ikke blot i den civile retsplejelov. Behæftelse, for eksempel, er reguleret af føderale lov № 113 "On hydrometeorologiske Service." Servitut monteret på parceller, hvor passagen / passage til et stationært observationspunkt indgår i det offentlige net. Den måde, hvorpå byrden indføres i dette tilfælde, er defineret i forordning № regering 972. I FZ № 72, der regulerer funktionen af husejere, predusmatreno at med hensyn til jorden område, samt andre fælles ejendom kan installeres ved hjælp af en begrænset ret til deres sider personer. Samtidig er ikke tilladt et forbud mod indførelse af byrden i tilfælde af behovet for at sikre adgang for andre fag til objekter, der eksisterede før vedtagelsen af den føderale lov nummer 72. Hvis der var et spørgsmål om at etablere en ny servitut, er det besluttet, efter aftale mellem den pågældende person og ejerne af lejlighederne. Hvis der ikke enighed, kan problemet løses i retten. For at tydeliggøre bestemmelserne vedrørende indførelsen af byrden under føderale lov nummer 72, at regeringen vedtog dekret nummer 1223. De godkendte reglerne for fastsættelse af størrelsen af bedrifterne og etablering af grænserne i ejerlejligheder. I overensstemmelse hermed, det samlede areal af brug i nabolaget, kvart lejes, eller ejere af fast ejendom eller husejere partnerskab kun hvis det er nødvendigt administration servitutter og restriktioner.

andre tilfælde

I FZ №123 plukket mulighed for at indtaste en behæftelse på websteder for at opfylde behovene i kvægavl. Behovet for at etablere en servitut kan opstå, når regenerering sted, for eksempel, når dræning afvanding. Den relevante bestemmelse i punkt 3 i artikel 26 i forbundslov nummer 4. kolonihaver, der er på grænsen til de territorier i inddæmmede arealer, der kan anvendes med restriktioner specifikke LC og GC.

Yderligere typer af behæftelse

Det skovbrug og vand lovgivning giver også mulighed for etablering af servitutter. I sagens natur, de er tæt på de byrder diskuteret ovenfor. Vand trældom er fastsat i artikel 43 EF. I henhold til aftalen, kan muligheden for de emner, som er tilgængelige i lang eller kort tids brug af de tilsvarende genstande, begrænses til fordel for andre personer. Privat vand servitut kan etableres af retten. Det skal bemærkes, et vigtigt punkt. Regler for servitutter i henhold til civile lovgivning, der gælder for vandområder, i det omfang der ikke i strid med VC.

hæftelser mål

Vand trældom på artikel 44 EF, kan indstilles til:

  1. Omlægning af vand uden brug af faciliteter, teknisk udstyr og redskaber.
  2. Kør og vanding husdyr.
  3. Drift af faciliteter som et middel til kommunikation for både, færger, små både.

Loven kan også give til andre formål. For at gennemføre den begrænsede ret på vandet krop er ikke nødvendigt at opnå tilladelse til at bruge.

Specificitet

Det er kendetegnende for en offentlig servitut på vandområdet er, at den ene part fungerer som ejeren, og den anden - et ubegrænset antal personer, der udøver brug. I dette tilfælde de sidste ejere er ikke. Privat servitut for vand organ er etableret mellem brugere, ikke-ejere.

Fund skov

Vilkår for anvendelse af dets territorier er fastsat i LC. I overensstemmelse med artikel 21 i denne kodeks, borgere kan frit på jorden, både i og uden for skoven fond. Samtidig mulighed for at nyde det område af sidstnævnte kategori kan være begrænset til fordel for andre interessenter. Grundlaget for etablering af skov står servitut aftale, en beslutning eller et offentligt organ af den territoriale struktur af magt, såvel som retten. Set behæftelse skal gennemføre registreringen. Hvis der ikke opnås enighed mellem de berørte parter og ejeren af det område af tvist skal behandles af retten i dragten af den første. Offentlig servitut i overensstemmelse med LC, tyder på, at den ene part fungerer som ejeren af området - Den Russiske Føderation, og den anden - et ubegrænset antal personer, der udøver brug. I dette tilfælde de sidste ejere er ikke. Ved fastsættelsen servitut private parter i transaktionen er den eneste ikke-ejer. Afgørelser truffet af offentlige institutioner (statslige eller lokale) vedrørende indførelsen af byrden i det område kan blive udfordret i retten i den etablerede orden.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 da.delachieve.com. Theme powered by WordPress.