Vi forventer projektets rentabilitet

Penge gør penge. Denne erklæring er nøglen beskrivelse af den moderne økonomiske model. Faktisk kan det kaldes sandt, men for de penge til at arbejde og gøre en fortjeneste, er ikke nok bare at have dem. Det bør også være i stand til at gennemføre nogle gange ganske komplicerede beregninger og vælg kun de projekter, hvor de penge, der investeres kan give det nødvendige afkast.

Garanteret afkast kan ikke være, og derfor er der behov for at analysere rentabiliteten af projektet, før du risikerer dine egne midler. Selve processen med at investere er som at spille i et kasino, men i modsætning til hasardspil, spilleren her har en positiv forventning. Det er værdien af de forventninger og bestemmer tiltrækningskraft af projektet i øjnene af investoren

Med hensyn til rentabilitet, figuren repræsenterer forholdet mellem forventede overskud til værdien af din investering. Således er det ved at anvende en simpel matematik - divisionen, men både tælleren og nævneren af denne fraktion, for at bestemme ikke så enkel. Den omstændighed, at projektets rentabilitet ikke er baseret på de sædvanlige tal, mens de tilbagediskonterede værdier, hvilket afspejler teorien om den tid værdi af penge.

Denne teori er baseret på den antagelse, at $ 100 i dag er mere end de samme penge i morgen værd. Det er absurd, ved første øjekast, opgørelsen giver mening, hvis du huske om inflation og tab af fortjeneste. Det vil sige, at investor kunne have på deres hænder midlerne til at sætte i banken og samle dem op efter et stykke tid, så den beregning af rentabiliteten af projektet udføres med det i tankerne.

Til beregning af tælleren, som skal indgå de skønnede indtægter, er det nødvendigt at sammenfatte alle genindvindingsværdi op i løbet af livet af projektet, der tidligere diskonteret. Term af projektet kan være kendt på forhånd, men hvis det ikke er defineret, antages det, der skal tages i betragtning ved beregningen af ikke mere end ti år, eller den periode, hvor indtægterne kan forudsiges med rimelig nøjagtighed.

Behov for at se bort fra forventede indkomst divideret med den diskonteringsfaktor, bygget i en sådan grad, har i mange år gået fra tidspunktet for investeringen. Koefficienten beregnes som en plus den gennemsnitlige bankrente på det tidspunkt af investeringer, divideret med hundrede.

Efter at have overvejet alle mulige indkomst, kan du gå videre til udgifter. I dette tilfælde opmærksom på, at for at pålideligt bestemme rentabiliteten af investeringsprojektet, er du nødt til at overveje alle de investeringer i projektet gennem hele den periode, eksistens, ikke bare den oprindelige investering. Disse samme yderligere investering glem ikke at rabat, svarende til, hvordan indtægter blev diskonteret.

Du må heller ikke være ilde at tage hensyn til alle de formodede risici. Disse omfatter mulige bøder, skader på ejendom mv Beregne tabet og gange med en faktor, der bestemmer sandsynligheden for en risiko begivenhed. Den resulterende beløb skal også tilføjes til nævneren.

Nu, endelig, kan vi definere sig selv og rentabiliteten af projektet. Hvis det er større end en, så projektet vil være rentabelt for investor, hvis mindre - er nytteløs. Når man sammenligner de forskellige projekter i en bedre position til at være den, hvis margin sats vil være højere.

Nu hvor du ved, hvordan man beregner projektets rentabilitet, og ved hvordan man bruger denne indikator for investeringsbeslutninger. Men glem ikke, at de beslutninger, der også er påvirket af en række andre indikatorer, og ikke nødvendigvis investere i projektet, fordi dens rentabilitet er højere.