LCD "Ny Schweiz": bedømmelser af boligkompleks, layout og beskrivelse

Vsevolozhsk, at være centrum for samme distrikt og med gode udsigter for udvikling, aktivt bygget nye boligområder. En af dem hedder LCD "Ny Schweiz." Det skiller effektivt ud blandt de andre bygninger med sin arkitektur topmoderne stil. Dette gælder ikke kun til udseendet af sine facader og bygninger som helhed, men også til indretning af lejligheden, fælles områder, huse tilstødende områder. Bor her for dem, der formåede at købe en lejlighed, vil det være bekvemt, og desuden, prestigefyldte.

Men for beboerne i en hvilken som helst af komplekset i første omgang komfort altid komme ud på den betydning, der ydes dem af bygherren, og kvaliteten af arbejdet. Hvad denne plan prale LCD "Ny Schweiz"? Hvad vil der være infrastruktur, transport, miljø omkring nogle, men ikke mindst, hvordan forløbet af byggeriet, og, vigtigst af alt, når endelig de renter indehavere vil modtage en længe ventet nøgler?

Beliggenhed

Vsevolozhsk Byen ligger ved siden af St. Petersborg. Til centrum i bil på kun 25 km. District Berngardovka ligger endnu tættere på den nordlige del af hovedstaden, som er en af de væsentligste fordele. I den sydvestlige del af distriktet og begyndte at bygge et boligkompleks "Ny Schweiz." Stedet er meget velvalgt, fordi det er placeret nær en større trafikåre - Avenue Khrystynivka som i løbet af få minutter kan du komme til livets vej. Fra dette punkt til ringvejen kun 7,8 km. Adresse af det nye kompleks: Gade Postal, 16. Det er mellem gaderne i den sovjetiske og Bibikovsky. Khrystynivka Prospect er 300 meter væk fra LCD, lidt længere jernbanen passerer. Komplekset er omgivet af byudvikling, som længe har været alt anlagt, har en veludviklet infrastruktur, hele vejen rundt rent og ryddeligt, masser af grønne områder.

transport bekvemmelighed,

Som en del af transport tilgængelighed kan indstille en rating på 4 ud af 5 RC "Ny Schweiz." Vsevolozhsk endnu har ingen metro. Fra de vestlige forstæder til den nærmeste metro station og er en "Prospect bolsjevikker", "Dybenko Street" eller "Ladoga", mere end 14 kilometer.

Beboere i komplekset kan nås med bus nummer 430 og nummer 530 på shuttle bus tager dig til Finland Station. Stoppesteder er placeret 300 meter fra LCD. 200 meter længere er der en banegård. I toget, kan du også komme til det centrale trafikknudepunkt - det Finland Station, tilbringe i alt 20 minutter.

økologi

Fast ejendom investorer LCD "Ny Schweiz", selvfølgelig er det rart at vide, at de vil leve i et dejligt og rent sted. Industrielle virksomheder i amtet der. Petersborg Vsevolozhsk fra relativt tæt, men afstanden er nok til suburbia nåede ikke skadelige emissioner af industrielle virksomheder. Ved siden af LCD, kun 350 meter, floden løber Lubja og park Sofiyivka begynder, efterhånden dreje ind skov.

udvikler

"Ny Schweiz" - et boligkompleks, som har ændret tre af udvikleren. Startede gennemførelsen af projektet selskab "Strojservis". Så komplekset blev kaldt "Berngardovka". Næste stafetten blev overdraget til udvikleren "Onyx". Selv om det har et godt ry, men det havde heller ikke gået, og LCD kom under protektion af «Pro-Invest", som fuldender det i øjeblikket.

Dette er en gruppe af virksomheder, der blev grundlagt i 1999. Jeg begynder det kun leverancer af efterbehandling og byggematerialer. Management prioriteringer bliver professionalisme, fleksibilitet i at løse problemerne, individuel tilgang til enhver og alle kunder. Som et resultat, «Pro-Invest" blev hurtigt en af de førende bygge- beholdning af Leningrad-regionen. Nu, sammen med forsyninger hun udfører alle kompleks af værker om opførelse af fast ejendom - fra design til salg til forbrugerne. Sammen med LCD "Ny Schweiz" "Pro-Invest" har arbejdet på projekter RC "polititjenestemænd", som er planlagt til at være afsluttet i II kvartal i år, og det boligkompleks "Pavlovsky Etudes", der deadline - 2019.

infrastruktur

Komplekset "Ny Schweiz" på en lille skala. Det tager kun 3100 m ^2. Dette område er ved at blive bygget 2 huse. Det første sæt mindre, er det planlagt at bygge i alt 30 lejligheder. I dette tilfælde 5 overjordiske etager af bolig-og erhvervsbyggeri 1, jorden. Den anden kompleks, 100 lejligheder har en stueetagen og 7 over jorden, hvoraf den første - det administrative og økonomiske plan, og fra 2. til 7. - boligområder. I gården af komplekset udvikler planer om at udstyre rekreative områder, et sted for børns spil og en sportsplads. De stueetager vil blive placeret parkering. Desuden vil yderligere parkering gøre på det lokale område. I stueetagen syv-etagers bygning huser 13 lagerrum, kontorer, toiletter, offentlige telefoner, en billard klub, cafe, barnevogne.

På trods af at den anden infrastruktur ikke er planlagt til at bygge, den interesse indehavere LCD "Ny Schweiz" forlade venlige kommentarer. Inden for en radius af 2500 meter fra komplekset er der butikker "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", hospital, privat medkliniki, klinik for voksne og børn, flere apoteker, en gymnastiksal, gymnasium, fire skoler, mere end et dusin børnehaver, fire tankstationer, lille købmand butikker, der er endda en pension.

design

Komplekset "Ny Schweiz" er designet til en meget originalt design. Det bruger ikke-standardiserede løsninger ruder, indstilling vinkel, placerer begrebet et hjem i forhold til den anden. Indgangene til begge organer er placeret hos den ret, som er planlagt til at ske uden hegn og vagter. Indgangene til offentlige faciliteter (caféer, billard klub, osv) er planlagt til at gøre adskilt fra den modsatte side af bygningen.

De rummelige indgange i begge bygninger vil blive placeret elevatorer, men spørgsmålet om hensigtsmæssigheden af tilstedeværelse portner er endnu ikke løst. Opførelsen af boligkompleks "New Schweiz" udført monolitiske-frame metoden. Ydervægge bygget på teknologi til de nordlige områder. Det er, de giver tre lag, hvoraf det ene er isoleret med Isover. Et karakteristisk træk ved komplekset er installationen af gaskedler i hver lejlighed, som vil give beboerne til at styre deres egen varmeeffekt.

Lejlighed layout og funktioner

LCD "Ny Schweiz" fra bygherren af virksomheden "Pro-Invest" boliger har 130 lejligheder. De har en fordeling af typer.

I det første tilfælde:

• 64 enheder værelses lejligheder samlede areal (S) på 23 til 48 m ^2;
• Soveværelse enheder 30, S = fra 51 til 66 m ^2;
• 6 enheder. soveværelse, S = 76-77 ^m2.

I det andet tilfælde:

• Soveværelse enheder 20, S = 40 til 45 m ^2;
• 5 enheder. soveværelse, S = 59 til 64 m ^2;
• 5 enheder. soveværelse, S = 76-82 ^m2.

Alle lejlighederne i den "nye Schweiz" behandlet kun med en ru finish (glasering af loggiaer, ledninger, slanger kommunikation, støbt gulv gulve, pudsning af væggene). Disposition af mange lejligheder er den samme skik som design af bygninger.

Valgmulighederne er:

• Entre store, men uden dressing, badeværelse kombineret med badeværelse, køkken regelmæssig form område 8-9 m ^2, værelser eller regulær form eller trapezformet med skæve vinkler, loggia meget stor bredde på 6,25 m, er det placeret i niveau med køkken og bad.
• Alle elementer i en standard flad form med klassiske rette vinkler, en stor sal med dressing, separat bad og toilet, køkken 10 ^m2, en stor balkon.
• Rummelig entre, badeværelse med toilet og bad, køkken og værelser er rummelige, trapezformet, en lille loggia i en trekant form.
• Der er også en række af lejligheder uden loggiaer og uden balkon.

LCD "Ny Schweiz": anmeldelser, priser

Komplekset begyndte at bygge i 2012, samme år satte lejligheden til salg. Startprisen på et-værelses var op til 2 millioner rubler. Nu det frie salg af lejligheder er næsten væk, men du kan købe dem på opgaven. Omkostningerne varierer inden for følgende intervaller:

• et-værelses - fra 2.400.000 til 2,875,000 rubler;
• to-værelses - fra 3.302.800 til 3,773,000 rubler;
• tre-værelses - fra 4.343 millioner rubler.

Med LCD "Ny Schweiz" arbejde:

• Sberbank.
• "TCB".

Du kan købe en lejlighed, betale bare 100%. I dette tilfælde rabatten i mængden af 100 000 rubler. Du kan også arrangere et realkreditlån. Forholdene i forskellige banker. For eksempel i "Transcapitalbank" give kredit i 30 år, forudsat en initial betaling på 20% og en sats på 12%. I sparekassen driver adskillige pant programmer. For nogen af dem gør et lån for ikke mere end 30 år, kan den oprindelige betaling være 10%, er den sats, tilbydes fra 10,75 til 12,5%,.

Byggeproces og tidsplan for gennemførelsen

LCD "Ny Schweiz" var i kategorien af "ufærdige". Han begyndte at bygge i 2012, at sætte en deadline i tredje kvartal af 2015. Men selv opsummering kommunikation og udførelse af facade værker i en lille pakke blev ikke afsluttet ved udgangen af dette år. Afslutning dato flyttet til andet kvartal af 2016-th. Endnu en gang har bygherrer ikke har tid til at fuldføre det planlagte arbejde. Om "Ny Schweiz" viste en rapport i nyhederne, siger, at de fastsatte frister flyttet igen på fjerde kvartal af 2016. Ifølge den tidsplan, var det nødvendigt at fuldføre glasfacader, installation af ventilation, efterbehandling MOS, varmesystem montering og installation af gaskedler, samt udstyre område.

På 2016/12/01, den del af arbejdet, herunder facader og installation af varmesystemet, er afsluttet, men er ikke blevet gjort i fuld landskabspleje. Den endelige frist satte udvikler på det første kvartal af 2017, men byggetilladelsen forlænget indtil tredje kvartal.

anmeldelser

I Berngardovka at blive en af de dominerende LCD "Ny Schweiz." Anmeldelser af boligkompleks af aktionærer, tålmodigt venter, og når de får nøglerne ganske positivt.

Fejrede værdighed kommende lejere:

• godt miljø omkring komplekset;
• tilfredsstillende transport;
• god infrastruktur, med op til mange genstande kan nås til fods, uden at bruge nogen transport;
• usædvanligt design af bygninger, moderne, smuk;
• tilstedeværelsen i hver lejlighed gaskedler.

Konstaterede mangler:

• gentagne udsættelse af leveringen;
• inden for opførelsen af "Ny Schweiz" er ikke nok pålidelig kommunikation, hvortil det komplekse vil blive forbundet til det samme;
• mangel på lejligheder Predchistovaya slut;
• Priserne ovenfor angivne kategorier af boliger.