LCD "Okhtinskaya bue", St. Petersburg: beskrivelse, planlægning, udvikler og anmeldelser

Omkostningerne af lejligheder i St. Petersburg, selv i den mindste prestigefyldte af dens dele, så højt, at for at løse deres boligproblem for mange simpelthen ikke har råd. Suburban ejendomsmarkedet tager højde for dette. Opererer i et konkurrencepræget miljø udviklere har i stigende grad kommet til udkanten af byen og dens forstæder, læring tilgængelige der endnu fri territorium.

Et sådant projekt var den nye bygning nær metro "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya bue". Den boligkompleks tilhører segmentet af økonomi-klasse, er beliggende i Vsevolozhsk område, nær landsbyen Murino.

På det område af landsbyen og dens omgivelser er en aktiv konstruktion af flere boligkomplekser. LCD "Okhtinskaya bue", som udvikleren - virksomheden "Zapstroy", er den mindste af dem. Den er designet til en bestemt kontingent - studerende og unge familier, og tilbyder derfor kun lejligheder af lille størrelse.

Et par ord om bygherren

"Zapstroy" fungerer på den tolvte år af markedet. Det er involveret i byggeriet af både kommercielle og beboelsesejendomme. Sidstnævnte refererer til det segment af økonomi-klasse. Virksomheden har et godt ry, anses ansvarlig og pålidelig udvikler. Glade kunder lave priser for lejligheder, samt det faktum, at bygge et hus med høj kvalitet og på rekordtid. Hertil kommer, udvikleren - en af de få sådan på markedet for St. Petersborg fast ejendom, der forsikre vores ansvar. Derfor køber en lejlighed fra udvikleren må ikke forårsage køberen enhver frygt.

I øjeblikket "Zapstroya" aktiv har otte projekter fuldført. Fra kunder og kundeanmeldelser får kun positiv udvikler. Heller ikke til tidspunktet for levering af genstande eller ejendom bygges til de kvalitetskrav krav ingen har.

Om det komplekse

LCD "Okhtinskaya arc" (St. Petersborg) består af tre boligblokke i forskellige højder, som er ved at blive bygget i tre faser. Alle af dem er designet til at passe begrebet enhed arkitektoniske stil og er en moderne bygning, perfekt i harmoni med det omgivende terræn. Et karakteristisk træk ved projektet anses for at være det faktum, at alle husene er bygget af paneler produceret af JSC "Kirishi hus-bygning fabrik", som er godt kendt i markedet for fast ejendom kvalitet af sine produkter. Desuden er virksomheden en fast partner af udvikleren RC "Okhtinskaya arc" - virksomheden "Zapstroy", hvilket forklarer kvaliteten og hastigheden af leveringen af den endelige genstand. De første etager af husene er afsat til erhvervsejendomme.

LCD "Okhtinskaya bue" er, som allerede nævnt, ikke langt fra metro "Devyatkino" station, hvilket er en klar og fed plus kompleks under opførelse. Konstrueret hus, så stor for dem, der har besluttet at kombinere et liv på kanten af arbejdet i byen, da de problemer for at komme på arbejde, ejere af fast ejendom vil ikke være helt nøjagtig.

LCD "Okhtinskaya bue": forløbet af byggeriet

Arbejdet med opførelsen af den komplekse begyndte i 2014. Til dato, den første fase af huset er næsten klar. I anden halvdel af 2016 vil blive bestilt 620 lejligheder. Som for husene i anden og tredje fase, er datoen for udløbet af konstruktionen planlagt til 2018 st. Men virksomhedens eksperter siger, at det længe ventede begivenhed er tilbøjelige til at ske hurtigere.

Med hensyn til opførelsen af kurset, er alt det arbejde, der udføres i nøje overensstemmelse med den tidsplan, blev ingen forsinkelser registreret. Udvikleren placerer periodisk på deres hjemmesider med alle tilgængelige oplysninger om emnet. Desuden er det muligt alle til at besøge byggepladsen og vurdere tempoet i byggeriet og kvaliteten af objektet.

distriktet Miljø

Spørgsmålet om den økologiske situation i regionen bekymrede hver potentiel kunde. Vsevolozhsk distriktet, som har givet sit område til opførelse af bygninger LCD "Okhtinskaya arc" i denne sammenhæng anses for at være forholdsvis gunstige. I denne region er der ingen storstilet industriel produktion, bortset papiromdannelsesindustrien plante, på grund af hvilken luften er relativt rene. Skade er nu skaden kompenseres fuldt ud af tilstedeværelse i området af flere skovområder, hvoraf den ene begynder i umiddelbar nærhed af komplekset under opførelse.

Også ved siden af LCD flyder Okhta, ikke langt fra ham muntert klukkende og kendt af alle Petersburgers Izbushechny strøm. Der er i området og anlagt skovområde, ikke langt fra ham, er to skisportssteder placeret.

transport

Transport tilgængelighed sikrer, at 1,5 km ring, samt "Devyatkino" metro, nær som er en anden metrostation - "Civil Prospect". Hertil kommer, at i landsbyen Murino, nær som, arbejde er i gang, er der busstationen og tog / banegård, med hvilken op til den Finland Station togene kører. Turen tager en halv time.

infrastruktur

Ofte kan du finde negativt om LCD "Okhtinskaya bue 'feedback på, hvad udvikleren ikke er engageret i opførelsen af infrastruktur nær komplekset. Så folk kan sige følgende: Udvikleren fokuserer på hurtig levering af bolig meter, og forsøger derfor at korrekt vælge et sted for den fremtidige konstruktion. Det er, hvad situationen med LCD "Okhtinskaya bue".

Der er flere bygninger i nærheden af komplekset. Nogle af dem er blevet overdraget, og ved siden af dem allerede er i drift infrastrukturanlæg. Anyway, til at købe basale varer, samt produkter, der kan være tæt på hjemmet. Hertil kommer, at i landsbyen Murino er også en social og kommercielle faciliteter: børnehave, skole, apotek, klinik, stormagasiner og endda sportskompleks. Well, supermarkeder, underholdning centre, sportsklubber, restauranter og caféer kan findes i metroen. Fordelen for ham i tilfælde af behov kan nås også til fods. Derudover er der tre skoler og flere børnehaver. Men du kan gå og i Vsevolozhsk, fordi busstoppestedet ligger ved siden af bygningerne.

LCD "Okhtinskaya bue", St. Petersburg lejligheder

Som allerede nævnt, kan den komplekse kun købes studier og 1- og 2-værelses lejligheder. Da LCD tilbydes boliger økonomi klasse, alle værelser er ganske kompakt, skyldes som faktisk lykkedes at opnå rimelige priser.

Med hensyn til planlægning beslutninger, den særlige afart af køberen, desværre ikke finde. "Kopeck stykke" generelt præsenteres i en enkelt udførelsesform. Studio og "odnushki" glæde tre muligheder planen. Ferielejligheder, som allerede nævnt, ganske kompakt. Den største kvadratur, som har et studie - 31.8.

LCD "Okhtinskaya bue" - er ikke kun kompliceret, som fokuserer på sådan en lille lejlighed. St. Petersburg i dag generelt bare bygges huse med en lille størrelse lokaler, skyldes tilsyneladende, deres lave pris. Det er forståeligt - omend lille, men egne og moderne og komfortabel indkvartering.

Som for studierne i boligkompleks "Okhtinskaya bue", at de alle har badeværelser med toiletter, men de er udstyret med et tilstrækkeligt rummelige altaner og gange. De en- og to-værelses lejligheder er udstyret med en flad eller fordybning under spisekammer eller i omklædningsrummet. Uanset formatet, og hver lejlighed har en loggia eller balkon. Af den måde, i enhver form for rum, den giver adgang til køkkenet. Lejlighederne er lejet med en ru finish, som forudsætter gulvbelægningen, installation af al kommunikation, balkon og en trædør.

priser

Omkostningerne af lejligheder i LCD "Okhtinskaya bue" eksperter kalder en af de mest acceptable blandt lignende forslag i dette segment. Hvor meget er vil koste en "omkostningseffektiv" boliger? For studiet bliver nødt til at betale en halv til to og en halv million rubler for "odnushku" fra 32 til 38 "firkanter" - mellem to og tre millioner. Og for "dvushku" (57-71 sq.) - fra 3 600 000 til 4 300 000 rubler.

anmeldelser

Da lejlighederne endnu ikke har afleveret, hverken taknemmelig eller foruroliget feedback på deres kvalitet af lejere er endnu ikke muligt at finde. Men da udvikleren er konstant unikke udflugter til rejst bolig og det første hus næsten 95 procent klar, har nogle potentielle købere allerede gjort en konkret mening om deres fremtidige bolig. Næsten alle siger, at lejlighederne udlejet og små, men yderst velplanlagt. Enhver af dem blot beundre dens ergonomi og funktionalitet. Men næsten alle klager over dårlig efterbehandling. Det, som de siger, bringe til at tænke i huset, vil det nødt til at arbejde hårdt. Men mange mennesker finder dette en positiv og - evnen til at udføre reparationer på egen hånd i væsentlig grad vil spare. Af den måde, i hvert fald, kan du henvise til udvikleren, hvilket er en ekstra omkostning lover at levere specialiserede services-kommoder.

Omkostningerne af lejligheder kaldes folk helt acceptabelt, men nogle, som vi allerede har nævnt, er utilfreds med, at bygherren ikke er engageret i opførelsen af infrastruktur. Og, selvfølgelig, alle enstemmigt beundret placering af komplekset. Men det faktum, at lidt mere end en halv kilometer væk fra tærsklen af huset er en metrostation, kan ikke andet end glæde sig.