Udfordrende den matrikulære værdi i retten. Sådan indgive en retssag anfægte den matrikulære værdi

Borgerne i Rusland er meget interesseret i denne proces, hvor udfordrende den matrikulære værdien af ejendommen. Dette spørgsmål er stadig uløst i lang tid endelig. Efter alt, i sig selv værdien af ejendommen (matriklen) - en meget vigtig indikator. Ofte er borgere forsøger at udfordre det. Det faktum, der egne grunde. Det største problem er, at det ikke altid er muligt at omsætte idéer til virkelighed under undersøgelse. Men når du virkelig får en chance for at udfordre? Hvad skal der til?

Matrikulær værdi - er ...

Udfordrende den matrikulære værdi - er en proces, der ofte bekymrede borgere. Især dem, der kommer til at købe ind i ejerskabet af en bestemt egenskab. Denne indikator er en fundamental egenskab ved en flad eller jord. Men hvad er det?

Den matrikulære værdi - er værdien af ejendommen, udstillet efter statens vurdering. Det har betydning for, hvor meget skal betale for køb af, siger, at jord, en borger i købet heraf i privat eje. Også afhænger af matrikulære værdi lejen for ejendommen.

Hvorfor bruge mange udfordrende resultaterne af bestemmelsen af den matrikulære værdi? Alt dette skyldes det faktum, at dette indeks direkte påvirker det afgiftsbeløb for ejendommen. Selv den mindste fejl i beregningerne i stand til at medføre store udgifter på den del af befolkningen.

Hvornår kan jeg sagsøge

Det er blevet sagt, at et krav for at bestride den matrikulære værdien af ejendommen kan indgives ikke i alle tilfælde. Efter alt, vil en person rent faktisk bebrejde staten alvorlige fejl. Så bare på det personlige anmodning af fordringen ikke er fodret. I nogle tilfælde kan du prøve at sætte ideer i praksis? Alle betragtes to muligheder:

• indgivelse af en klage, når bestemmelsen værdi blev brugt unøjagtige, fejlagtige data om ejendommen;
• hvis prisen på fast ejendom markedet er blevet etableret på tidspunktet for evalueringen.

Ikke mere nogen legitim grund. Derfor behøver borgerne ikke meget chance for at møde kravet. Hvad er dens betydning?

Essensen af fordringen

Udfordrende den matrikulære værdien af ejendommen har nogle konsekvenser. Hvad kan gøre borgerne, når de ansøger til retten? Hvad er pointen i denne aktion?

Udfordrende omkostningerne ved opgørelse - en proces, der er i stand til at afbalancere markedsprisen på jorden eller en lejlighed med opgørelsen. Det er den påstand er af hensyn til at reducere prisen på ejendommen. Det er af denne grund, at bevise deres sag vil ikke være så nemt. Efter alt, vil tilfredsstillelsen af fordringen nedsætte lejen skal betales. Desuden vil en person, der har besluttet at købe ejendommen, skal betale mindre, når de køber ud fast ejendom i staten. Selvfølgelig, glem ikke om skatter. Mængden af disse betalinger er også reduceret.

Hvem kan indgive en retssag

Næste gang - det er hensynet til de personer, der kan gælde for retten et klageskrift. Udfordring af matrikulære værdi måske ikke for alle. Derfor er det vigtigt at være helt klar over, hvem der udstyret med rettigheder kravet. Hvad i Rusland er der restriktioner på emnet :? En retssag at udfordre staten vurdering af ejendommen har ret til at udarbejde og gennemføre til retten følgende kategorier af befolkningen:

1. Alle individer. Men kun hvis de statslige evalueringsresultater påvirke deres interesser og rettigheder. Oftest disse mennesker bliver fast ejendom ejere. Eller dem, der lejer den ene eller den anden ejendom.
2. Juridiske enheder. Muligheden for at indgive et krav kan kun finde sted, når interesserne for denne kategori af befolkningen er ramt på grund af forkert vurdering.
3. Lokale regeringer eller offentlige myndigheder. De er i stand til at forelægge sagen for relevante myndigheder, men kun når det kommer til fast ejendom, der tilhører dem.

Ingen kan klage over den fejlagtige vurdering af statens ejendom. Er det den fuldmagt udstedt af en af de ovennævnte kategorier af personer. Men denne praksis er yderst sjældent.

hvor de skal gå

Hvor har sagsøge bestride den matrikulære værdi? Dette spørgsmål interesserede borgere intet mindre end muligheden for opskrivningen. Det er altid vigtigt at vide, indgivet en retssag, hvor myndighederne. Efter alt, hvis en fejl, at klagen vil ikke blive behandlet.

Nu russiske borgere kan vælge, hvilke er at tage fat på retten. Omend med nogle begrænsninger. Udfordrende resultaterne af bestemmelsen af den matrikulære værdien af ejendommen sker på en erklæring sendt til følgende retter:

• områder;
• supreme;
• domstole republikker.

Tidligere skal alle sådanne tvister overvejes i de administrative domstole. Men på grund af de ændringer, der trådte i kraft i 2014, og nu krav anses ikke kun i distriktet, og i de regionale domstole.

Især for juridiske enheder

Nu er det klart, hvem og hvor kan indgive en klage. Udfordrende den matrikulære værdien af ejendommen i tilfælde af juridiske enheder, såvel som statslige og kommunale myndigheder involverer en lille funktion. Det er yderst vigtigt at levere den relevante ansøgning.

Sagen er, at den enkelte har ret til straks at indgive klager over fast ejendom fejlvurdering, uden anvendelse af yderligere instans. Det er uacceptabelt at de kommunale myndigheder. På samme måde som for de juridiske enheder. Disse kategorier af mennesker skal først indgive en klage til Rosreestr. Udfordrende den matrikulære værdi anses af en særlig kommission. Hun bruger såkaldte præ-retssagen. Juridiske personer, såvel som de kommunale myndigheder eller den offentlige forvaltning er først efter dette tidspunkt har ret til at appellere til domstolen.

Frist for klager

Et andet vigtigt punkt, der bør tages i betragtning af alle borgere - er, at anfægte den matrikulære valørdato (dvs. den tid, foreslog at indgive en klage til befolkningen), de relevante myndigheder er strengt begrænset. Derfor bør du vide, hvor meget af en bestemt kategori af personer mistede retten til at reducere værdien af ejendommen.

Det hele afhænger af situationen. I almindelighed, ifølge reglerne i Rusland ikke kan sagsøge for revisionen af statens værdien af ejendommen, hvis det har været over 5 år siden indførelsen af de kontroversielle resultater i staten register. Denne regel gælder også for juridiske enheder og fysisk, og kommunale myndigheder.

Hvis der har været en udfordrende matrikelværdien i pretrial orden, at personen har ret til at appellere til retten inden 3 måneder efter modtagelsen af afgørelsen Rosreestra Kommissionen. Så tøv ikke.

Betingelser for overvejelse i Rosreestra

Det er bedst at kontakte Rosreestr for ændringer i forbindelse med den matrikulære værdien af ejendommen. Fordi det ikke altid er tilfældet gå til domstolene. Ja, i praksis, som regel enkeltpersoner straks søge hjælp hos retsvæsenet. Men resten af ansøgerne må nødvendigvis søge om revurdering i Rosreestr. Denne organisation indkaldes en særlig kommission. Det vil udsende en rapport om at bestride den matrikulære værdien af ejendommen.

Citizen med et identitetskort, samt den matrikulære pas og fejlagtig vurdering af resultaterne bliver Rosreestr. Der må han søge om en revurdering. Appellen vil blive gennemgået inden for 30 dage. Endvidere vil borgeren have besked, når det vil være et møde. Han bliver nødt til at tage del i det.

Hvad hvis de senere måneder fra mødet er ikke blevet planlagt? I dette tilfælde anbefales det straks at fremsætte et krav og indsende det i retten. De vigtigste ting - at indsamle en specifik liste over dokumenter, der kan hjælpe med at løse problemet.

Dokumenter til handling

Sådan sagsanlæg anfægter den matrikulære værdi? Sagen er, at dette emne bringer en masse problemer til befolkningen. Den vigtigste opgave - er at dokumentere, at kunne reducere prisen på ejendommen til markedet. Derfor indsamling af dokumenter, der vedlægges ansøgningen, skal behandles med særlig omhu. Fraværet af selv en enkelt papir vil resultere i afvisning af kravet. Borger skal medbringe:

• et krav (det indikerer et organ, som anmodningen, og også præciserer de forhold som kan påvirke erhvervsmæssigt);
• modtagelse af betaling af staten gebyr (300 rubler for almindelige borgere, for juridiske enheder - 4500);
• dokumenter-base, der bekræfter retten til brug af fast ejendom;
• rapport om revurdering udstedte Rosreestra Kommissionen (i mangel af et svar fra tjenesten er nødvendigt at præcisere i kravet);
• statslige evalueringsresultater;
• matrikulære pas af ejendommen;
• beviserne for fejlagtige oplysninger offentlige vurdering (fx et uddrag af den uafhængige ekspertgruppe med resultaterne af revalueringen);
• Citizen Identifikation Card;
• andre udsagn, der på nogen måde kan påvirke begivenhedernes gang.

retslig møde

Efter en borger bad om at udfordre staten fast ejendom vurdering, vent høringen. Klagen vil blive betragtet inden for 1 måneds behandling. Citizen naturligvis vil underrette datoen for den retslige debat.

Hvis sagsøger ikke selvstændigt kan deltage i mødet, har han ret til at udpege en bemyndiget person. I dette tilfælde, skal du lave en fuldmagt, som skal være til stede i retten udpeget som repræsentant for mennesker.

Retten på mødet anmeldelser alt det materiale, som fordringshaveren og respondenten. Ved afslutningen træffer en beslutning. Hvis kravet er opfyldt, en borger der er et lille problem. Det er hovedsageligt relateret til betaling af ejendomsskatter. Hvad handler det om?

Ikrafttrædelse af beslutninger

Nu er det klart, der involverer udfordrer den matrikulære værdi. Kompetence, og alle nuancerne i denne proces nu er ikke et mysterium. Hvis et krav om fornyet vurdering er opfyldt, så det begynder at fungere umiddelbart efter udstedelsen. I 30 dage, at de nye ændringer foretages i staten register. Alt nemt og enkelt.

Men her i de ejendomsbesiddere kan modtage et lille problem. Vi taler om beregning af ejendomsskat. Tidligere i den russiske opskrivning af den matrikulære værdi træder i kraft fra den nye afgift rapporteringsperioden. Det vil sige, hvis kravet er opfyldt i begyndelsen eller midten af året, genberegning udføres ikke. Men ifølge den nye matrikulære værdi af afgiften vil træde i kraft i 2016 fra det næste kvartal, der følger efter dommen blev afsagt.

Nu er det klart, hvordan den anfægtelse af den matrikulære værdi. Rettens afgørelse spiller en stor rolle i denne henseende. Generelt er dette en meget vanskelig proces. I praksis ganske vanskeligt at reducere den prisseddel på matrikel. Kast dig ud i at anvende til retten er kun nødvendigt, når der er tegn på fejl. Ellers vil retten ikke opfylder kravet.