Hvor stor en procentdel af pantebreve for fritidshuse?

Statistik i 2016 bestemmes den russiske Sberbank førende i antallet af udstedte realkreditlån af penge på grund af tillid hos mange mennesker. State Bank politik i 2017 har til formål at skabe de nødvendige betingelser for at sikre, at borgerne har mulighed for at få et realkreditlån med minimal interesse.

Boliglån - dette er en af de vigtigste komponenter i systemet af låntagning midler øremærket. Efter overførsel af penge til at købe fast ejendom boliger er ved at blive et realkreditlån (pant) i banken som en garanti for tilbagebetaling af kredit. Hvor stor en procentdel af pantebreve for fritidshuse?

Begrebet renten

Banken sætter enkelt ordre interesse realkreditlån, der skal ydes hver. Renten er en vigtig faktor betalinger, deres sortiment varierer fra 7 til 12% for lån i udenlandsk valuta, og fra 8 til 14% - i rublen kreditter.

Ved beregning af procentdelen af værdi har følgende nuancer:

1. Formål. Erhvervelse af fast ejendom. Dette kan være en lejlighed eller privat hjem, samt en del af lejlighed eller hus.

2. boligmarkedet. I dette tilfælde - den sekundære. Det vil sige, er boliger ikke er erhvervet i en ny, endnu ikke overgivet huset.

3. Den officielle indkomst af formen af 2-PIT, eller et certifikat i form af en bank.

4. Nødvendig timing. Mortgage sigt længere end for forbrugslån.

5. Den første rate. Den har en værdi på over udgifterne til boliger, når renten falder.

6. Kampagner og særlige tilbud.

Andelen af realkreditlån til helårsboliger er høj, er der en overbetaling. Jo længere betaling, jo flere penge låntager løn. For eksempel, i de 20 år af realkreditlån er betalt dobbelt pris af lejligheden. Men fordelen er, at en person vil have deres eget værelse og ikke skal betale ekstra penge, leje et værelse - penge han brugt på betaling af sine egne kvadratmeter.

Mortgage på det sekundære marked: de renter banker

Renter sekundære boliger pant i 2017 vil afhænge af følgende faktorer:

1. Rettet størrelsen af basen sats af Central Bank. Nu 11,5% (nemlig op til 11,9%).

2. Ibrugtagning af nye statslige programmer. Fra den første januar 2017 indførte ændringer i satserne.

3. Den økonomiske situation.

Forventet pant program i 2017 i sparekassen - et særligt tilbud på fraværet af den første rate. Folk finder det meget vanskeligt at hæve den første sum, og ville kræve flere yderligere omkostninger til forsikring og en uafhængig ekspertvurdering af fast ejendom.

Typer af rente

Almindeligt betragtes som en fast rente. Deres ejendommelighed er, at de forbliver det samme hele udtrykket af realkreditlån.

Der er også variabel rente, der varierer fra den gennemsnitlige interbankmarkederne af europæisk betydning. Hvert halve år eller et år, låntageren rapporterer en ny værdi procent.

Der er kombineret sats, som forbliver uændret i løbet af de første par år af lånet, og derefter flytter til en flydende. Denne sats er til gavn for låntager, fordi det giver dig mulighed for at akkumulere midler før sin overgang fra den ene til den anden.

Renten beregnes individuelt for hver bruger af realkreditlånet, som han så ville betale.

At dømme efter de anmeldelser, at de forskellige arter med et minimum rente programmer til deres kunder vælger sparekassen. Boliglån helårsboliger (hvilken procentdel af banken - vi vil diskutere nedenfor) - en temmelig populær tjeneste, som mange bruger.

Begrebet det sekundære ejendomsmarkedet

Kaldet sekundær bolig, vedtog loven i driften, der tidligere blev brugt til den egentlige levende mennesker.

Forhandlere - er ikke ny, og det sted, hvor en person har levet, er ejer (fysisk eller juridisk person) har ret til at sælge.

"Gamle Fund" nyder ikke mindre efterspurgt end nye bygninger. Dette skyldes en mere overkommelig pris for en almindelig borger. Hertil kommer, at køb af sådanne boliger er meget hurtig (op til seks måneder).

Sådanne boliger kræver mindst investering end den primære. Det gør eventuelle reparationer er til stede kommunikation.

Plus, rækken af det sekundære marked er meget bred. Under hensyntagen til personlige præferencer og ønsker kunder.

Den eneste risiko med køb af denne ejendom - det er nødvendigt omhyggeligt at kontrollere alle dokumenter og ejere af nytte betalinger konti.

Andelen af pant i fritidshuse

Sparekassen giver en mulighed for at købe sommerhuse pant på følgende betingelser:

1. Term. Det afhænger af det aktuelle program. Også det har ret til førtidig indfrielse.

2. Det første bidrag (fra 15 til 20%). Jo større udbetaling, jo mindre rente.

3. Mindste lån (i mængden af 300 tusind rubler).

4. permanent indtægtskilde.

5. statsborgerskab i Den Russiske Føderation.

6. En god kredit historie.

7. Anvendelse af retten til offentlig støtte (barsel kapital, tilskud til unge familier, de militære midler en særlig pant).

8. Beregning af lån tilbagebetaling "pant regnemaskine".

Hvis du mener prognoserne, vil staten fortsætte med at hjælpe folk til at forbedre deres levevilkår.

Køb af færdige ejendom

Sberbank bestemmer den procentdel af pant i fritidshuse fra 12% på minimum kredit. Den identificerer:

• tilskudsbeløbet til det maksimale - ikke mere end 85% af værdiansættelsen af den købte ejendom;

• Den låneperioden - op til 30 år;

• første investering på 20% af prisen.

Renteberegning sekundær boligareal svarer til satserne i nye bygninger.

Find vej i tallene vil tilnærme tabel af renter på helårsboliger.

Den procentdel af realkreditlån på det sekundære marked, afhænger af nogle nuancer:

1. Kategori af låntager. Folk, der ikke modtager løn i sparekassen, underbetalt selv fra 0,5 til 1%.

2. Registrering af realkreditlån (tilføjet endnu 1%).

3. Lovpligtig forsikring af liv og helbred. Derudover er steget med 1%.

For at opsummere

Hvad folk siger om de tjenester i sparekassen? Renter af boliglån er altid lavere end for andre typer af lån, og at kravene i låntagerne er ikke altid høj. Ensartede betalinger og en konstant, fast rente er altid at vinde. Ejendom kan indløses før udløb. Procent pant i sekundære boliger Sberbank minimal (13%).