Hvad er inkluderet i den liste over dokumenter for salg af lejligheder

Det ser ud til, det er svært for ejeren at forberede de dokumenter om salg af lejligheder? Vi indsamler alt papir, gælder for dem den civile pas, og det trick er færdig. Men det faktum, at sagen er, at sådanne domme findes blandt dem, der har noget et eller andet sted en gang hørt. Eller han "talte".

For at ikke meget beklage den ubrugelig tidsforbrug, er det nødvendigt at søge hjælp fra folk, der er kompetent i denne sag. Det vil sige, at dem, der ved præcis, hvad listen over dokumenter, der kræves for salg af lejligheden. Dette kan være en kvalificeret advokat eller kendte ejendomsmægler.

Tro mig, efter at have fulgt dette råd, du vil spare nerver og penge, samt en masse værdifuld tid.

Så listen over dokumenter for salg af lejligheden er som følger:

• Russisk pas - ingen kommentar her. Men det skal erindres, at behovet er ikke kun den originale. Vær sikker på at bruge en kopi af hver side der er nogen rekord.
• Juridiske dokumenter efter boliger - der er to af dem: et dokument, baseret på hvor ejerskabet er opnået, og det papir, som klart siger, at en borger i en sådan ret er registreret.
• status objekt - bemærk, at listen over dokumenter til salg af lejligheder vil være tilstrækkelig, hvis den tekniske pas er udstedt senest 60 måneder før det tidspunkt, hvor det blev besluttet at registrere salget.
• Salget kontrakt - skal foretages i mængden af tre stykker. Den ene er den sælger, den anden - køberen, den tredje er sendt til Companies House.
• Modtagelse, der bekræfter betaling af den passende mængde statsskatten - her er alt klart.
• Fuldmagt - påkrævet, hvis du repræsenterer interesserne for den person, der har den nødvendige liste over dokumenter for salg af lejligheder har indsamlet, men af en eller anden grund ikke kan personligt være til stede ved lukketid. Det er indlysende, at dokumentet skal være udstedt af en notar.
• Vielsesattest - forudsat, naturligvis, de borgere, der er gift. Af den måde, vil det også være nødvendigt samtykke fra en ægtefælle (notarielt): alligevel, men vi taler om fælles ejendom. Derfor skal den ægtefælle bevise, at det ikke er imod salget af ejendommen. I det tilfælde, hvor det ikke er en fælles egenskab, er samtykke ikke påkrævet. Endelig, hvis på tidspunktet for transaktionen måtte skille borger, er han forpligtet til at udarbejde en attest for skilsmisse.
• Certifikat fra Federal Tax Service organer - bekræfter, at sælgeren regelmæssigt betalt husleje og gæld ikke. Et særligt behov for dette dokument, køberen oplever. Han vil også nødt til at underskrive overdragelsen certifikat, som vil blive fortalt, at de krav mod sælger, køber ikke tilgængelig. Og omvendt.

I nogle tilfælde kan den liste over dokumenter om salg af en lejlighed omfatter opløsning af værgemål. En sådan situation opstår, når ejeren af ejendommen er et barn, der ikke har nået det tidspunkt, hvor transaktionen modenhed.