Hvorfor i Minsk så slemt at sælge lejligheden?

Mærkeligt, men den tidligere fast ejendom i Minsk er næsten altid fundet en køber. Og det er forståeligt: selv i de mest fjerntliggende og fjerntliggende område af hovedstaden kan udstyres med en dejlig kontor. Og takket være det faktum, at vejene her er mere eller mindre i den rette form, de problemer med henblik på at nå, næsten ikke forekommer (for dem, der ikke har en personlig bil - en stor vejkryds). Det har alt og mere for en overlegen liv og gode salg af fast ejendom. Men i de senere år begyndte det at observere meget kraftigt fald i interesse fra købere, som om folk ikke har brug for huse og lejligheder.

De fleste opmærksomme måske har bemærket, at nogle af de store ejendomsselskaber er begyndt en hidtil uset handling på ejendommen med rabatter på firkantede optagelser. Desuden er nogle af de annoncer, siger, at du kan smide op til 5 eller endda op til 10% af prisen! Men ak, en eller anden måde kedeligt, ingen ikke travlt med at erhverve lejligheder i Minsk. Hvad er årsagen?

Faktisk er det klart: vanskelige økonomiske tid. Men tidligere i løbet af de tidligere kriser har altid været villige til at investere i fast ejendom. Det handler ikke kun om penge.

En af de første berørte udviklere, der praktiserede participatorisk konstruktion. Problemet er, at størstedelen af køberne til at blive involveret i byggeriet gennem lån. Men de er ofte udstedt i hviderussiske rubler. På grund af den devaluering af mennesker i panik og chok vi forstår, at de har mistet en enorm mængde, som i øvrigt stadig nødt til at betale under den drakoniske rente på 50% pa og derover. En sælger, uanset hvor hårdt (indrømme det, mange ikke engang forsøge) at holde omkostningerne, stadig måtte hæve hende, og ikke engang "på" og "i" bestemt antal gange. Hviderusland fik endda morterer - dem, for hvis fremstilling der syntes at være nogen grund til at inddrage importerede komponenter. En del af aktionærerne var i en vanskelig situation: pengene til et gebyr for at tage en helt ingen steder, men få et nyt lån vil ikke lykkes, og tage den med stadigt stigende hastighed på refinansiering er ganske enkelt forfærdeligt. Og på den anden side, til at opgive opførelsen af sent - at opsige kontrakten, mange bygherrer forbeholder sig ret til ikke at returnere de investerede midler, hvis forholdet skulle bryde igennem fejl af en insolvent køber.

Med det resultat, at den belarussiske fast ejendom? Fractional konstruktion begyndte at være forbundet med noget dårligt. Byggeri stoppet, ingen finansiering. De, der har penge foretrækker at investere i den "sekundære boliger," og måske gjort den rigtige beslutning.