Hvordan til at administrere administrationsselskabet? Sådan oprettes et administrationsselskab?

Administrationsselskabet er en juridisk enhed, der er skabt til at håndtere lejlighedskomplekset. Denne type aktivitet er blevet meget populære seneste. Hvordan administrationsselskabet? I dag, den opererer i interesserne for ejerne af lejlighederne. I sin liste over opgaver omfatter typisk drift og vedligeholdelse (teknisk og hygiejnisk) database hjem. Til dato, i henhold til straffeloven forstås alle virksomheder af denne type, uden at opdele dem efter destination og type aktivitet. Hvis du ønsker at forstå, hvordan man finder et administrationsselskab, så skal du huske på, at dens formål er at opretholde et højt niveau af ejendom boligblokke, samt tilsyn af deres tekniske tilstand.

Hvad er straffeloven fra et andet perspektiv?

Hvis vi taler om ledelse af selskabet i form af Housing kode, er det en hel organisation, der styrer alle lejligheder i huset, men kun hvis der er en særlig kompenserende aftale med deres lejere. Det vil sige, straffeloven er et andet selskab på listen over ledelsen, sammen med HOA, MCD og andre.

Hvis vi taler om organisatorisk synspunkt, der er dette udtryk virker lidt anderledes. CC i dette tilfælde kun udgør et mellemled mellem MCD og de mennesker, der service og indeholder MCD.

I økonomisk henseende administrationsselskabet er den, der akkumulerer penge MKD og bruger dem på reparation, drift og vedligeholdelse af bygninger.

Hvilke typer af porteføljeadministrationsselskaber?

1. Betjening Firmaet udfører mere præcist operationelle funktioner. Den indeholder tekniske og sanitære del af huset, der handler under skriftlig kontrakt, der er underskrevet med ejerne (hvis ejerledede), med administrationsselskaber (opererer hvis administrationsselskabet) eller husejere (hvis den forvaltes af dette selskab).
2. Administrationsselskabet sig kun med kontrolfunktioner i etageejendomme, hvilket betyder, at det ikke indeholder deres tekniske og sanitære del, er ikke ansvarlig for forsyningsselskaber. For at disse tjenester blev udført, MC underskrevet den relevante kontrakt med andre virksomheder.
3. Hybrid Virksomheden beskæftiger sig ikke kun med forvaltningen af boligblokke, men også opretholdelse af god teknisk og hygiejnisk tilstand.

Som de første administrationsselskaber blev skabt?

I 1921 begyndte vi at skabe de såkaldte boligforeninger, som blev taget under hans kontrol mest municipalized bygninger. De, i virkeligheden, er blevet pionerer i huset afdelingen. Inden femten år, de fleste (90%) af alle boligblokke reguleret af disse partnerskaber. Moderne administrationsselskaber er dukket relativt nylig (i 2005), og derefter blev de kaldt organisationer.

Åbn administrationsselskabet

Siden dengang, som i 2006 vedtog Rusland en lov om muligheden for at vælge ejerbolig styreform, har private administrationsselskaber blevet meget populære. I dag flere og flere mennesker ønsker at lære, hvordan man åbner administrationsselskabet, fordi det ikke kun bringer en masse overskud, men har høj konkurrence.

Åbning stadier af straffeloven

1. Hvis du er interesseret i, hvordan du opretter et administrationsselskab, så er du nødt til at registrere det i formatet selskabet eller LLC. Derudover vil du nødt til at få nogle vigtige licenser, som din virksomhed vil være i stand til at håndtere boligblokke. Husk at du altid vil have til at beskæftige sig med forskellige embedsmænd og administrative strukturer, for at opnå de relevante kontrakter og dokumenter.
2. Som regel er det kontor for administrationsselskabet bedst åbnet i huset, hvor du vil køre. At skabe et arbejdsmiljø, er det nødvendigt at oprette en telefonlinje, sætte den rette teknik.
   

3. Hvis du ikke ved, hvordan man skal håndtere administrationsselskabet, så her er det vigtigt at huske at tilegne sig den nødvendige mængde udstyr for arbejdstagerne. Hertil kommer, er det bydende nødvendigt at tage det arbejde, som ingeniør, der ville velbevandret i, hvordan man korrekt betjene huset. De fleste ansatte skal være certificeret, selvom dispatchere og viceværter kan være fagmand. Afsendte arbejde skal flytte og ur, bør dette passe.
4. Det er ikke nødvendigt at håbe, at din virksomhed vil være i stand til straks at dække deres aktiviteter en masse huse. Hvordan til at administrere administrationsselskabet så? Først skal du starte med en enkelt hjem. På samme tid, hvis du vil arbejde i god tro, de gode anmeldelser om lejerne du er den bedste reklame, og også gratis. Så vil du være i stand til at udvide i fremtiden.

Sådan registrerer et administrationsselskab?

1. Først og fremmest skal du vide, at der ikke er behov for startkapital, kan du gøre det autoriserede kapital i form af din ejendom (ikke mere end 20 tusind) om registrering af straffeloven.
2. Statens registrering kræver flere dokumenter, der skal underskrive grundlæggeren (r). I tilfælde af, at administrationsselskabet skaber en enkelt grundlægger, skal det registreres som en LLC.
3. For pakke af dokumenter, der er nødvendige for at tilføje en garantierklæring fra en mand, der tidligere tilhørte det rum, hvor vil være dit kontor. Der bør bemærkes, at den forudsætning henvist til oprettelsen af det udøvende organ. Det er også nødvendigt at tilføje en kopi af bevis for ejerskab. Hvis du tager et værelse til leje, skal du tilføje mere, og en kopi af lejeaftalen.
4. Erklæring nødvendigvis notarized. Samtidig skal du åbne en opsparing eller checkkonto i banken og sætte det halve af den autoriserede kapital. Inden for et år vil du nødt til at gøre, og en anden del.
5. Det er meget vigtigt at overveje nøje den juridiske adresse. Kun i dette tilfælde vil du ikke behøver at bekymre sig om , hvordan man forvalter ledelsen selskab.

Criminal Kontrol

Hvordan til at administrere administrationsselskabet under den civile retsplejelov for Den Russiske Føderation? Af straffeloven bør arbejde, koordinere deres handlinger med ledelsen af beboelsesejendomme kontrakt. Den er underskrevet på en sådan måde, at dette selskab administrerer huset kun for en vis periode.

Til dato, oprettelsen af administrationsselskabet er den mest almindelige og populære måde at opretholde boligblokke i orden og renlighed, samt holde styr på deres tekniske og sanitære egenskaber. Hvis forvaltningen af højhus tager på straffeloven, skal den underskrive en aftale med hver enkelt ejer af lokaler i huset. Hertil kommer, at ejerne har halvtreds procent af stemmerne i de vigtige spørgsmål i forbindelse med huset.

Kan jeg købe et administrationsselskab?

Selvfølgelig, det er muligt, hvis du ikke ønsker at starte det hele fra begyndelsen. Men for at alt at gå glat, skal du huske et par vigtige regler:

1. Meget omhyggeligt undersøge alle de dokumenter af fremtidige opkøb. Det er vigtigt at invitere til inspektion af erfarne fagfolk, herunder advokater.
2. Vær især opmærksom på tilstedeværelsen eller fraværet af selskabets egne midler.
3. Sørg for at kræve et dokument på personaleledelse selskab.
4. Kontroller, om alle de nødvendige interne dokumenter.