De vigtigste årsager til fejl i pant Sberbank

Hvis du vil købe et hus uden et realkreditlån kan ikke alle indbyggere i vores land. Især hvis motivet er i en større by. I dette tilfælde er det nødvendigt at anvende til banker. Alle kreditinstitutter tilbyder sine egne betingelser for transaktionen. Kampagnetilbud har Sberbank.

proceduren for registrering af pant er ganske kompliceret. Ofte er ansøgningen afvist. Årsager til benægtelse af et pant i sparekassen kan være anderledes. Ofte dette sker på grund af utilstrækkelig indkomst, dårlig kredit historie og manglende overholdelse.

Årsager til

Ikke alle ved, hvordan til at godkende et realkreditlån i sparekassen. Årsager til kan findes efter beslutningen af banken. Dette tager højde for civilstand, indkomst, kredit historie for kunden, samt mange andre faktorer. Det er vigtigt, at hvis en person har en egenskab, der kan bruges som en garanti for betaling. Hvis du er i tvivl om låntager, skal det nægtes et realkreditlån i sparekassen.

Hvorfor skete det, er banken ikke forpligtet til at indberette. Dette er nedfældet Art. 821 i den civile retsplejelov, hvorefter kreditor kan afvise at behandle visse omstændigheder. Men kunderne har brug for at kende årsagerne til afslag i pant Sberbank. Efter alt, det har en indvirkning på yderligere tiltag.

Krav til låntagere

Hvordan kan jeg vide, hvorfor Sberbank nægtet et realkreditlån? For at gøre dette, skal du forstå kravene til låntagerne:

• Age. Ved ansøgning om en person til at være mere end 21 år, og på det tidspunkt, den sidste udbetaling det ikke kan være mere end 75 år.
• Indkomst. Det bør være en officiel og permanent. For tilmelding kræver en højt betalte job.
• Ingen straffeattest. Ellers vil disse kunder ikke udstede realkreditlån. En svag mulighed for et positivt resultat er, når den betingede overbevisning.

Bankerne kan være andre krav til låntagerne. For eksempel, er du nødt til at give en liste over nødvendige dokumenter. I mange institutioner, er en reference 2-PIT betragtes som obligatoriske, men fordi det ikke kan give alt.

Manglende overholdelse

Hver institution træffer sine egne krav til låntagerne. Årsager til benægtelse af et pant i sparekassen kan være dækket i dette. Det kan også være nødvendigt at opleve på det samme sted fra 6 måneder. Nogle gange skal du den samlede tid er ikke mindre end 1 år.

Kun når overholdelse af alle krav, kan du søge om et realkreditlån. Først da kan vi forvente en positiv beslutning.

insolvens

Ejendom værdi er høj nok, så kunden skal have en god indkomst for et realkreditlån. Den gennemsnitlige mængde af landet hvert år er anderledes, men nu er det omkring 35 tusind rubler. I nogle regioner, kan det være mere eller mindre.

Sberbank tegnede sig for solvens låntagere. Maksimum pant betalinger bør ikke overstige 30% af indkomsten for det arbejdende folk i familien. Fra det trækkes leveomkostningerne for handicappede. Hvis indkomsten ikke passer den krævede tærskel, den efterfølgende afvisning af pant. forårsager i 2016, Sberbank har lignende tilbud er de samme som i de foregående år.

Dette kan korrigeres ved at forøge mængden af den første rate, som typisk er 20%. Jo større mængde, jo mindre bliver nødt til at betale hver måned. Som et resultat heraf reduceret størrelsen af betalinger til den ønskede for den positive respons af banken niveau.

kredit historie

Hvis et afslag på realkreditlån, kan sparekassen ikke oplyse om årsagerne til en sådan beslutning. De kan være din kredit historie. Hvis kunderne betaler lån til tiden, er de tilbøjelige til at godkende et realkreditlån. Ved behandlingen af ansøgningen tager hensyn til alle nuancerne. Årsagerne til svigt omfatter:

• Forsinkelse i betalinger af lån ydet til enhver finansiel institution. Hvis der ikke var nogen rettidig betaling i en struktur, meget ofte andre organisationer nægter at få et realkreditlån.
• Nyindrettede små lån. For eksempel lån på telefonen. Dette kan medføre tvivl i solvens låntager.

, Det er nødvendigt at betale for nuværende lån i tide til at ændre kredit historie. Måske i fremtiden vil vi arrangere et realkreditlån.

dokumenter

Årsager til benægtelse af et pant i sparekassen kan være forbundet med upassende eller forfalskede dokumenter. Alle de oplysninger, der overføres til banken, når programmet er markeret. Hvis fundet forkerte oplysninger, vil kunden ikke give et realkreditlån. Når du udfylder ansøgningen, at referencer se, kontrollere dem for fejl, klatter.

Mænd bør bære en militær-id, som skal gives passage af militær tjeneste udsættelse årsager. Hvis du er vant til at opnå kredit forfalskede dokumenter, kan personen blive sortlistet. Så ingen finansiel institution kan ikke udstede et realkreditlån. Dette gælder for alle dokumenter.

Gæld i skat og færdselspolitiet

Hvorfor benægte pant? forårsager Besparelser kan ikke formulere, men kunderne skal være opmærksom på, at dette sker på grund af gæld til færdselspolitiet eller skat.

Derfor bør du betale bøderne, og de resterende bidrag. Tjek ledighed og stille midler til rådighed med en række tjenester - særlige steder, betalingssystemer, terminaler og pengeautomater. Hvis der ikke er gæld, kan du ansøge om et lån.

sundhedstilstand

Hvorfor Sberbank nægtet pant lønningslisten klienter? Dette kan skyldes manglende overholdelse eller manglende indtægter. Nogle gange er den manglende skyldes helbredstilstand. Normalt tillader ikke at gøre et realkreditlån til gravide kvinder og dem, der er behandlet med en lang periode på hospitalet. Må ikke få arrangere et realkreditlån med en sygdom eller handicap.

likviditeten i fast ejendom

For at løfte præsenteret mange krav. Lav likviditet, også bliver en årsag til svigt i at få realkreditlån. Ejendomsvurdering udføres af specialister. Banken skal være sikker på, at pant vil blive betalt. I tilfælde af manglende betaling af fast ejendom er solgt, og provenuet vil dække gælden.

For fast ejendom følgende krav:

• placering af objektet i området af grenene;
• Byggeår - ikke tidligere end 1965;
• slags objekt - komfortabel boliger;
• byrdefrihed, fordringer, ulovlige ændringer.

Normalt bankerne ikke yde lån til værelser i kommunale lejligheder og sovesale. Der opstår vanskeligheder med objekter, der er placeret i fjerntliggende områder. Sberbank kan nægte at udstede realkreditlån på grund af det misforhold mellem uddannelsesstilling, unpresentable slags farligt arbejde.

Hvad skal man gøre i tilfælde af svigt?

Selvom fiasko anses for at være ubehagelig for kunden, men ikke fortvivle. Normalt sparekassen er ved at gennemgå ansøgningen og dermed i fremtiden kan gøre en positiv beslutning. Og for at undgå fiasko, bør du fjerne dens årsag. For eksempel, ansøge om et betalt job eller finde et objekt til en rimelig pris.

Hvis årsagerne til afslag i den negative kredit historie, er det nødvendigt at rette det. Hun er forkælet, ikke kun på grund af den forsinkede betaling af lån, men også på grund af tekniske fejl og mangel på opmærksomhed på bankansatte. For at rette fejlen, skal du kontakte den finansielle institution med det relevante program. Hvis klienten ikke betaler lånet til tiden, så han skulle gøre det i tide til at rette op på situationen. Du kan derefter indsende ansøgningen.

Du kan finde en ny ejendom. Objektet skal passe til kravene i banken. Det skal erindres, at de finansielle institutioner er lettere at yde store lån til at købe en velholdt lejlighed end små lån til køb af en landsby hus.

Sommetider låntagere bruge personlige lån til køb af fast ejendom. Selvom beløbet ikke kan være nok, men det vil dække en stor del af prisen på objektet. Til registrering af forbrugernes kredit låntagere nødt til at give en lille smule af dokumenter i sammenligning med et realkreditlån.

Du kan gælde for andre banker. Hver organisation deres krav til kunderne. Hvis man var en fiasko, kan den anden være en positiv beslutning.

Hvis bankerne ikke udsteder realkreditlån på grund af lav indkomst, at låntager har ret til at rejse yderligere sikkerhedsforanstaltninger, såsom en invitation til at co-låntagere eller garanter. De første kan kun nære slægtninge, og for det andet - velhavende individer. Kunden kan betale den første rate af en større eller give andre materielle aktiver som sikkerhed. Så den eventuelle revision af afgørelsen.

kredit mæglere

Mange henvender sig til kredit mæglere, der yder bistand til fremskaffelse af et realkreditlån. Men husk på, at dette arbejde skal betale en provision.

formidlingstjenester er perfekte til:

• borgere, der ikke har tid til at samle dokumenter, opfyldelse af andre formaliteter;
• låntagere, der har modtaget afslag på at yde lånet i flere organisationer.

Hvis disse forslag ikke hjælper, så er du nødt til at huske på, at lånene er lavet på andre familiemedlemmer. Måske nogen mere passende i henhold til kravene i banken. For de fleste realkreditlån giver en unik mulighed for at købe deres eget hjem, så det er nødvendigt at registrere det ansvarligt. Ingen grund til at fortvivle i tilfælde af svigt, fordi i fremtiden, sandsynligvis vil tage æren.