Retten til ubegrænset kontinuerlig brug af jorden

Ubegrænset ret til permanent arealanvendelse har kun en statslige og kommunale institutioner. På samme tid, kan de få det kun ved afgørelsen af de lokale myndigheder. Borgerne i denne ret ikke givet, at de kan søge om jord ejerskab eller leje.

definition

Retten til ubegrænset kontinuerlig brug af jorden er en mulighed for at bruge det på ubestemt tid. I dette tilfælde er det i staten eller kommunal ejendom. Derfor, for at disponere over en sådan jord plot er ikke berettiget til nogen organisationer eller borgere.

Indtil endnu ikke er begyndt at operere ny RF LC, kan den blive sendt endda at leje eller gratis. I øjeblikket gør grundejere sådanne rettigheder ikke i besiddelse af. De kan kun besidde og bruge, men at lease eller sælge jord kan kun ejer.

Hvem er berettiget til tidsubegrænset permanent arealanvendelse har kun en stat og kommunale instanser. For borgerne er det uacceptabelt. Folk bevarer denne ret, hvis det er overført til dem, før ikrafttrædelsen af den nye delstaten Code. Mens der er i øjeblikket bedre til at udstede sådanne områder som ejendom.

Hvem kan gives

Retten til ubegrænset kontinuerlig brug af jorden kan kun overdrages med tilladelse fra myndighederne. I dette tilfælde kan det fastsættes:

- statslige og kommunale institutioner (børnehaver, skoler, hospitaler);

- statsejede virksomheder;

- midten af den historiske arv i Rusland.

Hertil kommer, at den ret til permanent evig anvendelse af jorden ikke for borgerne. De kan kun tage jord på leasing eller købe det i ejendommen. Men på samme tid, den person, der havde ret til permanent evig anvendelse af jorden inden starten på den nye kodeks, det vedligeholdes. Desuden har loven ikke begrænse borgernes tid at privatisere jord, men giver dig mulighed for at gøre det én gang.

Myndighed

Loven fastsætter visse deres grænser for personer, der er berettiget til ubegrænset sites, permanent brug. De ligger i det faktum, at borgerne kun kan besidde og bruge, men smid ikke sådan ejendom.

I dette tilfælde den person fratages sådanne betydelige beføjelser, der er begavet med ejerne. Samtidig kan borgerne ikke overdrage jorden til permanent brug eller lease til andre mennesker og organisationer. de heller ikke har ret til at begå sådanne handlinger selv med samtykke fra ejeren. Alle sådanne transaktioner med sådan ejendom skal anses for ugyldig.

Den ret til permanent evig anvendelse af jord bør kun udføres i overensstemmelse med de formål, som den var beregnet til. Hvis en person har besluttet at åbne på en fast grund eller en butik, og i kontrakten sådan tilstand ikke blev præciseret, betyder det derfor, at han i dette tilfælde overtræder loven.

ikke tilladt

Visse retsregler, har ikke ret til permanent evig brug af jord i den autoriserede kapital af kommercielle og andre organisationer og virksomheder. De data enheder kan forny sin lejekontrakt eller erhverve ejendom. I dette tilfælde, religiøse organisationer (kirker og katedraler) var til at begå sådanne handlinger før begyndelsen af året.

Kommercielle virksomheder og virksomheder, der ikke opfylder fristen og ikke omregistrere ret til permanent evig anvendelse af arealer til en anden (udlejningsejendomme), vil bære ansvaret etableret i loven om administrative forseelser.

væsentlige foranstaltninger

Ny jord lov giver borgerne en unik mulighed for at eje jord. Permanent ubegrænset brug sammenlignet med loven mister alle sine fordele. Hertil kommer, at privatisering af en jord plot, en person kan uden større besvær, især hvis huset er beboeligt postoroenny på det, hvor han er bosat.

I dette tilfælde skal borgeren gælde for den lokale administration og til at give de eksisterende dokumenter bygget hus og matrikulære pas. I tilfælde portion privatisering kan udføres gratis, så beslutningen skal ske inden for to uger.

Hvis en person modtager en skriftlig dispensation fra de lokale myndigheder, de også nødt til at sende et udkast til aftale, hvorunder køb af jord kan udføres, hvilket indikerer dens værdi.

dokumenter

For at formalisere ejerskab af jord, skal du indsende følgende dokumenter til den lokale administration:

- en erklæring, som angiver alle relevante data, herunder pas, skatteyder identifikationsnummer, anføres det formål at opnå det i ejendommen, samt området;

- gøre alt papir podtverzhadyuschie permanent evig brug af jorden;

- teknisk og matrikulære pas, hvis nogen;

- en erklæring om registrering af visse rettigheder Unified statens register.

Efter denne procedure, skal den relevante myndighed træffe en afgørelse inden for to uger. Hvis den er positiv, skal den en beslutning, hvor alle de nødvendige data og tal vil blive opført.

Hvis matrikulære plan af webstedet ikke findes, til forvaltningen af ejendommen forberede et konkret projekt at etablere sine grænser, efter at der bør foretages opmåling på bekostning af ansøgeren. Således kan hele proceduren tage op til flere måneder.

Tilfælde, hvor privatiseringen er uacceptabelt

Et forbud mod omregistrering af jord fra staten eller kommunal ejendom, kan privatliv være i følgende tilfælde:

- hvis det hører til den kategori af lande, der ikke er i omløb, for eksempel: landreserver;

- der er juridiske begrænsninger;

- det er i reserve til landets behov.

betalt

Borgere og organisationer, der har modtaget jord i brug siden 2001, kan ikke være fri til at udstede dem i deres ejendom, fordi deres dacha amnesti ikke berøres. For at gøre en beslutning om privatisering af den person, du har brug for at kontakte myndighederne i den lokale administration og give relevante dokumenter til loven. Hvis den er positiv, vil det blive afspejlet i beslutningen. Ejendom prisen beregnes på grundlag af den laveste skat på jord, samt den matrikulære værdi på tidspunktet for privatiseringen af vejafgift.

historie

Siden 1917 har borgerne jorden til brug på ubestemt tid. Den sovjetiske stat de synspunkter landet blev betragtet som den eneste, har den anden ikke eksisterer. Områder kunne overføres til en permanent, evig eller midlertidig brug.

Det ændrede sig i det øjeblik, den 2001 delstaten Code blev vedtaget. Indtil dette øjeblik, kan webstedsejere overføre dem til leje eller til fri brug på et tidspunkt, hvor de ikke selv er deres ejere. Derfor vedtagelsen af LC RF alle meget ændret sig, og transaktioner med jord var uacceptabelt for personer, der ikke har det fulde sæt af rettigheder til det.

Højdepunkter

Funktioner som besiddelse og anvendelse af jord indgår i retten til tidsubegrænset evig brug. Ejendomsretten indebærer borgernes evne og juridiske personer til at disponere over dele - til at give, sælge, handel på den anden.

Det bør erindres, at der kan fastsættes på ubestemt tid konstant brug af jorden kun for de statslige og kommunale institutioner og organisationer. Private virksomheder skal udarbejde jord i ejerskabet eller leasing, ellers kan de være til ansvar etableret af loven om administrative forseelser.

Borgere, der ejer den jord, retten til evig brug, overføres, bør ikke bekymre indtil 2001, at det vil blive afbrudt. Hertil kommer, kan de søge om jord i ejendommen til enhver tid.

leje

Borgere og organisationer, der har jordlodder, der er i permanent brug, kan ikke udføre transaktioner med dem. Fordi loven giver disse beføjelser kun til ejerne.

I dette tilfælde, at overdrage jorden på lejekontrakten til en anden person ikke er en person eller enhed, der ikke har et komplet sæt af regler. Men selv samtykke grundejeren ikke tillade at udføre sådanne handlinger. Sådanne transaktioner vil blive annulleret fra det øjeblik af deres konklusion.

Retten til at overføre ejendom til leje er udstyret med kun ejeren, der har de relevante dokumenter.

ved arv

De borgere, der ejer jord under deres permanent brug, der er bemyndiget til at udføre forskellige opgaver for dem. Så plots kan overføres ved arv. I dette tilfælde taler vi om, og opførte bygninger i området, der efter døden af én person, tilhører hans familie.

Her er der to meget vigtige undtagelser:

- borgere nedarves kun den ejendom, der tilhørte den afdøde, mens ofte inviteret til at udarbejde alle rettigheder til jord, for at nyde det, besidde og råde over;

- hvis personen begyndte at lave dokumenter til fast ejendom og døde, da hans efterfølger kan fortsætte og fuldføre jobbet.

fiasko

Ret til evig anvendelse af arealer af aktionærerne forud for vedtagelsen af LC RF. Efter hvori retten kun tilbage for borgerne og de statslige offentlige institutioner og organisationer. Alle andre virksomheder ikke har sådanne rettigheder, så ved at kontakte administrationen er forpligtet til at modtage en dispensation.

Perpetual brug af grunden er nødvendig for at drage fordel af selve webstedet i overensstemmelse med sit formål. For eksempel: at bygge et hus, plante en have. Samtidig opført bygninger vil blive betragtet som den private ejendomsret for borgerne.

Siden 2001, er arealanvendelsen ikke overføres uden en bestemt frist. Derfor kan borgere kun tage dem ud, derefter lavet til ejendommen.

Grunde til opsigelse

Nogle gange er der tilfælde, hvor folk lander selv afvise det. Dette sker af forskellige årsager. Perpetual brug højre kan opsiges i følgende tilfælde:

- ejeren af jorden giver sit eget;

- myndighederne afgøre spørgsmålet ensidigt.

Årsager til frivillig opgivelse af hjemmesiden kan være meget forskellige, nogle gange borgere ønsker simpelthen ikke mere arbejde på det eller flytte til en anden bolig.

I så fald, når brugeren ikke er engageret i jorden for at forbedre det, ikke gøde, og området har en forladt udseende, myndighederne kan stoppe ubegrænset brug det ensidigt, efter anvendelse til domstolene. Indledning af sådanne sager begynder med de specifikke handlinger naboer, der klager, derefter en kommission, og begynder at udforske hele området. Som et resultat, kan tvisten kun løses domstol.