Boliger til militært personel: Militære realkreditlån. Hvad er den militære pant? Pant for soldater på ny bygning

Som du ved, boligproblemet - en af de mest vitale, ikke kun i Rusland, men også i andre lande. Militært personel i denne henseende er på ingen måde en undtagelse. Mange familier af soldater og officerer nødt til at banke om i årtier på en lejet lejlighed uden håb i deres eget hjem.

For at afhjælpe denne situation har den russiske regering udviklet et særligt program. hun "Military Mortgage" kaldes. Hvad er de nye eksperter er kommet op med? Og hvordan det nye program vil hjælpe militæret med at få deres eget hjem? Læs om det nedenfor.

Hvad er det?

Til for at lette livet for militæret, blev det vedtaget i 2004. Som planlagt af regeringen for Den Russiske Føderation er beregnet Dette dokument at yde militær komfortable boliger på fordelagtige vilkår. Dette program fremmer besparelser og realkreditsystem (NIS).

Så den militære pant - hvad og hvordan man får? Lad os undersøge. Essensen af programmet ligger i det faktum, at enhver soldat kan skrive den tilsvarende rapport og begynde at spare op til deres egen lejlighed. 3 år efter indgivelsen af sådanne udsagn kan kvalificere sig til pant på fortrinsret grundlag. Et træk ved denne kredit er, at gælden ikke er betalt fra egenkapital militæret og den udøvende magt. Især Forsvarsministeriet. Der er en hel enhed, der beskæftiger sig med emner som pant for militæret. Det er på vegne af en særlig opsparingskonto entreprenør til at overføre penge.

For at give militæret et realkreditlån?

Hvis du er en entreprenør af den russiske hær, og du ikke har deres eget hjem, vil du hjælpe den militære pant.
Hvad er en "mirakel" er nødvendigt for dig, kan findes på følgende parametre:

• du er en officer, og din kontrakt tidligst 01.01.2005 blev underskrevet g.;
• dit liv var mindre end 3 år, men du bliver en officer efter 01.01.08 g.;
• Kadet, og banner, og din kontrakt er udstedt efter januar 2005 og du har tjent mere end 3 år;
• soldater, sømænd, sergenter eller sergeant (samme betingelser);
• uddannet på militærakademiet (den anden undervisningsinstitution), fik et diplom efter 01.01.05 og underskrevet;
• du er soldater, kaldet op fra reserverne.

Ingen andre faktorer, herunder tilstedeværelsen eller fraværet af en ægtefælle, børn, eller en opholdstilladelse, påvirker ikke muligheden for registrering af den militære pant. Den eneste betingelse er, at ansøgeren om boliger for militært personel skal være medlem af NIS (opsparing og pant system) i mindst 3 år.

Forholdene i 2016

Startende fra 2016 boligproblemet for militæret kommer nogle ændringer. Det russiske forsvarsministerium har besluttet at opgive den praksis med at udstede boliger "in kind", det er bare et hus eller lejlighed. Anvendelse af boligstøtte, som eksisterede op til dette punkt, kun dem vil være i stand til CSKA, der underskrev en kontrakt frem til 2005. For dem, alle designet boliger bygget Minoobrony denne gang.

Alle andre militært personel kan få en lejlighed eller hus i militæret pant. I dette tilfælde staten besluttet at diktere vilkårene for udlån. Det betyder, at betingelserne for registrering ved enhver bank, der deltager i systemet vil være næsten identiske. For 2016. Disse er:

1. Pant til militær udstedt i højst 25 år. I dette tilfælde, i slutningen af denne periode, skal låntager ikke være mere end 45. Så hvis på tidspunktet for registreringen du er over 40, skal du ikke forvente at strække lån til mere end 5 år.
2. Den første betaling - mindst 10% af lokalerne erhverves af CSKA.
3. Renten på lånet - 12,5% (i gennemsnit).
4. Den maksimale boliger for militært personel - 2,4 millioner russiske rubler.
5. Også den beholdt evnen til at tilbagebetale gælden af moderselskabet kapital og opnå yderligere forbrugerkredit på favorable vilkår.
6. At lånet blev godkendt, skal soldaten have en kontinuerlig tjeneste på mindst 12 måneder, hvoraf 4 er på det samme sted.

"Kommissæren" trin for trin

Hvis du beslutter dig for at deltage i programmet "Military Mortgage", vil lånet nødt til at trække op i etaper. Lad os derfor nøje overveje alle de "helvedescirkler kredit" af den russiske soldat.

1. Gør NIS certifikat. For at gøre dette, er du nødt til at indgive den relevante rapport, som koordineres i 2-3 måneder. Efter denne hær vil blive udstedt et dokument, som er gyldigt i 6 måneder.
2. Boliger valg. Der er ingen begrænsning, lejlighed eller hus, kan du vælge en region af landet. Men hvis du beslutter at tage ved hjælp af en ejendomsmægler, ville hans tjenester nødt til at betale ud af lommen.
3. Bestemmelse af udlån steder (bank), og underskrivelsen af kontrakten. Ifølge et sådant program har mere end 20 pengeinstitutter i hele landet, så du bør lære forhåndsbetingelser.
4. Realiseringen af en kontrakt med Forsvarsministeriet. Hans personale vil gennemgå samtlige dokumenter og sætte deres underskrifter i ti dage. Efter dette, vil pengene blive overført til bankkonto.
5. Underskrivelsen af dokumenterne på ejendommen salg.
6. Registrering af dokumenter. Normalt tager det omkring 7 dage.
7. Det var først efter alt dette, er målet midlerne overført til tilbagebetaling af pant.

Forskelle hær realkreditlån og "borger"

For at tydeliggøre forskellen mellem hæren pant i en ny bygning, eller "gamle" fond fra konventionelle boliglån, lad os lave et lille bord.

Du er i tvivl om, hvorvidt du har brug for en militær realkreditlån? Hvad er og hvordan man kan dekorere, vi allerede har diskuteret. Lad os nu diskutere fordele og ulemper ved denne type lån.

Godbidder

Sammenlignet med den "civile" boliglån rente er meget lavere.

• Midler til en udbetaling er der allerede.
• Overnatning kan vælges i en region, og ikke kun, når gudstjenester.
• Deltag i NIS kan være, uanset tilgængeligheden af boliger i ejendommen.
• Du kan købe både nybyggeri og den sekundære sektor.

ulemper

Ikke desto mindre er et sådant program, der er også ulemper. Men de er ikke så væsentlig.

• Lang procedure af transaktionen. Til registrering kan tage mere end 2 måneder.
• Til efterbehandling værker (hvis boliger købt i den nye bygning) bliver nødt til at tage ekstra forbrugerkredit.
• Boliger er lavet ejendommen direkte CSKA, ikke hans familie.
• betingelser i programmet er kun gyldig i tilfælde af fortsættelse af tjenesten. Når afskedige låntager skal tilbagebetale lånet af egne midler. Den eneste undtagelse forlader reserven af helbredsmæssige årsager.