De objekter af jord relationer: konceptet og typer

Land relationer, der opstår i forbindelse med ejerskab, brug og bortskaffelse af jord. Specificiteten af interaktionerne er konditionerede ® pakker selv fungerer som industrielle midler. Det manifesterer sig i politik og økonomi. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. På det økonomiske område af jorden, som genstand for jord relationer, er den vigtigste kilde til mad og råvarer. I politik er værdien bestemt af samspillet mellem det faktum, at landmænd, bønder og andre ejere og brugere af parceller udgør en væsentlig eller størstedelen af befolkningen i de fleste lande. всегда рассматривается как источник борьбы. I overensstemmelse hermed den jord, som genstand for jord relationer, der altid betragtes som en kilde til kamp.

Centrale elementer

Interaktioner forbundet med anvendelse og bortskaffelse og hold områder omfatter følgende komponenter:

1. Indhold.
2. Objekter og emner af jord relationer.

Indholdet af interaktionerne udtrykkes i etableringen af særlige forpligtelser og rettigheder for deltagere.

klassifikation

Lovgivningen giver mulighed for visse typer af objekter af jord relationer. opstår Interaktioner mellem parterne vedrørende rum-begrænset, juridisk homogene arrays. территория, разделенная по установленному порядку. De objekter af jord relationer er det område divideret med den etablerede orden. Det har et formål og en særlig kategori. : Objekterne af jord relationer er følgende:

1. Aktiebeholdning.
2. Profiler og dele.
3. Rettighederne til afbildninger af deres andel og del.

deltagere

De er henvist til som emner af jord relationer. Deres sammensætning er bestemt af artikel 5 ZK. Deltagere i interaktion kan være:

1. Borgere.
2. Russiske Føderation.
3. Juridisk enhed.
4. Regioner i Den Russiske Føderation.
5. Kommuner.

Disse midler kan være:

1. Ejere.
2. Brugere.
3. Indehavere af servitutter.
4. Lejere.
5. Ejere.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. De objekter af jord relationer kan være i konstant ubestemt eller tidsbegrænset brug, levetid arvelig besiddelse. I industrielle eller andre kommercielle formål parceller er leaset. I så fald skal du bruge områder i overensstemmelse med kontrakten. Deltagere interaktioner der ejer trældom, har en begrænset ret til at sætte en andens drift.

Specificitet

Ifølge artiklerne 124-125 i den borgerlige lovbog, regionerne, de Russiske Føderation, på landet, bymæssige bebyggelser og andre DoD kommer ind i jord forbindelser på lige fod med andre fag - juridiske enheder og borgere. På deres vegne, er organer for statslige og lokale myndigheder. Disse strukturer erhverve visse rettigheder, bjørn ansvar.

formular ejerskab

De er afgørende i samspillet mellem systemet og danne sit fundament. Når primitive samfund var fælles ejerskab. I slave tilstand er blevet omdannet til privat ejendom. получила развитие при феодализме и капитализме. Efterfølgende har form af ejerskab af objekter af jord forbindelser blevet udviklet under feudalismen og kapitalismen. Efter 1917, som følge af nationaliseringen af de områder, for at etablere et monopol af statsejendom. På dette grundlag, dannede de socialistiske relationer. I 1990 reformen blev gennemført. Sammen med staten, blev det indført og privat ejendom. Som et resultat af jord forbindelser radikalt genopbygget.

leje

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Objekter af relationer jord og ejendom, som det er blevet sagt, kan leveres til brug. I dette tilfælde ejeren modtager husleje - indtægterne fra udnyttelsen af en anden person havde. Det kan eksistere i en af følgende former:

1. Arbejdsmarkedet - arbejdskraft forpligtelser.
2. Huslejerne - lejer produkter.
3. Monetære betaling.

typer

Under kapitalismen, dannet to slags husleje: differential og absolut. Under det første realisere yderligere fortjeneste, der opstår, når den enkelte produktion er lavere end den offentlige. Differential husleje, til gengæld kan være af to typer. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Den første er den ekstra gevinst opstår, når objekter af jord relationer er de områder, adskilt af placering og frugtbarhed. Differential leje af den første type er fra midten og top bedrifter. Det sker, når en hvilken som helst form for ejerskab, og vil afhænge af prisen på salg af produkter, som er afledt af de værste områder. Dette bevirker, at forbindelsen mellem denne type af husleje fra jordens frugtbarhed, placeringen af parceller i forhold til markeder, transportinfrastruktur, og så videre. Differential indkomst af den anden type opstår, når nye anlægsinvesteringer. Denne husleje vil blive vist, når investeringsafkastet er højere end profitraten i regionen eller industri. Monopoly (absolut) indkomst opstår som følge af placeringen af en landbrugsvirksomhed i de særlige omstændigheder i naturen.

Former for brug og besiddelse

De er installeret i den rækkefølge, der er angivet i lovgivningen. Med udviklingen af samfundet, disse former ændrer sig. , I den primitive kommunale system, nyopdeling af området tog det således sted mellem stammerne, foreninger og deres familier. находились в разных формах пользования. Som et resultat, Formålet med jord relationer er i forskellige former for brug. Når slave system parceller udnyttes ædle ejere og frie bønder. Efterfølgende blev den jord koncentreret i hænderne på feudalherrer. Under kapitalismen, var der store matadorer, lejere og små bøndergårde. I Sovjettiden, domineret former som kollektive og statsbrug. Efter jordreformen, blev de omdannet til partnerskaber, virksomheder, gårde, deres sammenslutninger og landbrugskooperativer.

udviklingsmønstre

De økonomiske forhold og udviklingen af produktivkræfterne have en betydelig effekt på vedligeholdelsen af jord relationer. I denne sammenhæng, forbedring af deres forskellige translationel i naturen, hvis de er i overensstemmelse med processerne i den industrielle sektor i landet. Økonomisk lov korrespondance fungerer som de vigtigste lovmæssigheder for dannelsen og udvidelse af området for jord relationer. Essensen og karakteren af de relationer på disposition, anvendelse og ejerforhold af de områder, der er omfattet af nogle særlige produktionsmåde. I overgangen fra den primitive til slaven systemet har ændret indhold ejerskab. , но и люди. Det vigtigste træk ved denne periode var, at besiddelse var ikke kun de genstande af offentlige jord relationer, men også mennesker. I det feudale æra dannede len og godser. I denne periode intensiveret undertrykkelsen af bønderne. Under kapitalismen, en ny type jord relationer. Han dannet mellem beskæftigede og ejere af de områder, udlejere og lejere. Efter revolutionen, og indtil 1990'erne var der interaktioner mellem staten og økonomisk enhed. Væsentlige justeringer af situationen bragt reformen. Sammen med staten trådte i eksistens og individuelle ejerskab.

Administrativ inspektion af genstande af jord forbindelser

Den nuværende delstaten Code blev ændret i forhold til statsligt tilsyn. I overensstemmelse med regeringens dekret № 251 2105/03/18 godkendt reglerne for gennemførelse af en ny fase kontrol. Deltagerne i jord relationer anbefales at være særlig opmærksom på konsekvenserne af hans adfærd. Ændringer af ZOC træde i kraft fra 1. april. 2015 i overensstemmelse med dem, i høj grad udvidet beføjelser statsligt tilsyn af medarbejdere. . De er forsynet med ret til at gennemføre inspektion af objekter af jord relationer. Denne procedure er dedikeret til kunst. 71.2 i Code. Faktisk er denne procedure er en del af staten tilsyn, som dens resultater vil blive taget i betragtning i dannelsen af de årlige ydelse revisionsplaner. Det fundne overtrædelse i forbindelse med behandlingen ZK krav vil være grundlaget for gennemførelsen af ad hoc-revisioner med yderligere inddragelse af gerningsmændene til det administrative ansvar.

Funktioner procedurer

Ifølge de regler, der vedtages, kontrolleres af embedsmænd goszemnadzora strukturer har myndighed til at udføre planlagt og ikke-planlagt revision. Det skal bemærkes, at proceduren udføres uden et samarbejde med ejerne af parceller, samt adgang medarbejderne direkte på stedet. Tjenestemænd kun tilladt at anmode de lokale myndigheder, offentlige myndigheder og organisationer, informationssystemer operatører, ejere af arkivering beholdninger dokumenter, der er nødvendige for kontrol. Efter at de ejer, har ikke modtaget nogen yderligere tilladelser, analysere de indhentede oplysninger. Planlagte inspektioner, som gennemføres inden for rammerne af den føderale miljømæssige vagthund, gælder ikke for administrativ undersøgelse.

prioriteret rækkefølge

Det er beregnet til visse kategorier af bedrifter. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Især vil prioritet blive kontrolleret objekter af jord relationer, den matrikulære værdi, der er højere end den aktieindekset i den tilsvarende MO, samt parceller, hævdede til civile formål. I sidstnævnte tilfælde, analyserede statistikker over salgstransaktioner i overensstemmelse med de Unified State registerdata. Prioritet rækkefølge inspektion tilvejebringes for arealer, der anvendes til landbrugsproduktion, avl, sort forsøg, frøproduktion, avlsdyr avl, udvikling af uddannelses-, videnskabelige og forskningsaktiviteter.

resultater

Hvis undersøgelsen ikke afslører overtrædelser, vil rutinemæssig kontrol ikke udføres i løbet af de næste tre år. Resultaterne er udstedt en særlig handling eller fængsel. Det første dokument er lavet i tilfælde af overtrædelser. Konklusionen er lavet i deres fravær. Dokumenter er i elektronisk form, certificeret af digital signatur. Hvis dette ikke er muligt, så konklusionen (certifikat), udstedt på papir. Direkte Undersøgelsens resultater er offentliggjort på myndighedens officielle hjemmeside, køre den. Den næste test vil blive gentaget to år senere.

kategori

Hele område inden for de statslige grænser Rusland gør sin fond. Afhængig af de økonomiske og forretningsmæssige forhold, er det opdelt i kategorier. I alt 7:

1. Af landbrugsjord. De er uden for bosættelserne og enten er designet til a / v behov. Deres sammensætning er isoleret omfordeling fond. Det omfatter uafhentede jordlodder udelukket fra omsætningen eller parceller, som ejerne frivilligt har givet.
2. Befolkede områder. Disse jorder anvendes til udvikling. De er altid adskilt fra de andre grænser for de områder.
3. Jordens specialstyrker. De er placeret uden for bosættelserne. Rettigheder til dem synes med den begrundelse, etablerede HCC.
4. Beskyttede områder. De omfatter jord med videnskabelige, kulturelle, historiske, miljømæssige, æstetiske, rekreative værdi. For dem, etablerer en særlig retlig ordning.
5. Forest Fund.
6. reserve jord. De er placeret i den kommunale eller statslige ejendom, og er ikke tilgængelige for juridiske enheder og enkeltpersoner, undtagen med / x territorier.
7. Vand Fund. På genstande, der er indeholdt i det, kan være en kunstig jord. Som genstand for jord relationer, er det bruges af de almindelige regler. Det er skabt af dumping eller jord genvinding, ved hjælp af andre teknologier.

De vigtigste kendetegn for juridiske dele er tilladt anvendelse og formål. Sidstnævnte er de betingelser og procedurer for drift af tildeling etableret af lovgivningen. Giver mulighed for specifikke mål for et bestemt afsnit, alt efter hvilken kategori. Tilladte opkald ved anvendelse af betingelser og procedurer til drift med de installerede behæftelser / begrænsninger og den ønskede destination.

ændring kategori

Denne procedure er reguleret af den relevante føderale lovgivning. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Plot af jord som genstand for jord forbindelser kan overføres fra en kategori til en anden til adressen:

1. Regeringen - for de føderale territorier.
2. Executive regionale myndigheder - for landbrugsbedrifterne i kommunal eller privat ejendom.
3. Lokale magtstrukturer - for andre områder.

nuancer

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Formålet med jord forbindelser er landet, ret til der er registreret på den foreskrevne måde. Lovgivningen giver mulighed for en række tilfælde, hvor kommunale og statslige instanser kan bruge på deres egen oversættelse. Disse strukturer kan ansøge om ændring af kategori uden samtykke fra rettighedshaveren:

1. Hvis proceduren er forbundet med at tilpasse eller sætte grænser for landsbyen.
2. I dannelsen af særligt beskyttede naturlige territorium uden sin tilbagetrækning fra indehaveren af ophavsretten.

I andre tilfælde skal initiativet komme fra ejeren eller en anden retmæssig ejer. Oversættelse vil blive betragtet fundet sted efter at have lavet en post i Unified statens register. Den juridiske dokumentation ændringer er påkrævet.

grænser

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Plot af jord som genstand for jord relationer, skal være tydeligt markeret direkte på det område, og på kortet. Border beholdninger fastsættes ved opmåling. Det tjener som en forberedende fase til den matrikulære registrering. I forbindelse gennemførelse af disse undersøgelser udarbejdet. Det omfatter et grafisk og tekstdele. Det første punkt:

1. Oplysninger om den matrikulære plan eller erklæring på sitet.
2. For information om adgang til kolonihave.
3. Placering grænser.

Gå til et websted skal føres rejse / tur. Teksten del indeholder data om de websteder og deres dele i det omfang, der er angivet i den føderale lov "om statens matriklen". Dette afsnit indeholder også oplysninger om grænserne for harmonisering (i tilfælde, hvor det er fastsat ved lov).

Uddannelse parceller: Krav

Loven fastsætter de regler, der skal følges, når du opretter websteder. Især følgende krav:

1. Begrænsning minimum og maksimum størrelser af parceller skal være i overensstemmelse med de tal, en vis byplanmæssige regulativer. Hvis nogen del af det normative dokument ikke anvende eller ikke er fastsat for en slags plot, er de tilladte værdier indstillet, ifølge Federal Law. Hvis størrelsen af tildelingen ikke opfylder byplanmæssige regulativer, er det tilladt at bruge det område, hvis det ikke forårsager skade på sundhed og liv af mennesker, miljø og meget sikker kompleks.
2. Grænseområder bør ikke overlappe, der opdeler bosættelserne.
3. kolonihaver uddannelse må ikke forårsage den overlappende, fastkiling, krukkeri grænser kan ikke rumme faciliteter, for at forhindre en rationel anvendelse og beskyttelse, overtrædelser af kravene i den føderale lov.
4. Det er forbudt at oprette websteder, hvis udnyttelse i overensstemmelse med den tilladte brug ikke er mulig.

derudover

De objekter af jord relationer dannes:

1. Ved at kombinere / dividere kolonihaver.
2. Den omfordeling af jord.
3. Når du skiller sig ud fra de områder i den kommunale eller statslige ejendom.

Tilsigtet brug af og formålet med de nydannede parceller opretholdt. Loven indeholder et forbud mod de faglige sektioner, som er tilvejebragt om rettigheder for evig permanent, tidsbegrænset umotiveret brug, samt livslang arvet besiddelse. Undtagelsen er, når parcellerne er i én person.